Что сдают на архитектора: Профессия архитектор: где учиться и чем занимаются архитекторы | Фоксфорд.Медиа

Содержание

Какие предметы нужно сдавать на архитектора

Профессия архитектора еще с древних времен считалась одной из самых престижных и высокооплачиваемых в мире. В наше время ничего не изменилось, таких специалистов высоко ценят и с радостью готовы взять к себе на работу самые известные строительные фирмы. Каждый архитектор занимается разработкой эскизного проекта, расчётами, составляет рабочую документацию и чертежи, контролирует процесс сооружения объекта. Прежде чем стать хорошим мастером в данной области нужно отучиться в одном из специализированных учебных учреждений и получить диплом. А перед этим стоит узнать какие предметы нужно сдавать на архитектора? Перед тем как ответить на данный вопрос, напомним, что поступить на эту специальность можно как после девятого, так и одиннадцатого класса на ваш выбор. Если будете поступать на углубленную подготовку «Архитектура» после девятого класса, учится нужно четыре года, после одиннадцатого – пять лет. В большинстве университетов этот курс проходит на очном обучении.

Вступительные экзамены на архитектора

Чтобы стать хорошим специалистом в любой сфере необходимо иметь талант, если хотите быть архитектором Вы должны обладать определенными творческими способностями – художественными и базовыми знаниями инженера. С такой подготовкой и умениями можете смело поступать на архитектора и в будущем создавать самые разные архитектурные объекты. Вам могут предложить два варианта сдачи экзаменов. В ссузе после 9-го и 11-го класса достаточно будет школьного аттестата и ОГЭ. В учебном учреждении дополнительным будет экзамен по:

  • рисунку;
  • геометрии;
  • черчению.

У каждого ссуза имеется свой перечень экзаменов и списки всего, что нужно сдавать на архитектора после 11 класса. Непосредственно те, кто планирует поступать в Вуз обязаны сдать ОГЭ по предметам профильным, а также:

  • русский язык;
  • математику;
  • историю.

Некоторые предметы в высшем учебном учреждении могут заменить информатикой и литературой. На базе большинства Вузов часто проводят творческий конкурс, здесь может быть больше экзаменов. Кроме черчения и рисунка нужно сдать историю художественной мировой культуры, композицию, живопись. Будете Вы сдавать эти экзамены или нет, зависит от того Вуза, куда поступаете.

В какой университет поступить?

Благодаря большому изобилию высших учебных заведений, каждый человек сегодня может найти себе профессию по душе. Не исключением является специальность – архитектор. На сегодняшний день Вы можете поступить в любой архитектурный университет России. Самые престижные архитектурные Вузы находятся в Москве и Санкт-Петербурге:

  • МАСИ;
  • ГУЗ;
  • МАРХИ;
  • МГСУ;
  • МГУГК;
  • СПбГАСУ;
  • СПбГУ;
  • СПбГАИЖСА им. И.Е Репина.


Преимущества специальности

Главная задача и работа архитектора – это создание действительно уникальных оригинальных сооружений. Чем интересней, прочней и необычней здания Вы будете проектировать, тем больше компаний захочет с вами сотрудничать. Мы рассказали какие предметы нужно сдавать на архитектора, теперь поговорим о разновидностях этой профессии.  С необходимым багажом знаний, умений и талантов, Вы сможете стать:

  • архитектором-реставратором;
  • ландшафтным архитектором;
  • дизайнером;
  • главным архитектором.

     

Эта профессия достаточно разнообразная, в зависимости от выбранного направления архитекторы могут восстанавливать культурные памятки, проектировать сады и парки, создавать красивое внутреннее пространство зданий.  От работы этого специалиста будет зависеть конечный результат.

Современные фирмы требуют от сотрудников наличие документа (диплома), подтверждающего уровень образования и профессионализма. Поэтому, если Вы разбираетесь в чертежах, являетесь гуманитарием и технарем в одном лице, красиво рисуете, можете смело поступать на архитектора.

Узнаем как ие предметы нужно сдавать на архитектора при поступлении в вуз?

Строить – одно из самых нужных, уважаемых и интересных занятий на земле. Архитектор – человек, от которого во многом зависит, как будет выглядеть здание, будет ли оно надежным, безопасным и удобным для людей. Конкурс среди поступающих в вузы, готовящих таких специалистов, всегда велик, и знать, какие предметы нужно сдавать на архитектора, желает большое число будущих абитуриентов.

Инженер и художник

Эта профессия – одна из самых сложных. Результаты работы зодчего оказывают большое влияние на условия жизни человека, на облик небольших поселений и огромных мегаполисов. Пример великих архитекторов прошлого говорит, что достичь успеха в этой профессии нельзя без гармоничного сочетания художественного вкуса, огромной культуры и большого объёма теоретических знаний и практических умений в строительном деле.

То, какие предметы нужно сдавать на архитектора, во многом определяется нахождением этой специальности на стыке гуманитарных и точных наук. К хорошей подготовке по математике и геометрии, по другим естественным наукам добавляется необходимость владеть изобразительными навыками. Настоящий архитектор мыслит только с карандашом в руке. Ему не обойтись без умения делать свои идеи видимыми и понятными для других, поэтому поступающим на «чистую» архитектуру предстоит выполнить на вступительных экзаменах в вуз творческое задание. Содержание этого испытания примерно одинаково у ведущих учебных заведений такого профиля.

Дом, интерьер, город, ландшафт

Создание комфортной среды для жизнедеятельности людей – главная цель человека, чья профессия — архитектор. Какие предметы нужно сдавать, чтобы начать обучение по этой специальности, определяют нормативные документы Министерства образования РФ. Государственные стандарты обозначают основные направления подготовки специалистов такого профиля, которым в документах присвоены соответствующие коды:

  • 07.03.01 – Архитектура. Профили: архитектурное проектирование, градостроительное проектирование, реставрационное проектирование.
  • 07.03.02 – Реконструкция и реставрация архитектурного наследия.
  • 07.03.03 – Дизайн архитектурной среды.
  • 07.03.04 – Градостроительство.
  • 35.03.10 – Ландшафтная архитектура.

Выпускников вузов, прошедших обучение по этим направлениям, и принято называть архитекторами и дизайнерами.

Предусмотрено две ступени квалификации – бакалавр и магистр. Они имеют свои учебные программы, рассчитанные на разные сроки обучения. Некоторые специализации (реставрация и градостроительство) обычно имеют только двухгодичный магистрат, и приступить к их углубленному изучению можно, только став бакалавром. Успешно проучившись 4 года, узнав, какие предметы сдавать на архитектора со степенью магистра, и пройдя творческий конкурс, можно достичь после освоения учебного курса наивысшего уровня профессиональной подготовки.

На примере столичного вуза

Всего российских институтов и строительных академий, где готовят специалистов–архитекторов, более 20. Рейтинг таких образовательных учреждений меняется ежегодно и во многом определяется результатами приёма абитуриентов и выпуска дипломников.

Они различаются уровнем преподавания, условиями для обеспечения учебного процесса, имеют свою историю и традиции. Но есть и общее – то, какие предметы нужно сдавать на архитектора, дизайнера, какие творческие испытания проходят абитуриенты.

Типичные условия можно показать на примере одного из самых знаменитых вузов России – МАРХИ. Столичный архитектурный институт, называемый теперь Государственная академия, имеет четвертьвековую традицию подготовки зодчих самого высокого профессионального уровня. Учиться здесь престижно не только из-за расположения вуза в центре Москвы. Среди его выпускников – много выдающихся личностей, ярко проявивших себя, и не только в области архитектуры.

Программа вступительных экзаменов в МАРХИ

Сочетание творческого и инженерного начала в будущей профессии определяет для абитуриентов, подавших заявление в приёмную комиссию МАРХИ, какие предметы нужны для поступления на архитектора. На главное направление подготовки – «Архитектура» – предусмотрены вступительные экзамены по русскому языку и математике, которые проводятся по результатам ЕГЭ, и дополнительные испытания творческой и профессиональной направленности – рисунок и черчение. Поступающие на «Дизайн архитектурной среды» должны сдать такие же экзамены, но программа творческого испытания (рисунок) отличается.

Для всех экзаменов предусмотрена 100-балльная система оценки. Минимум по русскому языку – 36 баллов, по математике – 27, по дополнительным испытаниям – 20 баллов. При равенстве числа баллов, набранных абитуриентами, преимущество в конкурсе на зачисление у тех, кто лучше проявил себя в творческих дисциплинах, причем лучший результат в черчении — более весомый аргумент.

Творческое испытание – рисунок

Для «чистой» архитектуры экзамен по рисунку представляет собой два задания. В первый день поступающие рисуют «голову» – гипсовый слепок с головы античной скульптуры. Антиной, Цезарь, Афродита, Сократ – эти имена знакомы тем, кто хоть раз занимался академическим рисунком и заранее знает, какие предметы нужны для поступления на архитектора.

Вид модели, ракурс – дело случая: претенденты работают по десять человек в комнате, за строго определенным мольбертом. На листах плотной бумаги размером 30х40 см нужно за 6 часов показать умение правильно скомпоновать рисунок, без искажений построить и выразить объем модели, передать соотношения света и тени.

На втором экзамене по рисунку для специальности «Архитектура» предлагаются модели геометрических тел – куб, призма, конус, шар и т.д. Из заданных объектов, два из которых обязательные, нужно за 4 часа выполнить воображаемую объёмную композицию. Сохраняются все линии построения тел – видимые и скрытые, участки их пересечения и перспективные сокращения. На листе должно быть несколько эскизных вариантов композиции. Штриховка — лишь вспомогательное средство для придания выразительности рисунку.

На направлении «Дизайн архитектурной среды» первая часть творческого экзамена – рисование натюрморта, композиции из нескольких предметов геометрической и природной формы. Используется графитный или угольный карандаш, на работу отводится 6 часов. Второе 4-часовое испытание – плоскостная цветовая композиция, выполняемая на основе предлагаемой экзаменаторами постановки определенного колорита. Техника — кроющие краски на водной основе (гуашь или темпера) по бумаге.

Проверка умения чертить

Пространственным воображением должен обладать любой, кого привлекает профессия «архитектор». Какие предметы нужно сдавать – это можно узнать и заранее подготовиться, но если нет практических навыков в выполнении ортогональных проекций по предлагаемой аксонометрии, шансов поступить мало.

Современные чертежи выполняются в специальных компьютерных программах, и умение проводить линии, пользуясь рейсшиной или циркулем, кажется архаикой. Но кроме этих профессиональных навыков, на экзамене по черчению за 4 часа нужно показать умение представлять по аксонометрическому изображению, как выглядят план и боковые виды объекта, с сечением на одном из видов. Оцениваются и теоретические знания по грамотному оформлению чертежа, выполнению надписей и т.д. Важна скорость работы – карандашные линии необходимо обвести тушью. Неслучайно для многих прошедших вступительные экзамены и задолго знавших, какие предметы нужно сдавать на архитектора, черчение оказалось самым трудным этапом.

Разные вузы, сходные требования

Требования к будущим студентам, желающим заниматься «чистой» архитектурой, высоки: проходной балл на бюджетные места в МАРХИ в 2015 году – 328. Несмотря на это, количество заявлений, подаваемых в приёмные комиссии профильных вузов, внушительно. Многих интересуют и родственные зодчеству области творчества. Имеются особенности в правилах приёма на очное обучение на подобные специальности. Например, какие предметы нужно сдавать на архитектора-ландшафтника? Логично, что к русскому языку и математике по усмотрению ученого совета вуза добавляется биология или география.

Существует мнение, что настоящими архитекторами становятся к 50 годам. Слишком большой багаж знаний и умений надо приобрести, чтобы достичь вершин в этой важнейшей профессии. При современном темпе жизни не следует терять времени. Если заранее поинтересоваться, какие предметы нужны, чтобы поступить на архитектора, и начать готовиться за 2-3 года до окончания средней школы, можно получить ощутимый импульс в самом начале пути к успеху.

вузы Санкт-Петербурга, проходные баллы, стоимость




*В логине допустимы только латинские буквы/цифры/точка


Выберите город, в который хотите поступатьАбаканАльметьевскАнапаАрхангельскАстраханьБакуБалашихаБарнаулБелгородБелорецкБиробиджанБлаговещенскБрянскБуденновскВеликий НовгородВладивостокВладикавказВладимирВолгоградВологдаВоронежВыборгВышний ВолочекГеленджикГрозныйДмитровДушанбеЕкатеринбургЕлабугаЕлецЕреванЕссентукиЖелезногорскЗлатоустИвановоИжевскИркутскКазаньКалининградКалугаКаменск-УральскКемеровоКировКирово-ЧепецкКисловодскКонаковоКраснодарКрасноярскКурганКурскЛипецкМагаданМагнитогорскМайкопМахачкалаМинскМичуринскМоскваМурманскНабережные ЧелныНижневартовскНижнекамскНижний НовгородНижний ТагилНовомосковскНовороссийскНовосибирскНорильскНур-Султан (Астана)ОбнинскОмскОрелОренбургОрскПензаПермьПетрозаводскПетропавловск-КамчатскийПодольскПсковПятигорскРжевРостов-на-ДонуРязаньСалехардСамараСанкт-ПетербургСаранскСаратовСаяногорскСевастопольСерпуховСимферопольСмоленскСосновый БорСочиСтавропольСтарый ОсколСтерлитамакСургутСыктывкарТаганрогТамбовТашкентТверьТольяттиТомскТулаТюменьУлан-УдэУльяновскУфаУхтаХабаровскХанты-МансийскХимкиЧебоксарыЧелябинскЧереповецЧеркесскЧитаЭлектростальЮжно-СахалинскЯкутскЯрославль

Пожалуйста, выберите, кем вы являетесьЯ абитуриентЯ сотрудник вузаЯ родитель абитуриентаСтудент колледжаШкольник до 11-го классаСпециалистБакалаврМагистрЯ учитель в школе

Регистрируясь через данную форму, я соглашаюсь с политикой конфеденциальности и согласен на обработку персональных данных.

Хочу, что вы отправляли мне индивидуальные подборки и лучшие предложения от вузов по нужным мне критериям.

Профессия архитектор, какие предметы нужно сдавать, архитектурные ВУЗы России, зарплата архитектора-проектировщика, обязанности и в чем заключается работа архитектора

В настоящее время профессия архитектора очень востребована. Поэтому многие молодые люди, перед которыми встал вопрос о выборе рода деятельности, останавливаются на этом направлении.

Чтобы быть уверенным в выборе, нужно знать особенности профессии, срок обучения и возможность трудоустройства после окончания университета.

Давайте подробно рассмотрим, в чем заключается работа архитектора, какие бывают категории специалистов, как получить данную профессию и сколько денег можно заработать.

Кто такой архитектор и что он делает

Архитектор — это специалист, выполняющий проектирование здания, которое включает в себя разработку объемно-планировочных решений и интерьера.

Работа архитектора считается независимой: проектировщик основывается на знаниях, полученных в процессе обучения и личного профессионального опыта. Его фантазия ограничивается лишь собственными представлениями о красоте.

Несмотря на то, что эта профессия относится к разряду технических, она также является творческой — ведь архитектор создает новые проекты, многие из которых становятся уникальными. Архитектор — это художник, по работам которого можно определить его авторство.

В XX веке произошло деление профессии на отрасли:

  1. Градостроительство. При проектировании жилых кварталов, архитектор должен учитывать не только расположение автомагистралей, торговый площадей, школ и детских садов, но ставить во главу безопасность построек. Здесь учитываются особенности местности, характер почвы, вероятность землетрясений или наводнений. Только изучив безопасность предприятия, можно начинать проектирование зданий.
  2. Объемное проектирование. Обязанности архитектора включают проектирование зданий различного типа: жилых, производственных и общественных построек. Проект должен содержать подробные чертежи с описанием.

Что должен знать архитектор — личные и профессиональные качества

Будущий архитектор должен обладать рядом качеств, которые помогут в освоении профессии:

  • пространственное мышление,
  • творческий склад ума,
  • организованность,
  • ответственность,
  • оригинальность и креативность,
  • реалистичность,
  • хороший вкус,
  • коммуникабельность,
  • пунктуальность и тактичность.

Помимо личных качеств, важно обладать качественной профессиональной подготовкой. Техник должен знать и правильно применять:

  • строительные нормы и правила,
  • системы автоматизированного проектирования,
  • методы проектирования и проведения расчетов.

Архитектор должен владеть основами картографии и геодезии, иметь аналитические и математические способности для произведения верных расчетов и составления чертежей.

Профессии, связанные с архитектурой

Чтобы архитектурные строения привлекали внимание, важно проработать все детали:

  • для обустройства новых кварталов полезной будет работа дизайнера городской среды,
  • восстановить историческое здание поможет архитектор-реставратор,
  • для оформления придомовой территории следует обратиться к ландшафтному дизайнеру, а оформлением помещений занимается дизайнер интерьеров.

Узкая специализация архитекторов и дизайнеров позволяет полностью погрузиться в определенную сферу, что положительно влияет на эффективность деятельности.

Также не стоит забывать о таких специальностях, как инженер-строитель, каменщик, плотник, строитель и электрик.

Лучшие архитектурные вузы России

Собираясь освоить профессию архитектора, важно с ответственностью подойти к выбору учебного заведения. Ведь от качества преподнесения информации зависят знания, которые получает будущий специалист.

Среди вузов России можно выделить:

  1. Национальный исследовательский Московский государственный строительный университет.
  2. Московский архитектурный институт.
  3. Московский государственный технический университет им. Н.Э. Баумана.
  4. Национальный исследовательский университет «Высшая школа экономики».
  5. Российский экономический университет им. Г.В. Плеханова.

Обратите внимание: для получения профессиональных навыков можно воспользоваться услугами образовательных курсов, предлагающих дополнительное профессиональное образование. Длительность курсов составляет 3 месяца.

Какие предметы нужно сдавать на архитектора

Для поступления на факультет архитектуры после 11 класса, абитуриенту необходимо сдать следующие экзамены:

  • математика (профильный),
  • история,
  • русский язык,
  • творческий экзамен, включающий черчение, рисунок и композицию.

Чтобы учиться на архитектора интерьеров или ландшафтов, вместо математики следует сдать литературу.

Сколько лет учиться

На получение высшего профессионального образования уйдет 5 лет, но на этом обучение не заканчивается, ведь каждый успешный человек учится всю свою жизнь.

После окончания вуза и трудоустройства архитектор непременно будет проходить курсы повышения квалификации, чтобы росли не только знания в выбранной сфере деятельности, но и уровень мастерства, а значит и зарплата.

Где может работать архитектор

Работа архитектора может быть связана с возведением новых объектов и комплексов, градостроительством.

В хороших специалистах нуждаются как промышленные предприятия, так и частные строительные компании.

Кроме того, услугами специалистов часто пользуются архитектурные и реставрационные мастерские, мебельные салоны и магазины.

Сколько зарабатывают архитекторы

Профессия архитектора не зря имеет большую популярность среди абитуриентов: она способна принести не только высокий доход, но и узнаваемость.

Специалисты, работающие в частных организациях, имеют сдельную зарплату. При успешном выполнении проекта, автор получает процент от суммы. Главные архитекторы могут рассчитывать до 6% от стоимости объекта.

Рядовые специалисты работают по установленной ставке с премиями. Начинающий архитектор зарабатывает от 800 долларов в месяц.

Средняя заработная плата опытного сотрудника составляет 1200-1500 долларов. Стоит учитывать факторы, которые влияют на уровень заработной платы: город, компания и разрабатываемый проект.

Востребована ли профессия архитектора

Нельзя сказать, что архитектор легко найдет хорошую работу. Предложений довольно много, но не все они соответствуют ожиданиям.

Стоит отметить, что проще найти высокооплачиваемую работу в больших городах — больше вакансий, из которых есть что выбрать. Да и оплата труда в крупных городах гораздо выше.

Карьерный рост и перспективы развития

Не стоит надеяться, что выпускника факультета архитектуры сразу ждет высокооплачиваемая работа и хорошая должность. Прежде чем взяться за выгодный проект, необходимо заработать профессиональную репутацию, которая впоследствии будет работать на вас.

Сначала придется поработать в тени предшественников, получать практический опыт. Чтобы продвигаться по карьерной лестнице, необходимо постоянно повышать свою квалификацию, уровень мастерства. Как награда — крупные проекты или собственное прибыльное дело.

Стоит ли учиться на архитектора — плюсы и минусы

Прежде чем определиться с будущей профессией, необходимо изучить положительные и отрицательные стороны.

К плюсам профессии можно отнести:

  • востребованность на рынке труда,
  • высокий заработок,
  • интересная, творческая работа.

Хорошим архитектором может стать трудолюбивый человек, готовый к ежедневной кропотливой работе. Также немаловажен творческий склад ума, пространственное мышление.

Перед тем, как пойти учиться на архитектора, стоит учесть, что:

  1. Чтобы добиться успешной карьеры, необходимо трудиться день за днем. Любителям легкого заработка эта специальность не подойдет. Карьера архитектора строится от подмастерья и проходит все этапы роста.
  2. Для того чтобы подняться по карьерной лестнице, придется сделать выбор: творчество или руководство. Занимая высокую должность в компании, у вас не останется времени на творческий процесс.

Работа архитектора очень интересна, она привлекает творческих личностей. Если готовы трудиться день и ночь, чтобы освоить мастерство и создавать успешные проекты, тогда эта специальность для вас.

какие сдавать предметы на ЕГЭ для поступления на дизайнера после 11 класса и что надо знать для профессии

Люди, занимающиеся созданием общечеловеческих благ, всегда были уважаемы обществом. Профессия архитектора является тому примером. Здания и сооружения любого масштаба перед постройкой требуют тщательной архитектурной проработки.

Эта древняя и почитаемая профессия объединяет в себе знания не только инженерных, но и технических, художественных и даже гуманитарных наук.

Какие предметы нужно сдавать на архитектора?

Получить фундаментальное образование в области архитектуры – непростая задача, но при личной целеустремленности и хорошей подготовке овладеть сложной, но творческой профессией архитектора вполне возможно.

Архитектура объединяет в себе техническое и творческое начало. Ранее эта профессия воспринималась как специализация, которая позволяет выполнять строительные проекты.

Такая узкая направленность сформировалась в процессе урбанизации, когда началась эпоха строительства больших и малых городов. В понимании большинства людей градостроитель – это тот, кто формирует облик города, и талант специалиста оценивался по его готовым работам.

Но уже в прошлом веке взгляд на профессию архитектора стал гораздо шире, и специализацию начали разделять на 2 глобальные отрасли:

  • Отрасль проектирования. Здесь задачей архитектора является объемное проектирование зданий и сооружений разнообразных типов и назначений. Это могут быть жилые комплексы или производственные цеха. Проект должен быть проработан до мелочей и содержать подробные чертежи, сопровождающиеся описанием.
  • Отрасль градостроительства. В этом случае решаются первоначальные задачи проектирования жилых застроек с учетом расположения всей инфраструктуры: автомобильных дорог, коммуникаций, торговых точек, детских и медицинских учреждений. В процессе формирования проекта архитектор учитывает розу ветров, особенности почвы, глубину залегания грунтовых вод и так далее. После проделанной архитектором работы подключается отрасль проектирования, где уже и создается проект самих построек.
  • Любая профессия с течением времени претерпевает изменения на пути своего развития. Сегодня рассматриваемая специализация имеет несколько наиболее востребованных разновидностей.
  • Главный архитектор. Это грамотный и опытный профессионал своего дела, который может контролировать других специалистов и может увидеть нюансы любого архитектурного проекта, скорректировав в них проблемные места заблаговременно (до начала выполнения строительных работ). Кроме того, этот человек выполняет и управленческие функции, которые заключаются в распределении обязанностей и делегировании полномочий среди вверенной ему рабочей группы.
  • Архитектор сферы дизайна. Его задача – создать уникальный и высокохудожественный проект, который может как затрагивать монументальную постройку, так и ограничиваться внутренним оформлением помещения. Эстетика (внешняя и внутренняя) сооружений играет важную роль в строительстве, поэтому дизайнер в сфере архитектуры на сегодняшний день является одной из востребованных профессий.
  • Архитектор ландшафта. Помимо построек, архитектура касается и оформления окружающей территории. Спроектировать сад, парковую зону или придомовую территорию – все это задачи ландшафтного архитектора. Такой специалист, помимо знаний проектирования, должен разбираться и в аграрных вопросах, так как ландшафт неразрывно связан и с озеленением территории.
  • Архитектор реставрационных работ. Эта специализация направлена на восстановление памятников, зданий и сооружений, имеющих историческое или культурное значение. Перед архитектором ставится задача не только грамотно и качественно восстановить объект, но и сделать это так, чтобы он максимально соответствовал своему первоначальному облику.

В деятельности современного архитектора важны знания различной направленности, поэтому данная профессия подразумевает под собой серьезный процесс длительного и фундаментального обучения.

Чтобы стать архитектором, недостаточно набрать высокие баллы по результатам ЕГЭ и сдать вступительные экзамены. Профильные высшие учебные заведения потребуют от абитуриента пройти испытания по академическому рисунку, черчению и композиции.

Такие требования зависят от выбранного вуза, а также от специфики факультета, на котором вы захотите учиться. Начать обучение в вузе можно только после 11 класса.

Если вы захотите изучать архитектуру более детально и глубоко, имеет смысл после 9 класса поступить в профильный колледж и начать изучать профессию с азов, а затем уже поступать для дальнейшего обучения в осознанно выбранный вами вуз.

Требования архитектурных учебных заведений довольно серьезные, и важным среди них является экзамен по рисунку. Такой экзамен проводят в 2 этапа. Сначала абитуриенту предложат в течение 6 часов выполнить объемный рисунок античной головы.

На следующем этапе за 4 часа испытуемому предстоит нарисовать объемную композицию, состоящую из геометрических фигур. Рисунок нужно выполнить в размере 40х30 см с помощью графитового карандаша.

В своей экзаменационной работе будущий архитектор должен показать свое пространственное мышление, умение видеть предметы проекционно, знать, как на рисунок переносятся пропорции, и понимать, по каким закономерностям создаются формы.

Кроме того, абитуриент должен понимать законы перспективы, линии, применения тона. Академический рисунок, выполненный будущим студентом, покажет его умение размещать изображение в пределах листа, правильно видеть все нюансы композиции и так далее.

Все эти практические навыки являются необходимой базой для того, чтобы получать дальнейшие знания в области архитектурного проектирования.

Задумываясь о поступлении в архитектурный вуз, важно не только хорошо освоить школьные предметы, необходимые для сдачи ЕГЭ, но и брать дополнительные уроки по черчению и рисунку.

Такая подготовка повысит ваши шансы на зачисление в выбранное учебное заведение. Чтобы подготовка была целенаправленной, имеет смысл заранее уточнить, какие экзамены и испытания вам предстоит пройти именно в том вузе, который вы для себя выбрали.

Если поступление сразу в высшее учебное заведение вам кажется сложным, обучение можно начать в колледже, а уже после него повышать свой уровень в высшем учебном заведении.

Для поступления в архитектурный колледж или техникум после 9 класса нужно постараться получить в школе максимально высокие оценки, а также сдать математику, русский язык, обществознание. Кроме того, возможен и творческий конкурс по рисованию и черчению.

После 9 класса обучение в архитектурном колледже составит 4 года. Если вы поступите в этот колледж после 11 класса – срок учебы составит 34–36 месяцев.

Примерно тот же перечень предметов нужно сдавать на архитектора для поступления в вуз после 11 классов. Базовыми предметами для сдачи ЕГЭ будут математика, русский язык и история (или обществознание). Но в зависимости от специализации они могут немного отличаться друг от друга:

  • архитектор-дизайнер – для поступления потребуется ЕГЭ по русскому языку, истории и литературе;
  • архитектор-реставратор – абитуриент сдает ЕГЭ по математике, информатике, русскому языку и истории.

Дополнительными экзаменами станут рисунок и черчение. Порядок их проведения у каждого вуза свой, а для успешной сдачи вам нужно заранее к ним подготовиться.

Творческое испытание может проводить каждый университет по своему усмотрению, но, как показывает практика, это бывает не везде, а только в самых высокорейтинговых учебных заведениях с большим количеством претендентов на место.

Источник: https://vplate.ru/arhitektor/kakie-predmety-sdavat/

Какие предметы нужно сдавать на архитектора и как поступить на архитектурный факультет

Окончание школы знаменуется для всех школьников веселыми летними каникулами, а для выпускников и их родителей головной болью: куда же поступать и где найти применение способностям. Список востребованных профессий на рынке труда постоянно обновляется.

Есть специальности, которые давно уже канули в Лету, а есть инновационные профессии, одно только название которых трудно выговорить людям старшего поколения. Но вместе с этим существуют профессии, которые пользуются огромной популярностью, как в былые времена, так и сейчас.

Таким популярным традиционным направлением в учебе является архитектура. Какие предметы нужно сдавать на архитектора? Давайте разбираться.

Из истории

Архитектурное мастерство просто передавалось по наследству от отца к сыну. Не было еще соответствующих учебных заведений. Но архитекторами становились люди исключительно грамотные и смекалистые. Об этом свидетельствуют многовековые постройки, которые дошли до наших дней. И мастерству древних мастеров можно только позавидовать.

В современном мире архитектурному мастерству учатся во многих учебных заведениях. И интерес к этой профессии не угасает, ведь строительство и проектирование будет существовать до тех пор, пока существует человеческая цивилизация на нашей планете. Современный специалист должен обладать не только определенными умениями и навыками, но и творческим мышлением и креативным подходом к работе.

Чтобы стать архитектором, необходимо закончить высшее учебное заведение. В архитектурный институт обычно поступают после 11 класса. Эта профессия требует выдержки, усидчивости, умения осуществлять всевозможные расчеты и создавать проекты. Но в то же время без полета фантазии и умения видеть и созидать прекрасное в этом деле не обойтись.

Разновидности архитектурного дела

Профессия архитектора постоянно совершенствуется и становится все более разнообразной. Существуют такие разновидности специальности:

  1. Архитектор-реставратор. В сферу деятельности такого специалиста входит не только разработка проектов всевозможных сооружений, но и реставрация уже разрушенных памятников архитектуры. Ведь многие такие памятники под воздействием времени и природных, а иногда и человеческих факторов разрушаются с течением времени. Задача реставратора их качественно восстановить и при этом максимально приблизить к оригиналу. Конечно, это задача не из легких. Чтобы качественно проделать такую работу, нужны знания из различных сфер. Именно поэтому и учатся архитектурному ремеслу на протяжении 5 лет.
  2. Ландшафтный архитектор. Такой человек занимается проектировкой садов и парков. Для этого нужны глубокие познания не только архитектурного дела, но и в области растительности и агрономии.
  3. Архитектор-дизайнер. Такой специалист должен уметь не только строить на века, но и создавать шедевры монументального искусства, оригинального и красивого дизайна. Конечно, кроме навыков архитектора он должен владеть творческими задатками. Ведь именно красивый внешний вид здания снаружи и интерьер внутри зависят от этого специалиста. Профессия особо востребована, ведь кроме непосредственно проектов по строительству, специалист занимается разработкой интерьеров частных домов и квартир.
  4. Главный архитектор. Этот специалист должен четко разбираться во всех тонкостях своего ремесла. Знать все проблемные места и своевременно устранять их. Кроме этого, человек должен иметь выраженные лидерские качества, ведь правильно организовать работу и распределить обязанности – это тоже его работа.

Какие предметы сдавать

Сейчас мы с вами выясним, как поступить на архитектора и какие предметы нужны для этого сдавать. Прежде всего стоит упомянуть, что после 9 класса поступить в архитектурный колледж также можно. Существуют строительные колледжи, в которых есть архитектурные направления.

Конечно, сдавать экзамены на архитектора в техникум или колледж намного проще, чем поступать в институт. Главное требование при поступлении в такие учебные заведения – качественный рисунок. Притом такой рисунок обязательно должен быть объемный и в нескольких вариантах:

  • объемная геометрическая фигура (на выбор абитуриента: куб, или шар, или пирамида и т.д.),
  • объемный рисунок орнамента.

Без качественного рисунка поступление на архитектора в колледж невозможно.

После колледжа можно начать искать работу, а можно и не останавливаться на достигнутом и продолжать обучение в институте. Ведь при приеме на работу любой работодатель отдаст предпочтение претенденту с высшим образованием.

Для поступления на архитектурный факультет университета или института нужно только полное образование (11 классов), подтвержденное аттестатом.

Соответствующих институтов сейчас довольно много. Большой популярностью пользуется факультет дизайна и архитектуры. Эта специализация объединяет в себе и профессию инженера, и профессию художника.

На этом факультете сфера архитектуры дает человеку полное представление о строительном деле, а вот раздел дизайна включает в себя полное изучение искусства и приобретение навыков художественно мыслить и представлять картинку.

Что нужно сдавать на этот факультет:

  • русский язык и литература,
  • история,
  • творческое задание (каким именно будет это задание определяется уже каждым вузом индивидуально).

 

Для поступления на архитектора-реставратора:

  • математика,
  • русский язык,
  • история или информатика (на выбор абитуриента),
  • все тот же творческий конкурс.

Вступительные экзамены на архитектурный факультет, независимо от того, где и в каком учебном заведении они проходят, имеют много общего. Во всех институтах, университетах и академиях от вас потребуют результаты ЕГЭ по вышеуказанным предметам. Ну и конечно, творческий конкурс придется сдавать уже непосредственно в учебном заведении.

Обучение в таких институтах довольно интересное. Относительно новой практикой в некоторых вузах стала традиция обучения начинающих специалистов непосредственно в строительных компаниях (у которых заключен контракт с учебными заведениями). Такая практика довольно интересна и показала себя как очень перспективная. Студент может создавать свои проекты, перенимать опыт профессионалов.

Источник: https://tvercult.ru/karera/kakie-predmetyi-nuzhno-sdavat-na-arhitektora-i-kak-postupit-na-arhitekturnyiy-fakultet

Какие предметы нужно сдавать на архитектора

Есть люди, которые хорошо умеют рисовать и разбираются в изобразительном искусстве. Есть специалисты в области технических наук, которым хорошо даются расчеты. А архитекторы – это и гуманитарии, и технари «в одном флаконе», поскольку от них требуется гармоничное сочетание обеих этих способностей.

Какие бывают архитекторы?

Прежде чем выяснить, какие предметы нужны для поступления на архитектора, поговорим о разновидностях этой специализации. Вот основные из них:

  • Архитектор-генпланист. Он занимается не столько проектированием отдельных зданий и сооружений, сколько подготовкой и/или корректировкой генерального плана, описывающего застройку большой территории. Это может быть обширный участок, составляющий район какого-то населенного пункта, или целый город. Соответственно, такой специалист учитывает множество тонкостей и нюансов, связанных с транспортной, социальной, экономической инфраструктурой. Его задача – разработать план, который будет удобно и выгодно воплощать застройщику, и который обеспечит комфорт для будущих жителей.
  • Архитектор-проектировщик. Такой специалист занимается детальной проработкой проекта будущего здания. Он рассчитывает, какими должны быть несущие конструкции, чтобы выдержать будущие нагрузки, какие технологии и материалы лучше всего использовать при строительстве, разрабатывает различные архитектурные решения, связанные со внутренним устройством здания, иногда даже участвует в планировании внутренней отделки. Он конкретизирует концепцию, разработанную основным архитектором.
  • Архитектор-реставратор. Его главная задача – привести здание или сооружение, которое было по каким-либо причинам разрушено, в первоначальное состояние. Архитекторы-реставраторы работают с памятниками культурного наследия, подвергшимися воздействию времени, войн, природных стихий, а также работают по частным заказам. У них не всегда есть возможность идеально привести постройку в первоначальный вид (из-за недостатка информации или финансов, например), и тогда речь идет о восстановлении вида, как можно более близкого к оригинальному, или интеграции в него современных технологий.
  • Ландшафтный архитектор. Он специализируется не столько на зданиях, сколько на обустройстве прилегающих территорий и создании отдельных парков, садов и других ландшафтных композиций. Эта специализация близка к профессии ландшафтного дизайнера. Архитектор, в отличие от последнего, отвечает больше за генеральное планирование, инженерные решения, а дизайнер – за подбор растений, цветовые решения. Хотя в различных компаниях должности таких специалистов могут быть разными.
  • Архитектор-дизайнер (дизайнер архитектурной среды). Он отвечает за планировку, инженерные решения, объемно-пространственные решения, связанные, в большей степени, со внутренним интерьером постройки, а не с ее генеральным строительством.

Непосредственно архитектор, без углубления в какую-либо специализацию, занимается разработкой эскизного проекта, расчетами, составлением рабочих чертежей и документации, выполняет авторский контроль над процессом строительства здания или сооружения. Главный архитектор согласует работу всех специалистов, которые занимаются разработкой проекта.

Источник: https://www.profguide.io/article/kakie-predmety-nuzhno-sdavat-na-arhitektora.html

Какие предметы ЕГЭ нужно сдавать на архитектора-дизайнера?

Чтобы учиться на архитектора-дизайнера в ВУЗе, после 9 класса надо продолжать обучение в школе, а после 11 класса — сдавать ЕГЭ. Точный список предметов зависит от ВУЗа и специальности.

Какие предметы ЕГЭ сдавать на архитектора-дизайнера после 11 класса?

ЕГЭ по русскому. Темы заданий

  • Фонетика
  • Лексика и фразеология
  • Морфемика и словообразование
  • Грамматика. Морфология и синтаксис
  • Орфография
  • Пунктуация
  • Речь и её выразительность
  • Языковые нормы
  • Сочинение

ЕГЭ по обществознанию. Темы заданий

  • Человек и общество
  • Экономика
  • Социальные отношения
  • Политика
  • Право
  • Эссе по высказыванию

ЕГЭ по истории. Темы заданий

  • Древность и Средневековье
  • Новое время
  • Новейшая история
  • Знание основных событий, явлений, фактов, процессов, дат, терминов, личностей
  • Анализ исторических карт и источников
  • Историческое сочинение

ЕГЭ по математике. Темы заданий

  • Алгебра
  • Уравнения и неравенства
  • Функции
  • Начала математического анализа
  • Геометрия
  • Элементы комбинаторики, статистики и теории вероятностей

ЕГЭ по информатике. Темы заданий

  • Информация и её кодирование
  • Моделирование и компьютерный эксперимент
  • Системы счисления
  • Логика и алгоритмы
  • Элементы теории алгоритмов
  • Программирование
  • Архитектура компьютеров и компьютерных сетей
  • Обработка числовой информации
  • Технологии поиска и хранения информации

Какие предметы сдавать на архитектора-дизайнера после 9 класса?

Если вы хотите поступать в ВУЗ, то в 9 классе для ОГЭ лучше выбирать те же предметы, которые вы будете сдавать потом в 11 классе на ЕГЭ.

Чтобы поступить в колледж, техникум или училище, достаточно предоставить аттестат об окончании 9 или 11 классов. Для получения аттестата после 9 класса нужно сдать ОГЭ по русскому, математике и двум предметам на выбор.

Отбор в ССУЗ производится по среднему баллу аттестата. Для некоторых специальностей предусмотрены дополнительные внутренние экзамены.

Читать далее >>

Какие предметы нужно сдавать на архитектора? Где учиться на архитектора? Архитектура и строительство :: SYL.ru

Какие предметы нужно сдавать на архитектора? Этот вопрос интересует многих выпускников российских школ. Ведь профессия эта престижная, высокооплачиваемая и интересная, потому что напрямую связана с творчеством. Если вы чувствуете в себе силы и уверенность, то обязательно испытайте свою судьбу в этой специальности. Хорошие архитекторы — штучный товар на современном рынке труда. Так что вы гарантированно найдете работу своей мечты.

Профессия — архитектор

По своей профессии архитекторы тесно связаны со строителями. Поэтому ответы навопрос о том, какие предметы нужно сдавать на архитектора и строителя, часто совпадают. Ведь для того чтобы построить качественное здание, не обойтись без грамотного проектирования. Также необходим проект планировки и интересные интерьерные решения. Все эти вопросы может решить архитектор. Это одна из старейших высококвалифицированных профессий, которой уже десятки веков.

Еще тысячи лет назад архитектор зданий и дворцов, мостов и церквей был желанным гостем в каждом образованном городе. Лучшие образцы древней архитектуры мы можем наблюдать и сегодня.

Как раньше становились архитекторами?

В прошлые века для того, чтобы стать архитектором, приходилось потратить порой не одно десятилетие. Сначала нужно было сдавать непростые экзамены, затем освоить искусство владения основными навыками приготовления смесей и красок, знать основы зодчества. На это уходило много лет, зато в конечном счете получались первоклассные специалисты.

А ведь еще предстояло несколько лет проработать учеником архитектора. Ведь налаженной передачи информации не существовало, поэтому особенностям профессии обучали уже во время работы. В итоге очень небольшое количество людей действительно становились профессионалами.

В современном мире требования к навыкам специалистов существенно изменились. Ведь новыми стали не только методы, но и средства для строительства зданий и сооружений. Сегодня нужно поступить на архитектурный факультет, и через пять-шесть лет вы получите диплом квалифицированного специалиста.

Неизменной остается только цель архитектора — построить первоклассное здание. При этом необходимо максимально эффективно использовать его площадь, а оригинальные дизайнерские идеи не должны оказывать влияние на характеристики.

Архитекторы бывают разные

Как и в большинстве профессий, архитекторы разделяются по специальностям и направлениям. В настоящее время можно выделить несколько основных.

Архитектор-реставратор — в обязанности которого входит работа по восстановлению культурного наследия. Ландшафтный архитектор специализируется на проектировании садовых участков, парков и скверов.

Особая профессия — дизайнер-архитектор. Он отвечает не за столько за проектирование, сколько за интерьер и непосредственно внешний вид здания. Архитектор-градостроитель готовит исключительно большие и масштабные проекты, как правило, это промышленные здания и сооружения, жилые кварталы многоэтажной застройки.

Непосредственно строительными работами руководит главный архитектор.

Личностные качества архитектора

Обязательное условие для студентов, которые мечтают попасть на архитектурный факультет, — творческий подход к работе. Без креатива в этой профессии не обойтись. Также важно уметь четко формулировать свою идею и доносить ее до окружающих.

Обязательная способность профессионального архитектора — развитое пространственное мышление. Только в этом случае выполнять проекты будет просто, а работа начнет приносить удовольствие.

Не обойтись и без креативности. Оригинальный и нестандартный подход к решению проблемы приветствуется на этой работа. Также важно правильно организовать пространство вокруг себя. Ведь, помимо творческой составляющей, важно выдерживать установленные сроки и не срывать сроки выполнения заказов.

Успех в этой профессии вам обеспечат чувство вкуса и стиля.

Обязательные экзамены

Для того чтобы осознать, какие предметы нужно сдавать на архитектора, вам требуется окончательно определиться с конкретной специальностью. В наши дни самыми популярными считаются факультеты «Архитектура» и «Общий дизайн».

В первом случае ваша будущая профессия будет тесно связана со строительством, во втором большее внимание будет уделяться культурным и эстетическим аспектам в проектировании.

Если вы выберете архитектурный университет по специальности архитектора интерьеров или ландшафтов, то на вступительных экзаменах от вас потребуется сдать русский язык, историю России, литературу и пройти творческий конкурс. Последнему предмету уделяется наибольшее внимание при приеме абитуриентов. В творческий конкурс на этой специальность включают рисунок, композицию и черчение.

Для того чтобы освоить специальность реставратора, специалиста общего профиля или реконструктора, понадобится сдать несколько иной перечень предметов. Помимо уже привычных истории России и русского языка, это будет математика. Этот предмет на данной специальности считается профильным. Творческий конкурс будет включать в себя рисунок, композицию и черчение.

После окончания вуза вы можете рассчитывать сразу получить должность помощника архитектора. Это даст вам неплохие стартовые позиции для того, чтобы в полной мере усвоить особенности этой профессии. Правда, есть шанс сразу же получить в работу самостоятельный проект. В этой сфере нет возрастного ценза и часто работодатель делает свой выбор, основываясь не на опыте, а на вашем портфолио.

Как построить карьеру?

Специальность «архитектор» дает практически неограниченные возможности для формирования собственной карьеры. Начав с работы помощника, уже через шесть-семь лет, при должном старании и усердии, вы можете занять пост главного архитектора. В этой профессии чрезвычайно развиты вертикальные карьерные лифты.

Причем часто руководителями проектов становятся специалисты, не имеющие профильного образования. Например, инженеры или технологи. Это смежные специальности, так что, пройдя дополнительные курсы повышения квалификации, они вполне могут занять пост архитектора.

Выгодна эта профессия и в финансовом плане. Как правило, архитекторы получают достаточно, чтобы обеспечить себя и своих близких. Конкретные суммы, конечно, зависят от региона, в котором вам предстоит работать, а также конкретной специализации.

Архитектурные вузы

Чтобы стать первоклассным специалистом, важно выбрать престижный архитектурный университет. Одним из ведущих в стране считается Московский архитектурный институт. На рынке образования он с 1933 года.

Это один из немногих российских вузов, аккредитованный многими зарубежными архитектурными и художественными высшими учебными заведениями. Например, Британской академией архитекторов. Студентами МАРХИ являются около полутора тысяч будущих специалистов.

Здесь можно получить не только высшее образование, но и поступить в аспирантуру. Научный совет вуза присваивает степень кандидата архитектуры.

Архитекторы из города на Неве

Высококлассное образование дает и Санкт-Петербургский государственный архитектурно-строительный университет. Архитектурный факультет здесь работает с 1830 года. Он один из старейших в России.

Архитектура и строительство — две специальности, которые тесно взаимосвязаны, именно из этого вуза выходят лучшие работники этих сфер.

Большое внимание уделяется современным компьютерным программам, связанным с архитектурой. Когда встает вопрос о том, где учиться на архитектора, многие выбирают питерский вуз.

Только на этом факультете обучаются более тысячи студентов, среди которых не только россияне, но и китайцы, вьетнамцы, жители африканских государств — Марокко, Туниса и Мали. Здесь оборудованы специальные учебные мастерские, рисовальные классы, кабинеты для занятия литографией.

Здесь вы сможете освоить такие интереснейшие направления, как архитектура и строительство, получить работу в сфере реконструкции общественных зданий, проектировании городской среды, эксплуатации инженерной инфраструктуры.

Институт имени Сурикова

Еще один факультет архитектуры, выпускающий первоклассных специалистов, работает в Московском государственном академическом художественном институте имени Сурикова.

Какие предметы нужно сдавать на архитектора в этом вузе? Их перечень практически не отличается. Это русский язык, история, математика и творческий конкурс. Вуз особенно славится выпуском креативных специалистов, которые покоряют будущих заказчиков своими оригинальными проектами.

Наймите архитектора, прежде чем подписывать коммерческую аренду! — Propel Studio

Вы меняете жильё или использование своего помещения?

Если ваша компания будет использовать пространство иначе, чем предыдущий арендатор, или если предыдущий арендатор не был, потому что это новое здание, вам может потребоваться подать заявку на изменение использования или занятости помещения в рамках вашего коммерческого разрешения. . Этот процесс может вызвать переоценку всего здания и систем на соответствие сегодняшним нормам и стандартам безопасности, что потребует новых затрат, которые вы, возможно, не ожидали, таких как спринклеры противопожарной защиты, сейсмическая модернизация или усиление механических систем.

Очень часто даже в новой многоцелевой застройке коммерческий уровень первого этажа остается незавершенным, что дает возможность будущим арендаторам адаптировать его к своим бизнес-потребностям и стилю. Это упоминается как разрешение на уровне земли как пространство «оболочки», что означает, что он не готов к заселению. В этих случаях архитектор может помочь вам определить, что необходимо для определения подходящего использования и занятости для вашего бизнеса, и подать заявку на разрешение на улучшение положения арендатора.

Вы увеличиваете или уменьшаете количество сантехники?

Возможно, вы даже не знаете ответа на этот вопрос — и вы не одиноки, если не знаете. Определить количество сантехники для обслуживания проекта — непростая задача. Это сводится к ожидаемой численности населения для каждого помещения в зависимости от площади пола и функции, определенных Строительным кодексом. Кроме того, иногда существуют требования к отдельным туалетам для мужчин, женщин, нейтральным с гендерной точки зрения и доступным по стандартам ADA.Добавление или изменение ванных комнат может быть одной из наиболее дорогостоящих частей строительного проекта, поэтому неплохо выяснить, понадобятся ли такие работы для вашего проекта.

Вы добавляете кухню или кухонную технику?

Если вы планируете создать предприятие по производству пищевых продуктов в Портленде, Орегоне, Вашингтоне или за его пределами, важно понимать требования к вытяжке и вентиляции в зависимости от того, какое оборудование у вас будет, включая любые ожидаемые мероприятия по приготовлению пищи, жарке или мытью посуды. .Кухонные вытяжные шкафы типа I более интенсивны и устанавливаются над кухонными зонами или приборами, выделяющими жир, в то время как вытяжки типа II более просты и используются в зонах, производящих только пар или тепло. Добавление вытяжки для коммерческой кухни — одна из самых больших разовых расходов на большинстве кухонь, и важно знать, что у вас есть и что вам понадобится, чтобы открыть свои двери.

Кухни также производят много воды и жира, которые сбрасываются в канализацию. В наши дни почти в каждом заведении по продаже еды и напитков также требуется жироуловитель.Это контейнеры, предназначенные для сбора отработанного жира, позволяя только воде проходить в городскую канализационную систему. Их необходимо установить под кухонным полом, и в некоторых случаях это может потребовать резки бетона, что может быть дорогостоящим. В любом кулинарии есть такие мелкие детали, которые мы можем помочь вам определить на ранней стадии, чтобы вы могли решить, подходит ли вам это место.

Знаете ли вы годовые затраты на отопление и охлаждение помещения?

Если вы можете, мы рекомендуем просмотреть прошлые счета за коммунальные услуги вашего помещения, чтобы определить любые затраты на эксплуатацию и поддержание внутреннего комфорта в жаркое и холодное время года.Если счета за коммунальные услуги высоки, это может указывать на плохо функционирующую механическую систему и слабую изоляцию наружных стен (или ее отсутствие). Преобразование неизолированного или некондиционного здания для использования с обогревом или охлаждением вызовет требования к изоляции, поэтому следует учитывать модернизацию внешней оболочки здания и связанные с этим затраты.

Будут ли какие-либо модернизации структурного сейсмического укрепления инициироваться вашим проектом реконструкции?

Кодекс города Портленда, раздел 24.85 содержит критерии, которые могут вызвать требования к дополнительному сейсмическому усилению, когда работа затрагивает существующее здание. В этом названии есть много нюансов, но три основных триггера для сейсмического усиления возникают, если:

  • Процент изменения чистой занимаемой площади превышает 1/3 общей площади

  • Стоимость изменений превышает 40 долларов США. / sf

  • Увеличьте нагрузку на людей на 150 или более человек

Мы можем помочь вам определить, потребуется ли сейсмическое усиление для вашего проекта.

Потребуются ли какие-либо обновления доступности ADA в рамках вашего проекта изменения?

Если вы проживаете в старом здании, вполне вероятно, что некоторые аспекты парковочной зоны, маршруты в (и через) здание, а также туалет и другие конфигурации сантехники могут не соответствовать текущим стандартам. Хорошая идея — поработать с архитектором на раннем этапе, чтобы определить, что вы можете рассчитывать выделить для повышения доступности в соответствии с требованиями к расширению доступности в существующих зданиях (правило 25%)

Соответствует ли здание, в котором вы собираетесь разместить Требования к планировке и зонированию?

Рекомендуем проверить, есть ли у здания, которое вы планируете разместить, какие-либо недостатки с точки зрения градостроительства и требований к зонированию.В случае любого проекта изменения, , даже одного с внутренними работами только , он будет рассмотрен сотрудниками по планированию, чтобы определить, соответствует ли строительная площадка текущим стандартам в отношении количества парковок для автомобилей / велосипедов, мусора / переработки, зон погрузки / разгрузки, ландшафтного дизайна и т. Д. элементы дизайна сайта.

Как видите, при разработке и построении нового коммерческого бизнес-пространства необходимо учитывать множество факторов. Если вы хотите открыть пивоварню, ресторан, розничный магазин, офис или другой профессиональный офис, наши сотрудники будут рады встретиться с вами и помочь вам понять все потребности вашего проекта и проанализировать места, которые вы планируете, чтобы вы можете избежать ненужных проблем.Мы хотим, чтобы вы открыли свой бизнес в помещении, которое идеально подходит, без каких-либо сюрпризов или непредвиденных затрат.

Свяжитесь с нами сегодня, если вы думаете, что мы можем чем-то помочь!

Зачем вам нужен габаритный чертеж аренды?

При аренде новых площадей для вашего бизнеса в процессе может быть много жаргона, который трудно понять. Одна фраза, которая часто вызывает путаницу, — это LOD или Lease Outline Drawing.Этот документ является важной частью процесса недвижимости и аренды, поэтому важно, чтобы вы знали, что это такое, если вы вообще участвуете в бизнесе с недвижимостью.


Вот все, что вам нужно знать о эскизном чертеже аренды, в том числе, что это такое и зачем он вам нужен:

Что такое контурный чертеж аренды (LOD)?

Контурный чертеж аренды (LOD) — это точный чертеж плана этажа арендуемого арендатором помещения или объекта. Он определяет пределы сдаваемых в аренду помещений и служит для арендатора схемой проектирования нового арендуемого помещения.Это важно для завершения вашего планирования пространства, его использования и определения необходимых строительных работ.

Этот рисунок подготовлен для арендатора, чтобы он мог лучше понять пространство арендуемой им собственности и то, как оно соотносится с любыми прилегающими помещениями. Чаще всего используется для обозначения предлагаемой или сертифицированной площади сдаваемых в аренду коммерческих площадей.

Однако важно знать, что во многих случаях схематический чертеж аренды предназначен только для общего иллюстративного использования.Эти иллюстрации, как правило, не показывают точных линий аренды помещения или прилегающих территорий, зданий или мест общего пользования. Эти вещи будут различаться в зависимости от аренды, поэтому важно помнить об этом при просмотре любого LOD.

Зачем нужен габаритный чертеж аренды

LOD важен, потому что он устанавливает ожидания для любой арендуемой собственности, которую вы можете приобрести. Он подчеркивает различия между реальным пространством с точки зрения размеров и позволяет вам провести инвентаризацию любых материальных активов, которые вы можете приобрести, например, мебели и кабин.

Эти чертежи также дают вам уверенность в том, что ваша арендуемая собственность соответствует всем государственным постановлениям, касающимся пространства и доступа.

Эти чертежи аренды отлично подходят для людей, которым сложно понять интервал без какого-либо его визуального представления. Они также полезны для людей, которые выбирают между вариантами собственности и должны иметь возможность быстро различать физические активы, которые им предоставляет каждая собственность.

Таким образом, хотя они могут и не быть необходимыми для процесса аренды, они почти всегда облегчают этот процесс.

Что нужно сделать перед подписанием договора аренды

Изучив чертеж аренды, вы можете подумать, что у вас есть вся необходимая информация для подписания. Но есть некоторые дополнительные моменты, которые вы должны учесть, прежде чем делать это официально. Перед подписанием необходимо сделать несколько важных шагов:

  • Внимательно ознакомьтесь с договором аренды
  • Изучите любую терминологию аренды, которую вы не понимаете
  • Спросите у арендодателя о любых изменениях в аренде, которые могут вам понадобиться
  • Проверить возможность переуступки аренды

Выполнив эти шаги, вы можете быть уверены, что полностью осведомлены об аренде, которую вы подписываете, и о том, что он предоставляет вам все условия, необходимые для вашего бизнеса.

Заключительные мысли о процессе лизинга

Процесс аренды может быть стрессовым, так почему бы не упростить его? Получив схематический чертеж аренды, вы сможете лучше ориентироваться в процессе аренды и в итоге получите коммерческую недвижимость, которая обеспечит успех вашего бизнеса.

Вы владелец бизнеса и нуждаетесь в решении проблемы собственности? Нужна помощь в оценке потенциальных инвестиций в недвижимость? Свяжитесь с нами, чтобы узнать, чем мы можем вам помочь!

архитекторов помогают владельцам сдавать в аренду

Architect объединяет владельца и арендатора, а затем предлагает услуги по проектированию рабочей среды нового арендатора.
Один из проектов Building Services Дайера Брауна соединяет два этажа жилого помещения гигантской горкой. Автор: Дениз Ферендечи, Dyer Brown Architects Время убивает все сделки, это слишком хорошо знают коммерческие брокеры и владельцы недвижимости. Подождите слишком долго, и потенциальный арендатор исчезнет. В предыдущих экономических циклах более ограниченное предложение строительного фонда давало некоторым владельцам и арендаторам некоторую передышку. Сегодняшние рынки отдают предпочтение арендаторам. В таких городах, как Бостон, Атланта и Сиэтл, новые здания добавляют к существующему инвентарю, предлагая новые варианты.Кроме того, конечные пользователи меняют стратегии работы, перераспределяют использование и даже арендуют места, которые когда-то были менее желательными. Эти новые тенденции заставляют владельцев собственности оставаться гибкими и проявлять творческий подход. [powerpress url = «http://media.blubrry.com/commercialconversation/content.blubrry.com/commercialconversation/Architects0317_mixdown.mp3»]

Узнайте больше о том, как работает студия Dyer Brown Building Services, из нашего интервью с Дениз Ферендечи.

С этими проблемами многие владельцы теперь обращаются к дизайнерским фирмам за услугами по вызову.Отношения между владельцем и дизайнером также становятся все более распространенными. В Dyer Brown мы выполняем функции по обслуживанию зданий как центральную часть нашей фирмы с 1980-х годов. Студия Building Services предоставляет владельцам постоянные консультации, услуги по проектированию, расчетам и анализу. Команда добавляет широкое понимание тонкостей аренды, динамики новых арендаторов, тенденций на рабочем месте, а также новейших методов коммерческой архитектуры и интерьеров. Таким образом, Building Services дополняет дисциплину управления недвижимостью.Все дело в том, чтобы помочь владельцам привлечь, разместить и удержать лучших арендаторов. Типичные услуги могут включать: • планы стратегической пригодности для потенциальных арендаторов • Инструменты 3D-визуализации и виртуальной реальности • проектирование застройки арендуемой площади • модернизация общего коридора и коммунальных услуг • расчет площади застройки • обзоры доступности. Добавьте к этому немного отточенного творчества и смекалки в области брендинга. Это эффективное сочетание, когда, например, владельцам необходимо оценить договоренности о совместном использовании пространства между несколькими потенциальными арендаторами.Цель студии Building Services — удовлетворить потребности клиентов, спроектировав такие пространства, как эта гибкая зона для встреч / совместной работы.
Пример из практики
Несколько лет назад один из крупных клиентов Дайера Брауна Building Services запросил подходящий план для глобальной компании по анализу социальных сетей, ищущей новые офисы в Бостоне. Архитекторы и дизайнеры рассчитали наиболее подходящий вариант, исходя из требований компании (количество рабочих столов, виды помещений для совместной работы, примерный размер кухни, потребности в приемной), и представили несколько сопоставимых предложений.При желании потенциальный арендатор может показать требования программы другим проектным бюро, чтобы сравнить их с количеством яблок. Как только арендатор выбирает план, начинаются серьезные переговоры об аренде. В этом случае арендатор предпочел включить в условия аренды надбавку на улучшение арендатора (TI), вместо того, чтобы заставить владельца работать с проектной группой для сдачи готовой площади по договору аренды под ключ. Сделка была заключена, и наша главная цель была реализована: успешная сделка аренды. Но затем счастливый конец стал лучше: арендатор взял свое пособие по TI и нанял Дайера Брауна — поставщика строительных услуг — для проектирования и наблюдения за строительством нового офиса.Чтобы быть ясным, нашей целью не было выиграть новый дизайн-проект. Это было для того, чтобы подписать договор об аренде. Но, как отмечает клиент-владелец, лучшие отношения по вызову делают всех счастливыми. Архитектурные особенности, такие как этот балкон, помогают владельцам привлекать, размещать и удерживать лучших арендаторов. Усердный труд владельца и арендатора тоже окупился. Команда проекта разработала двухэтапный план размещения 50 000 кв. Футов. площади, завершив строительство первого этажа раньше, чтобы нынешний персонал арендатора мог заселиться раньше.Второй этаж был построен позже, готовый к запланированному расширению. Два этажа соединяет большая изгибающаяся горка. Это быстрый способ для сотрудников связаться со своими коллегами, и, что еще важнее, это забавный и запоминающийся элемент дизайна, отражающий корпоративную культуру творчества и игры компании. Этот идеал подкреплен дизайном других офисных помещений, в том числе игровой комнатой, электрическими каминами, удобными холлами и яркими акцентами фирменных цветов. Все эти архитектурные улучшения делают здания (и арендуемые помещения) более привлекательными для компаний-арендаторов и их сотрудников, которые работают долгие дни и часто считают свой офис своего рода вторым домом. Дениз Ферендечи, AIA, LEED AP BD + C, директор отдела строительных услуг в Dyer Brown Architects, Бостон, где он руководит командой, активно занимающейся офисными помещениями площадью почти 25 миллионов квадратных футов.

Арендные переговоры: роль архитектора.

Страница / Ссылка:

URL страницы: HTML-ссылка: 40 U.S.C. 1203 — Разд. 1203 Просмотр метаданных

§1203.Аренда здания Архитектором Капитолия (a) Заключение договора аренды

Перед заключением соглашения о застройке в соответствии с разделом 1202 настоящего раздела Архитектор должен заключить с лицом, выбранным для строительства здания в соответствии с настоящей главой, следующее: договор аренды такого здания Архитектором для выполнения целей данной главы.

(b) Условия договора аренды

Соглашение, заключенное в соответствии с данным разделом, должно включать как минимум следующие условия:

(1) Архитектор сдает в аренду здание и другие улучшения на срок, не превышающий 30 лет от дату вступления в силу такого договора аренды.

(2) Ставка арендной платы за квадратный фут занимаемой площади для всех помещений в здании и других улучшений будет в наилучших интересах Соединенных Штатов и соответствовать целям данной главы, но ни в коем случае не может общая арендная плата Ставка на все площади в здании и другие улучшения производятся на сумму меньше, чем сумма, необходимая для амортизации стоимости застройки квадратов 721 и 722 в течение срока аренды.

(3) Полномочия Архитектора по предоставлению пространства и сдаче его в субаренду в здании и других улучшениях в соответствии с разделом 1205 настоящего раздела.

(c) Система бухгалтерского учета

Архитектор должен вести учетную систему для эксплуатации и технического обслуживания здания и других улучшений, которые будут построены в соответствии с этой главой, что позволит точно прогнозировать даты и стоимость капитального ремонта, улучшений, реконструкций. , а также замену таких зданий и улучшений и другие капитальные затраты на такие здания и улучшения.

(d) Обязательство денежных средств

Обязательство денежных средств для арендных платежей в соответствии с настоящим разделом может осуществляться только на ежегодной основе и может производиться только со счета, установленного в соответствии с разделом 1207 настоящего раздела.

(Pub. L. 100–480, §4, 7 октября 1988 г., 102 Stat. 2331.)

Раздел, упомянутый в других разделах

Этот раздел упоминается в разделах 1202, 1205, 1207 настоящего документа. заглавие.

Заявление об ограничении ответственности: Эти коды могут быть не самой последней версией. Правительственная типография США может располагать более свежей или точной информацией. Мы не даем никаких гарантий относительно точности, полноты или адекватности информации, содержащейся на этом сайте, или информации, на которую есть ссылки на сайте в США.Пожалуйста, проверьте официальные источники.

Что такое план этажа и план аренды? — Архитектура KPCL

# План и план аренды

Что такое план этажа и план аренды? Как вы думаете, почему инженеры-архитекторы и инженеры-строители так высоко платят в Великобритании и других частях света? Это потому, что они экономят много денег, чтобы не потратиться впустую при запуске проекта. Они предоставляют собственнику надлежащее планирование, а затем эти планы используются для подачи заявки на получение разрешения на строительство .План этажа дает двухмерное изображение этажа. Другими словами, он отображает внутреннюю структуру пола, вид, который видит орел. Планы этажей просты и реалистичны, поэтому это важный документ, который необходимо учитывать перед заключением контракта. В то время как план аренды — это план создания нового титула на землю. Это гарантируется государством.

Он также сообщает вам, когда и почему умирает план аренды. И еще одна важная цель плана аренды — точно показать, какую площадь земли включить в аренду.А предварительное знание плана этажа и плана аренды, его действия, необходимой стоимости и других важных вещей может помочь вам в долгосрочной перспективе, а также сэкономить много денег в будущем.

Если вы хотите знать, что такое поэтажный план и план аренды? Или вы думаете о сдаче недвижимости в аренду? Что такое личный план аренды? Нет сомнений в том, что вы попали в нужное место. Посмотрим правде в глаза, подготовка планов для целей регистрации — непростая задача. В этой статье я расскажу вам все о плане этажа и плане аренды, чтобы вы не совершали тех же ошибок, что и все.Так что давайте перейдем к делу.

# Каково назначение поэтажного плана?

Как я уже упоминал, план этажа — это вид на недвижимость с высоты птичьего полета, только без крыши. Он указывает правильное расположение спален, ванных комнат и каждого укромного уголка вашей собственности. Но зачем нужен чертеж плана этажа? Если вы достаточно умны, возможно, вы уже осознали важность плана этажа.Это требует, чтобы покупатели и арендатор понимали реальную структуру и реальную стоимость собственности. Так, например, если вы хотите сдать в аренду или продать свою недвижимость, вам просто нужно опубликовать этаж в любой учетной записи в социальной сети или вы можете отправить документ с планом этажа непосредственно своему клиенту.

Это делает вашу задачу еще проще. Он покажет покупателям все встроенные функции, такие как гардеробы, мебель, кухонные гарнитуры, ванные комнаты и многое другое. С таким же успехом вы можете сказать, что это довольно простая работа для создания плана этажа, поскольку это всего лишь план вашей собственности.Но не все так просто. Если вы увидите образец плана этажа, вы увидите, что все, что изображено на плане, должно точно масштабироваться. И здесь архитектура играет свою роль. Чертеж в масштабе и план этажа с размерами важны, поскольку они поддерживают как точное положение, так и пропорции реального объекта.

Вы должны уметь читать размеры на плане этажа. Если вы точно не знаете, как работает масштабирование, подумайте о том, как карта показывает огромное пространство на небольшом листе бумаги.Они используют концепцию масштабирования. Если бы он не был масштабирован, он не был бы точным представлением фактического размера встроенных функций для арендаторов и покупателей.

# В чем разница между планом участка и планом этажа?

План участка отличается от пола. Хотя план участка фокусируется на ориентации, расположении и структуре здания, он в основном фокусируется на окружении здания. План участка также важен, как и план этажа.Вы должны показать все эти планы своим клиентам, прежде чем заключать контракт. Например, ваш клиент может также захотеть узнать, есть ли у вашей собственности гараж на улице или небольшой сад. Это может отображаться только на плане участка, но не на плане аренды.

# Сколько стоит план этажа?

Средняя стоимость завершения плана 3-х комнатной квартиры составляет около 1700 фунтов стерлингов. Тем не менее, он будет сильно варьироваться от 500 до 3000 фунтов в зависимости от типа нанятого вами чертежника, а также от типа вашего дома.Если вы нанимаете такого эксперта, как профессор, он или она будет взимать с вас около 130 фунтов в час, а выполнение плана одного этажа может занять около 10-15 часов. Однако вы также можете найти архитектуру, которая будет взимать с вас 50 фунтов. час, но ему потребуется больше времени.

# Что такое личный план аренды?

Персональный план аренды — это план оплаты возврата вашего автомобиля. Вы установите время, которое будет около 12-36 месяцев, когда вы будете платить фиксированную сумму ежемесячно.Как правило, личный лизинг требует сначала залога, однако есть компании по продаже подержанных автомобилей, которые не требуют залог на старте.

# Каковы планы аренды земельного кадастра?

Проще говоря, чертежи или схемы плана аренды показывают, какую часть собственности включить в договор аренды. Он нарисован в масштабе и показывает все части собственности, включенные в аренду, а также любую землю, сад и хозяйственные постройки. Вы также можете оформить планы аренды онлайн.

# Аренда — хорошая идея?

Многие люди неправильно представляют договор аренды.Покупка дома или недвижимости в аренду позволяет вам покупать дома, которые при покупке без аренды не доступны по цене. В то же время вы также можете улучшить окружение для своих домашних животных, и, что наиболее важно, вы можете сэкономить деньги, которые вы хотели вложить в покупку дома, во что-то, что может принести вам прибыль.

Итак, это все, что вам нужно было знать, чтобы понимать, что такое поэтажный план и план аренды. Надеюсь, эта статья была полезной. Спасибо за прочтение.

Следует ли вам нанять архитектора или дизайнера для вашего нового офиса?

При покупке или аренде помещения на длительный срок — будь то для инвестиций или для вашего собственного бизнеса — вам, вероятно, потребуется внести некоторые незначительные изменения, а также некоторые капитальные улучшения.Для последнего вам потребуется нанять команду обученных и лицензированных экспертов.

Главный вопрос: кто лучше всех возглавит ваш проект ремонта? Это должен быть архитектор? Для небольшого проекта подойдет ли генеральный или специализированный подрядчик? Чем дизайнер интерьера отличается от архитектора? Если у вас есть один, нужен ли вам другой?

Для большей ясности мы опросили двух экспертов, которые большую часть своего профессионального времени проводят на строительных площадках.Лори Марч — менеджер проекта, которая занимается реконструкцией в третьем поколении, и нашла свое сладкое место в качестве защитника интересов владельцев недвижимости, что привело ее к тому, что она стала «Советником по дому» HGTV. Коллин Арриа — дизайнер и руководитель бостонского офиса коммерческой проектно-строительной фирмы Stantec.

Является ли архитектор менеджером проекта?

Не обязательно, но иногда. Руководитель проекта собственника — это тот, кто отстаивает интересы владельца со всеми другими сторонами, которые над ним работают, в том числе с архитектором и / или дизайнером.Однако в некоторых случаях архитектор также играет роль руководителя проекта. Это хорошо работает, если между владельцем и архитектором есть хорошие отношения, доверие и, возможно, некоторая история.

«Архитекторы знают все правовые нормы, касающиеся того, что вы хотите делать. Они знают, как соблюдать строительные нормы и правила зонирования», — говорит Аррия. «Они будут знать, сможете ли вы изменить использование или в некоторых случаях, возможно, не сможете».

Однако, если архитектор также привлекает своего собственного генерального подрядчика, субподрядчиков и / или инженера-строителя, может оказаться более выгодным иметь менеджера проекта, которому владелец доверяет общаться с архитектором, проверять других людей. о проекте и принимать решения на благо проекта.

Архитектор — дизайнер интерьера?

Не обязательно. Эти две роли часто работают в тандеме, но вы можете видеть случаи, когда кто-то сначала становится архитектором, а затем проходит обучение и сертификацию по дизайну, или наоборот.

Как узнать, нужен ли вам архитектор или дизайнер?

На самом деле вы можете не знать, пока не проконсультируетесь. Как только вы привлечете кого-либо из них для работы с вами над проектом, они скажут вам, кто еще нужен в команде.

«Оба будут знать, способны ли они лично сделать то, что нужно сделать. Если дизайнеру нужно пригласить архитектора, они узнают», — говорит Аррия.

Хотя обоим этим экспертам требуется определенная сумма бюджета для вовлечения, нельзя отрицать преимущества раннего вовлечения их в проект, особенно если вы планируете провести капитальный ремонт или провести значительный ремонт.

«Архитектор занимается внешним видом и ориентацией здания — архитекторы будут в этом вашим лучшим другом», — говорит Лори Марч.«Дизайнер думает о том, как люди живут и работают в этом пространстве, с учетом того, как каждый будет использовать его сейчас и в будущем».

И Аррия, и Марч согласны с тем, что когда вы действительно начинаете с нуля, оптимально иметь и то, и другое. .

Когда изменение объекта недвижимости слишком мало, чтобы понадобиться архитектор или дизайнер? меняется с помощью пары мастеров.Давайте рассмотрим несколько примеров улучшений для небольших арендаторов, которые применимы ко многим ситуациям малого бизнеса:

  • Вам необходимо звукоизолировать одну комнату, которая превратится из офиса в студию звукозаписи для фирменного контента.
  • Вы превращаете один вид ресторана быстрого обслуживания в другой, и вам просто нужна пара новых коммерческих приборов.
  • Вы перемещаете офисные помещения и модернизируете широкополосную и беспроводную связь, но с помощью провайдера.
  • Вы устанавливаете новую мебель в вестибюле офиса и делаете декоративные дополнения, например, размещаете свой логотип на вывеске на внутренней стене приемной вашего офиса.

Все эти сценарии, хотя строго не требуют наличия дизайнера, могут стать экспоненциально сложнее, если у вас его не будет с самого начала.

«Звукоизоляция комнаты не так проста, как просто наклеить материал на стены — из-за физических свойств распространения звука вам может потребоваться укрепить потолки и даже полы, если вы не хотите создавать неудобства. для других арендаторов », — говорит Аррия.

В сфере общественного питания, продолжает она, есть не только наборы конкретных правил безопасности пищевых продуктов и разрешения на строительство, но и правила пожарной безопасности, о которых следует подумать. Когда вы вносите изменения в сеть, необходимо учитывать, где будет проходить кабельная разводка. И даже для такой, казалось бы, простой вещи, как меблировка — высота и материалы мебели, которые могут работать в одной установке, не обязательно подойдут для другой.

Еще одна ловушка при надзоре за улучшениями вашего арендатора, напоминает нам Марч, заключается в том, что кто-то должен взять на себя ответственность за любые исправления, которые, по мнению города, вы должны внести.Тот, кто подает заявку на разрешение, несет ответственность за процесс.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *