Байер кто такой: где выучиться и как им стать

Содержание

Вся правда о байере. Кто он и как им стать?

Байер – уже не новая, но по-прежнему популярная и востребованная профессия. Быть байером модно. Байеры стоят у истоков зарождения и развития трендов. Если дизайнер предлагает свое видение моды в сезоне, то байер отбирает наиболее интересные коммерческие идеи. Именно от байеров зависит политика продаж магазинов и то, что, в конце концов, будет носить покупатель. Эта профессия окружена магическим флером, зачастую, связанным с отсутствием представлений, в чем же на самом деле заключается работа байера.

Елена Виноградова Елена Виноградова - эксперт по продажам и закупкам в fashion-бизнесе. Автор делового блога для магазинов одежды, обуви и аксессуаров в Instagram - @fashion.business.blog.
www.instagram.com/fashion.business.blog

Кто такой байер?

Байер (buyer) - специалист по закупкам, одна из самых интересных профессий в fashion-индустрии. Некоторые российские компании также используют дословный перевод «закупщик», но, на наш взгляд, это как-то сразу снижает градус «модности» данной профессии.

Что делает байер? 

  • Посещает выставки, презентации, показы и шоу-румы, где отбирает коллекции для магазина.
  • Контролирует поставки и ценообразование.
  • Анализирует продажи текущего сезона и планирует ассортимент следующего.

Что должен знать байер?

  • Вкусы и желания своего покупателя – это главное! Что он хочет, а главное - что он будет хотеть в следующем сезоне.
  • Модные тенденции.
  • Продукт, с которым работает: например, если это обувь, то необходимо знание материалов и их свойств, технологий производства и особенностей эксплуатации.

Что может байер?

  • Заказать коммерчески удачную коллекцию и сделать магазин успешным = прибыльным. Хорошие закупки - хороший бизнес.
  • Завалить продажи, потерять клиентов и «помочь» компании уйти с рынка. Плохие закупки - плохой бизнес.
Елена Виноградова

Байер. Мифы и реальность.

О байерах ходит очень много мифов.

Миф №1: Байер - это такой полубог, одетый по последней моде, он прыгает из самолета в самолет из Милана в Париж, из Парижа в Лондон, сидит на показах, пьет шампанское на вечеринках с селебрити и между делом забегает в шоу-румы заказать коллекцию.

Реальность: В закупочный сезон это 10-12-часовая ежедневная работа, вереница встреч и переговоров, зачастую, без обеда, хорошо, если на бегу закинешь в себя бутерброд. Много времени «на ногах»: когда на 4-й день ходьбы по выставке я просто не смогла утром встать от усталости, все мифы и легенды как ветром сдуло. Бывали такие командировки, где каждый день проводишь не менее восьми встреч, отсматриваешь несколько тысяч образцов на обувных выставках и к концу дня все коллекции кажутся одинаковыми, и ты уже плохо понимаешь, что происходит. В этот момент главное - собраться и не терять фокус, ведь от выбора байера зависит ассортимент и продажи магазина.

Но буду честной: часть мифа - вовсе не миф. Регулярные заграничные поездки на выставки; новые знакомства с коллегами из fashion-индустрии, выбор коллекций, которые будут носить через год – все это захватывает и дает огромный опыт! 

Миф № 2: Хороший вкус, любовь к моде и знание модных тенденций = хороший байер. С этим мифом автору этих строк, как и с первым мифом, пришлось со временем расстаться.

Реальность: Да, это очень важно, но недостаточно для настоящего спеца. Закупки - это результат точных расчетов. Без знаний экономики, дружбы с таблицами и статистикой в байеры лучше не ходить.

Миф № 3: Руководствоваться правилом: «Мне это нравится, значит, понравится и покупателям».

Реальность: Выкиньте это правило! Закупки «на ощущениях» приведут к краху, опора на точные данные - к успеху. Выбор байера всегда должен быть развернут на покупателя: каждая модель, бренд, цвет, материал.

Вы всегда должны представлять, кто и как это будет носить, удобно ли в этом будет ехать в машине или автобусе, легко ли за этим ухаживать, куда это можно надеть - на работу и/или на выход, насколько комфортно находиться в этом в помещении. Больше знаешь - больше продаешь!

Байер. Родиться или научиться?

В командировках в разное время встречались байеры с потрясающе развитым коммерческим чутьем, нюхом на хиты и тренды на два сезона вперед. За их плечами был большой опыт работы в рознице, что могло бы объяснить такие сверхспособности, но остальная команда обладала схожим опытом и … более скромным даром видеть сквозь время. При этом и те, и другие были эффективны.

Мое мнение: байингу можно научиться. Знание трендов, продукта, умение анализировать статистику продаж, понимание потребностей целевой аудитории магазина или бренда - эти навыки несложно приобрести. Коммерческое чутье можно развить через опыт, в первую очередь в продажах и работе с клиентом. То, что должно быть в крови и чему маловероятно научиться - любовь к моде, красивым вещам, увлеченность делом, интерес к поиску новых имен и брендов.

Еще есть мнение, что для байера важен хороший вкус (с чем абсолютно согласна), и что этот вкус может быть только врожденным. Здесь готова поспорить. Главное – не вкус, а умение думать и стремление к развитию. Хороший вкус - это умение видеть и создавать гармонию, это просто навык, и он тренируется. Через «насмотренность», развитие, расширение кругозора. Через поиск нового, его анализ и адаптацию, а не слепое отвержение -«Мне это не подходит и точка». Через изучение чужих правил и создание собственных. Поэтому рецепт хорошего вкуса – в умении думать, желании учиться, анализировать и делать выводы.

Итак, знания получили, вкус развили, что дальше?

Все свои знания - приобретенные и врожденные - нужно проверить «в полях» -  в выездных командировках, и лучше за рубежом, чем в России. Опыт критически важен! Поначалу надо быть готовым к ошибкам, но это вопрос времени. Хорошо помню свою первую самостоятельную отборку после двух сезонов работы «под крылом» у своего руководителя: мы вдвоем приехали на итальянскую фабрику танцевально-спортивной одежды и обуви, зашли в шоу-рум и я услышала: «А теперь сама, выбирай!» - было и ответственно, и страшно, и радостно одновременно. Мой выбор скорректировали тогда процентов на 30%, но когда в магазине пошли продажи первой «моей» коллекции - это с лихвой перекрыло все мои терзания на закупке!

Елена Виноградова

Как стать байером: семь шагов к цели

Главное - это хотеть и действовать, как бы избито это ни звучало. Будьте открыты возможностям и проявляйте инициативу. Эти шаги помогут вам на пути к цели:

  1. Изучите рынок труда, тренды и направления развития fashion-индустрии. Мало знать, какие цвета и модели в моде, вам нужно понимать, что такое вообще этот модный мир: как он работает, какие специалисты востребованы, каковы текущие нововведения в индустрии. Полезно выявить наиболее влиятельных байеров в отрасли и понять, каким они видят байера-новичка, какие ваши навыки нужны. Прислушивайтесь к опытным коллегам, каждый из них когда-то начинал.

  2. Получите опыт работы в модной индустрии и не обязательно в закупках, любой опыт будет полезен. Работа байера – это не только просмотр новых коллекций, но и ответственность за весь путь товара от поставщика до витрины. Это выстраивание отношений с производителем, получение выгодных условий, правильное позиционирование коллекции в магазине.

  3. Получите образование в сфере моды, любой доступный вам вариант: курсы или степень.

  4. Поработайте в сфере fashion в идеале в нескольких компаниях, чтобы иметь более широкое понимание отрасли, обрасти контактами и связями.

  5. Пройдите стажировку в fashion-компании, интернам и стажерам рады всегда. Это стандартная практика - в иностранных марках стажеров больше, чем штатного персонала. Плюс это отличная строчка в резюме. Многие офлайн- и онлайн-магазины, глянцевые журналы готовы взять на воспитание стажера. За последние годы очень редко слышала от коллег, чтобы их штат был укомплектован на 100%, и они не искали бы молодых, горящих желанием работать людей. Вопрос кадров в fashion-индустрии всегда стоит остро.

  6. Выйдите из сумрака! Наращивайте свое присутствие в онлайн- и офлайн-форматах: подпишитесь на полезных людей в соцсетях, посещайте выставки и показы, начните вести модный блог - все это поможет построить сеть связей и увеличит ваши шансы, вас вспомнят при появлении нужной вакансии. 

  7. Будьте готовы пробиваться к своей мечте. Даже если сейчас вы не нашли работу в закупках, выберите другую вакансию в модной индустрии, смежную с байингом, это верный шаг к цели.

Где учат на байера?

Еще 10 лет назад возможности учиться профессии на серьезном уровне были ограничены. Сейчас все намного проще. В России это, прежде всего, программы Fashion Consulting Group – как в рамках основательной долгосрочной учебы на базе ВШЭ по программе «Менеджмент в индустрии моды», так и отдельные семинары и мастер-классы по байингу и управлению ассортиментом.

Также отмечу программы западных профильных учреждений, дающих образование в индустрии моды, прежде всего UAL: University of the Arts London. Там можно дистанционно проходить обучение на различных модулях, посвященных байингу.

Правда, на английском, но для байера владение иностранным языком – один из важных и обязательных навыков.

Обучение полезно, но важно понимать, что научиться на лекциях тому, как происходит закупка, практически нереально. Базовые знания приобрести легко, но применить их без опыта очень трудно. Это профессия, в которой отсутствуют жесткие правила, но все риски, на которые идет байер, должны быть обоснованы, а профессионализм приходит с опытом.

И последнее. На протяжении всей работы в модной индустрии, но особенно, когда вы только начинаете свою карьеру байера и пока не понимаете, как подступиться к выбору коллекций, очень важно быть любознательным, смотреть, вникать, запоминать. Посещайте музеи, обратите внимание на историю искусств, читайте журналы, изучайте свойства материалов, путешествуйте — окружите себя красотой! Следите за модными брендами, за лучшими бутиками и крупными магазинами, за стильными блогами. Смотрите на лучших, запоминайте и вдохновляйтесь!

Эта статья была опубликована в номере 150 печатной версии журнала.

Байер – уже не новая, но по-прежнему популярная и востребованная профессия. Быть байером модно. Байеры стоят у истоков зарождения и развития трендов. Если дизайнер предлагает свое видение моды в…

где учиться, зарплата, плюсы и минусы. ПрофГид

Байер – это человек, осуществляющий закупки партии товаров для компании заказчика. Он преимущественно работает в сфере модной индустрии. Профессия подходит и для парней, и для девушек, хотя последние лучше ориентируются в этой сфере. Профессия подходит тем, кого интересует мировая художественная культура (см. выбор профессии по интересу к школьным предметам). В 2020 году центр профориентации ПрофГид разработал точный тест на профориентацию. Он сам расскажет вам, какие профессии вам подходят, даст заключение о вашем типе личности и интеллекте.

Читайте также:

Какая профессия подойдёт именно мне?

Краткое описание

Байер – сотрудник, имеющий коммерческую жилку и хорошо развитое чувство стиля. Профессия обязывает постоянно путешествовать, посещать презентации, показы, выставки, вести переговоры с представителями отечественных и зарубежных брендов. Нередко байеров ищут компании, занимающиеся реализацией мебели, косметики, аксессуаров для автомобилей и иных товаров. Преимущественно байеры взаимодействуют с ассортиментом высокого ценового сегмента, ориентируясь на VIP-клиентов. Они безошибочно отличают сумку Prada от Furla, могут за несколько минут не только сформировать сногсшибательный look, но и рассчитать его себестоимость.

Обратите внимание на то, что работа байера подразумевает глубокие познания в сфере модных трендов, понимание маркетинговых, логистических, бизнес-процессов. Существует много брендов, но лишь некоторые из них продают огромные партии товаров. Секрет в том, что клиенты любят не вещи, а красивые истории и яркую рекламу. Поэтому байер должен формировать уникальное торговое предложение, оценивать риски, используя инструменты менеджмента и экономики.

Особенности профессии

Английское слово «buy», от которого пошло название профессии, переводится как «купить», что является хорошей характеристикой деятельности байера. Во время работы он решает следующие задачи:

  • исследует рынок, занимается его сегментацией;
  • прогнозирует предпочтения покупателей;
  • планирует ассортимент;
  • общается с производителями и дилерами;
  • осуществляет закупку партий товаров, производит оценку качества;
  • контролирует спрос, покупательскую способность целевой аудитории;
  • ищет новые каналы для закупки актуальных товаров;
  • формирует график поставок;
  • корректирует цены на разные коллекции;
  • производит расчеты (ценообразование, маржа и другие).

Байер – это ун

кто это такой и чем занимается? Как стать байером в торговле одеждой и в других направлениях? Обучение и обязанности

С развитием общества, науки и технологии на рынке труда появляется все больше новых профессий, байер – одна из них. Сегодня в нашем материале мы поговорим о том, кто такой байер и чем он занимается, а также обсудим плюсы и минусы профессии.

Кто это такой?

Байер – это специалист, который занимается подбором и закупкой товаров в зависимости от спроса на рынке. Такой специалист может быть задействован в самых разных сферах человеческой жизни, но чаще всего он специализируется на модной индустрии. Человек, занимающий должность байера, должен обладать креативностью и предприимчивостью, он должен быть активным и инициативным.

Вообще говоря, данная профессия на территории Российской Федерации возникла относительно недавно, в 1990-х годах. Соответственно, на сегодняшний день она не является широко известной, а потому профессиональные, квалифицированные и опытные работники пользуются большим спросом среди работодателей. В ходе осуществления своих профессиональных функций байер обязан посещать различные показы и выставки, чтобы постоянно оставаться в курсе последних трендов. Кроме того, специалист обычно имеет дело с зарубежными партнерами, поэтому он должен владеть иностранными языками, а также навыками деловых переговоров.

Профессиональные байеры могут работать с товарами любой ценовой категории: от бюджетных до класса люкс. Однако чаще всего такие специалисты занимаются закупкой товаров именно премиум-класса, которые доступны лишь небольшому числу покупателей.

Байер может сотрудничать с крупной компанией либо работать как персональный помощник.

Плюсы и минусы

Несмотря на то что профессия байера может показаться интересной и увлекательной (особенно для любителей моды), она характеризуется не только положительными, но и отрицательными моментами. Именно поэтому не стоит вслепую гнаться за трендами – лучше заранее оценить все плюсы и минусы подобной профессиональной деятельности, чтобы впоследствии не пожалеть о сделанном выборе.

В первую очередь перечислим плюсы.

  • Креативность и творческая направленность. Должность байера подойдет молодым людям (как парням, так и девушкам), которые интересуются и разбираются в моде. При этом в ходе осуществления своих рабочих функций придется нередко применять свои творческие способности и креативное мышление.
  • Высокий уровень востребованности. В связи с тем, что профессия является довольно новой, по-настоящему квалифицированного специалиста найти трудно. Если вы проявите себя как активный, инициативный и компетентный сотрудник, то будете получать большое количество выгодных предложений о работе.
  • Высокий уровень заработной платы. Как было сказано выше, абсолютное большинство байеров работают с товарами премиум-класса, а, значит, имеют состоятельных клиентов. Благодаря этому специалист может рассчитывать на высокое материальное вознаграждение за свой труд, которое поможет поддерживать качественно высокий уровень жизни.
  • Возможность саморазвития. Для того чтобы оставаться актуальным для заказчиков, байер должен следить за новинками и последними трендами, постоянно повышать свой интеллектуальный уровень и саморазвиваться. Соответственно, работая в данной должности, вы не только зарабатываете себе на жизнь, но и совершенствуетесь как личность.
  • Возможность путешествовать. В ходе выполнения своих профессиональных обязанностей байер постоянно путешествует. Таким образом, у вас появляется возможность побывать в самых невероятных местах и увидеть мир. В то же время, несмотря на многочисленные плюсы, изучая карьерный путь байера, вы должны ознакомиться с существующими недостатками профессии.
  • Строгие требования. Байером может стать далеко не каждый молодой человек, интересующийся модой. Работодатели и заказчики выдвигают довольно серьезные и строгие требования по отношению ко вкусу, образованию, внешнему виду и поведению байера. Только в том случае, если в вашем характере успешно сочетаются все необходимые черты, вы можете рассчитывать на получение желаемой должности.
  • Высокий уровень ответственности. Работа байера связана с крупными финансовыми рисками. Все дело в том, что, осуществляя свои профессиональные обязанности, специалист может полагаться только на себя: на свои знания, умения, навыки и интуицию. Однако в том случае, если байер примет неправильное решение, он может потерпеть серьезные убытки, а также опорочить свою профессиональную репутацию.
  • Отсутствие графика работы. Если вы ищете работу с понятным и простым графиком (например, с 9 до 5), то профессия байера вам не подойдет. Рабочий день специалиста ненормированный. Так, ему приходится посещать показы и презентации в вечернее время, жертвовать праздниками и выходными днями. Такой график не подойдет людям, у которых есть семья и маленькие дети.
  • Необходимость финансовых инвестиций. Как было сказано выше, байер получает высокое материальное вознаграждение за свой труд. Однако большая часть заработной платы специалиста уходит на покупку брендовых вещей, спа-процедуры, приобретение качественных средств для макияжа, посещение салонов красоты и т. д.

Все дело в том, что внешний вид байера – это его визитная карточка. Соответственно, специалист всегда должен выглядеть безупречно.

Обязанности

В ходе выполнения своих профессиональных обязанностей байер осуществляет целый ряд задач и выполняет большое количество разнообразных функций. При этом в зависимости от конкретного проекта, работодателя или заказчика необходимость выполнения тех или иных функций может исчезать. Однако перед профессионалом могут быть поставлены некоторые другие задачи. Так или иначе, но байер должен проявлять профессиональную гибкость и подстраиваться под желания и требования нанимателя.

Если приводить обобщенный перечень обязанностей байера, то можно отметить, что в него входят такие задачи:

  • исследование и сегментация рынка;
  • составление прогнозов относительного будущего спроса;
  • планирование ассортимента товаров;
  • коммуникации с коллегами, партнерами, заказчиками, производителями и дилерами;
  • закупка товаров;
  • оценка качества продукции;
  • поиск новых источников и производителей;
  • корректировка цен;
  • произведение экономических расчетов и т. д.

Таким образом, байер – это универсальный специалист, который, с одной стороны, должен быть творческой и креативной личностью, а с другой, обладать аналитическим складом ума и уметь стратегически мыслить.

Требования

Как мы с вами уже успели убедиться, байер – это довольно трудная профессия. Чтобы специалист мог полноценно выполнять свои обязанности, он должен соответствовать целому ряду требования. Причем данные требования касаются не только профессиональных умений, знаний и навыков, но и личностных характеристик специалиста.

Личные качества

Байер – это человек, который отличается:

  • креативностью;
  • творческим мышлением;
  • вежливостью;
  • развитым эстетическим вкусом;
  • хорошей памятью;
  • коммуникабельностью;
  • внимательностью;
  • ответственностью;
  • вежливостью;
  • толерантностью;
  • тактичностью и т. д.

Таким образом, недостаточно быть компетентным профессионалом – нужно также обладать подходящим характера.

Профессиональные навыки

Несмотря на то что характер специалиста и его личностные черты имеют важное значение, на первый план все же должны выходить профессиональные знания и умения, а именно:

  • способность правильно анализировать и сегментировать рынок;
  • знать в теории и уметь применять на практике различные маркетинговые стратегии и приемы;
  • понимать значение разнообразных экономических показателей;
  • ориентироваться в индустрии моды и красоты;
  • знать основы материаловедения;
  • уметь анализировать спрос покупателей на те или иные товары и мн. др.

Оптимальное сочетание личностных характеристик, а также профессиональных знаний и навыков поможет вам стать незаменимым сотрудником.

Образование

На сегодняшний день в российских высших учебных заведениях не обучают такой профессии, как байер. Именно поэтому чаще всего те молодые люди, которые стремятся работать в данной сфере, учатся на дизайнеров. При этом обучение рекомендуется проходить в самых престижных вузах страны, расположенных в крупных городах или столице. Кроме того, учиться стоит и самостоятельно. Для повышения квалификации и получения дополнительных компетенций рекомендуется посещать различные мастер-классы, конференции и семинары. Полученные на таких образовательных мероприятиях знания помогут вам в дальнейшей работе.

Место работы

В большей степени байеры задействованы в сфере торговли, они работают с магазинами брендовой одежды, а также с индивидуальными клиентами. Таким образом, профессионал может осуществлять свою рабочую деятельность как наемный рабочий либо как индивидуальный предприниматель. Кроме того, байеры тесно взаимодействуют с закупщиками, логистами и другими смежными специалистами.

Помимо байеров, которые специализируются на моде, есть еще такие специалисты, как медиа-байеры, арт-байеры, байеры-стилисты и т. д.

Перспективы и карьерный рост

Без опыта работы стать байером довольно трудно. Поэтому на первых порах молодым специалистам рекомендуется устроиться на должность ассистента у опытного байера. Таким образом вы будете зарабатывать на жизнь, одновременно получая необходимые навыки и умения. Кроме того, нередки случаи, когда байеры начинают свою работу с должности продавца. Постепенно продвигаясь по карьерной лестнице (старший продавец, администратор модного магазина и т. д.) и завоевывая доверия работодателя, вы можете претендовать на должность байера.

Интервью с байером: секреты профессии

Почти два года Саша готовилась к этой должности - ездила на показы модных марок, знакомилась с тем, как происходят закупки коллекций в магазины BOSCO DI CILIEGI. А теперь она сама - закупщик и управляющий молодежной мультимарки BOSCO Pi. Саша решает, какие бренды будут представлены в новом сезоне, выбирает самые интересные модели из коллекций. Не только женских, но и мужских марок! Все, что происходит в магазине - от выбора стратегии, до мерчендайзинга и графика работы продавцов - под ее контролем.

Александра Варчук нашла в своем напряженном графике время, чтобы пообщаться с читательницами Cosmo.ru в нашей группе и ответить на все вопросы в режиме он-лайн-конференции.

- В интернете и различных статьях даются очень сложные, обширные и зачастую чуть ли не противоположные определения профессии байера. Не могли бы Вы в двух словах рассказать, что это за профессия? Целенаправленно ли вы устраивались на неё или же это дело случая?
- Если в двух словах, то байер - это человек, закупающий коллекции для магазина, на который он работает. То, что мы видим в магазинах, - далеко не вся коллекция, которую выпускают дизайнеры. Это тот выбор, который делает байер, приходя в шоу-рум. Этот выбор осознан и подкреплен большой аналитической работой, проведенный на протяжении всего сезона: что продавалось в магазине, что нет, каковы потребности клиента, с какой скоростью продавалась коллекция, и как ее воспринял потребитель, какие ткани были удачны или не очень, и масса других аспектов. Поэтому процесс отбора коллекции - лишь маленькая, самая, пожалуй, приятная часть рабочего процесса, за которой стоят долгие месяцы цифр.

Начиная работать в компании, я могла лишь мечтать о той должности, которую занимаю сейчас. Но обстоятельства сложились таким образом, что для молодежного проекта выбрали именно меня. Для моего руководства в этом шаге был определенный риск, ведь я никогда не работала в торговле. Для того, чтобы вступить в должность, я стажировалась больше года.

- Такая работа – моя мечта! Как достичь этой цели? Как стать успешным байером? Мне 18 и я интересуюсь модой, учусь на искусствоведа, постоянно стараюсь развивать свой вкус и слежу за тенденциями. С чего начать? У кого учиться?
- На мой взгляд, успешные составляющие данный профессии: чутье, хороший вкус, здоровый прагматизм, умение работать с цифрами, анализировать, общаться и отстаивать свою точку зрения. К моему огромному сожалению, у нас пока нет профессионального образования в области байинга, этому нигде не учат, т.к. профессия появилась относительно недавно. Проходя стажировку, я начинала с работы продавца, т.к. весь процесс необходимо знать изнутри, с азов. Ты должен знать, кто твой клиент, уметь общаться с ним и понимать, что ему нужно, для того, чтобы это привезти. У меня был самый лучший учитель и руководитель, которого можно себе представить. Она, профессионал высокого класса, взяла на себя ответственность научить меня всему, просто потому, что увидела во мне ростки, которые можно было развить. Она поддерживает и помогает мне до сих пор, и является для меня лучшим примером не только в профессиональной области, но и в жизни.

- Где нужно обучаться для этого и куда идти устраиваться байером?
- К сожалению, у нас пока нет профессионального образования в области байнга. Эта область деятельности возникла относительно недавно и специалисты, активно работающие в ней, сейчас пришли из разных сфер - кто-то получил финансовое образование, кто-то художественное. Лучше всего учишься в процессе работы, т.к. в каждой компании свои тонкости. Что касается того, куда можно устроиться, я бы посоветовала выбирать крупные компании с хорошей репутацией, занимающиеся ритейлингом.

- Что и какие цвета в одежде будут модными в 2013 году?

- Если говорить о зиме 2013, то самая популярная палитра - приглушенные цвета драгоценных камней: изумруда, рубина, сапфира. После буйства красок лета 2012, вновь вернулся и занял главные позиции черный цвет, бывший в опале на протяжении нескольких сезонов. Не отстает от черного и синий цвет в различных интерпретациях. Кстати, как раз на сочетании синего и черного построено большинство моделей из зимней коллекции Stella McCartney. Основные тенденции: барокко, мужской стиль и кожа.

Летние коллекции 2013 уже закуплены и недели моды прошли, поэтому смело можно сказать, что основным цветом лета 2013 станет желтый, который мелькал на подиуме чаще остальных. Не менее активным трендом станет черно-белая графика, на которой построена вся летняя коллекция Louis Vuitton. Из прошлого летнего сезона перейдет тема спорт-шика и укороченных топов. Те, кто любят романтику, будут рады количеству оборок и цветочных принтов, появившихся в летних коллекциях.

- Мой рост 158 см, что мне подойдет, чтоб визуально выглядеть выше?
- Начну с того, что, на мой взгляд, Вам повезло, потому что миниатюрность навсегда сделала вас женственной и прекрасной. Не буду перечислять здесь какие-то основные правила, типа "не носите горизонтальную полоску или юбки ниже колена", все это миллион раз написано до меня и на самом-то деле не совсем актуально. Мой совет: откройте ноги, носите каблуки и Вы всегда будете выглядеть прекрасно.

- Скоро в магазинах будут распродажи: какие вещи покупать? Хочу сделать покупки, которые проносишь не один год. И на какую одежду не обращать внимания ? Ведь бывает такое: что-то купишь, а так и ни разу не наденешь.
- На мой взгляд, существует такой базовый комплект вещей, которые можно носить не один сезон и на которых не стоит экономить. Вот как раз их и можно поискать на распродажах, потому что наши московские цены, зачастую, никуда не годятся. Итак, это: качественные джинсы (лучше покупать те марки, которые специализируются именно на дениме), кашемировый свитер, белая рубашка, обувь, сумка, пальто. Это те вещи, которые просто обязаны быть качественными. Все остальное - на Ваш вкус. Главное: помните, что вещь, которую Вы покупаете, необходимо с чем-то носить, быстро придумайте несколько комплектов и представьте, что наденете их в течение ближайших нескольких дней. Если Вы набрали хотя бы 3, смело покупайте. Практика показывает, что если Вы покупаете вещь в надежде потом подобрать к ней что-то, она будет валяться у Вас в шкафу в ожидании своего часа не один день. Хотя бывают и исключения.

- Говорят, что стиль начинается с мелочей. Скажите, какие "мелочи" будут актуальны этой зимой?

- Я бы сделала акцент на нескольких деталях:
1. Съемный воротничок. Сейчас их можно найти великое множество. Расшитый жемчугом или камнями придаст совершенно новое звучание обычному платью, пластиковый можно носить с джинсовой или клетчатой рубашкой.
2. Перчатки. И забудьте про правило сумка-ремень-перчатки-обувь одного цвета. Посмотрите streetstyle фотографии гостей Неделей мод, которые делает Томми Тон. Он умеет подчеркнуть красоту деталей.
3. Обувь и сумки. В этом сезоне многие дизайнеры украсили обувь и сумки мехом. Обратите внимание на модели актуальных в этом сезоне цветов: глубокого синего, вишневого, изумрудного, а также на небольшие сумки, стилизованные под военные планшетки.
4. Что касается обуви, то про каблуки на время можно забыть. Лучше отдать предпочтение ботинкам в мужском стиле, как в коллекции Marc Jacobs или Burberry Prorsum
5. Крупные украшения обязательны. Серьги-люстры, объемные многорядные колье с большими камнями, большие кольца и браслеты.

- Мода и стиль - это разные вещи, но они тесно переплетены. Где находится золотая середина для того, чтобы всегда выглядеть актуально?
- Лучше всего на этот вопрос ответила Коко Шанель: "Прежде всего - это стиль. Мода выходит из моды. Стиль – никогда!". От себя могу добавить - никогда не надевайте то, что Вам не идет, даже если это очень модно. Лучше всего все равно выглядишь в одежде, в которой тебе комфортно.

- Какая обувь в моде этой зимой?
- На мой взгляд, предпочтение стоит отдать ботинкам в мужском стиле. Обратите внимание на лоуферы. В таких моделях может присутствовать каблук, но, как правило, он устойчивый и невысокий. Такие ботинки послужат отличным дополнением к мужскому стилю, актуальному в этом сезоне. Если Вы отдаете предпочтение каблуку, обратите внимание на обильно декорированную обувь в стиле барокко, как в коллекции Alexandr McQueen и Dolce&Gabbana. Но тенденция в целом такова, что этой зимой каблук становится более устойчивым и широким.

- Какая обувь будет в моде следующей весной?
- Могу с уверенностью сказать, что заостренный носок возвращается. Это почти обязательная деталь туфель, ботильонов и босоножек на каблуке. Балетки и сандалии по-прежнему имеют округлый носок. Самая актуальная расцветка - металлик. Из зимы переходит устойчивый каблук, который летом очень часто выполнен из прозрачного пластика. Одной из основных тенденций останется "мужская" обувь, но, естественно, в облегченном варианте: мокасины, лоуферы на тонкой кожаной подошве ярких цветов. Архитектурная обувь со множеством деталей будет актуальна как никогда. Советую обратить внимание на обувь на платформе: желательно, чтобы платформа была декорирована аппликациями или принтом.

Фото из личного архива Александры Варчук.

профессия будущего. Основные требования к личности байера

Профессиональные покупатели приобретают товары и инвентарь для магазинов или предприятий. Как правило, они работают для небольших компаний, сосредоточившись на конкретной линии, например одежда или аксессуары для женщин. Байер - профессия, которая призвана улучшить деятельность компании для получения большей прибыли.

байер профессия

Покупатель - это профессия

Байер (от английского buy - покупать) должен постоянно оценивать поставщиков и заключать с ними контракты. Нужно также налаживать связи и периодически узнавать о новых тенденциях в заданной отрасли, посещая выставки и конференции. Это означает, что обязательными будут поездки как внутри страны, так и за ее пределами. Байер - профессия для тех, кто не любит сидеть на одном месте. Многие из этих работников также могут быть задействованы сверхурочно.

профессия байер где учиться

Кто такой байер?

Это специалист, который отвечает за закупку товара определенного вида для организации, например магазина брендовой одежды, аксессуаров, детских игрушек и так далее. Как известно, потребительский спрос не является постоянным, поэтому важно регулярно проводить его анализ и ориентироваться на потребности целевой аудитории. Давным-давно что-то подобное делали купцы-коробейники, которые путешествовали по миру в поиске редких товаров. Байер - профессия, которую можно также сравнить с товароведом, отвечающим за поставки и реализацию товаров.

медиа байер профессия

Карьера байера: требования

Нужно высшее образование. В обязанности входит управление цепочками поставок, распределением, бизнес-администрирование.

Ключевыми навыками являются умение вести переговоры, принимать правильные решения, умение общаться, деловая хватка.

Советы для начинающих байеров

Принимайте участие в стажировке. Она может обеспечить полезный опыт в определенной области. Стажеры часто работают под руководством опытных покупателей и узнают о спросе и предложении, стратегических переговорах и управлении запасами.

Можно начать с временной работы (по контракту), чтобы получить необходимый опыт и стать со временем профессиональным покупателем. Должностные обязанности часто включают в себя поиск новых поставщиков, приобретение продукции по договорным ценам, анализ тенденций развития бизнеса и разработку бизнес-планов. Такая работа предоставляет возможности для развития необходимых навыков и ведения переговоров.

Выберите специализацию покупки. Работодатели часто ищут кандидатов, которые имеют многолетний опыт работы в конкретных областях, например пищевые продукты, автомобили, детские игрушки или мужская одежда. Выбор специализации на раннем этапе может в будущем способствовать получению должности более высокого уровня.

Байер - это профессия, где уже через 2-4 года можно стать достаточно опытным, чтобы достичь более престижных профессиональных позиций с дополнительными обязанностями.

Получите сертификат. Это демонстрирует возможности профессионального покупателя и может помочь выделиться на рынке труда. Некоторые работодатели даже требуют сертификацию, большим преимуществом которой является повышение зарплаты.

байер профессия обучение

Основные обязанности

В список основных обязанностей профессионального покупателя входят:

  • анализ данных по продажам прошлого сезона;
  • прогнозирование пожеланий покупателей;
  • оценка качества товара;
  • поиск и закупка необходимого ассортимента;
  • налаживание связей с поставщиками;
  • повышение квалификации путем посещения различных мероприятий, показов и презентаций.

Требования к личности байера

Вот список качеств:

  • активность;
  • инициативность;
  • чувство стиля;
  • стремление к самосовершенствованию;
  • любовь к красоте;
  • общительность;
  • хорошо развитая интуиция;
  • креативное мышление;
  • владение тайм-менеджментом;
  • устойчивость к стрессам;
  • способность к работе в группе единомышленников;
  • целеустремленность;
  • здравый смысл;
  • способности менеджера;
  • высокий уровень знаний в конкретной области;
  • знание иностранных языков;
  • владение компьютером и другими новейшими информационными технологиями.

байер профессия фото

Какие плюсы имеет байер?

Профессия (фото того, как могут выглядеть такие специалисты, вы видели выше) в мире моды выглядит очень привлекательно. Многие хотят работать в этой индустрии, в особенности те, кто без ума от показов, подиума, новых коллекций именитых дизайнеров. В чем преимущества профессии байера? Во-первых, в этом сегменте рынка практически полностью отсутствует конкуренция, поэтому у молодых специалистов имеются приличные перспективы для развития и реализации своего потенциала.

Во-вторых, плюсом можно назвать большую зарплату, так как продвинутых специалистов не так много, а вот спрос на их услуги достаточно высокий. В современный век потребительства владельцы магазинов готовы расставаться с приличными суммами гонораров за удачно подобранный ассортимент. В-третьих, у байера всегда есть возможность самому стильно и недорого одеваться, например во время зарубежных поездок.

Сложная и ответственная работа

Несмотря на свои видимые преимущества, лоск, глянец и множество красивых вещей, работа профессионального покупателя имеет свои темные стороны, такие как сверхурочная работа, постоянные разъезды (для кого-то это может стать настоящей проблемой), определенные финансовые риски, особенно при вложениях из своего кармана.

байер профессия

Профессия, связанная с модой

Кем можно работать в fashion-индустрии? Дизайнером, модельером, моделью, стилистом. А еще? Байер - профессия, которая уже давно является востребованной в европейских странах, но пока еще новой и малоизвестной для России и стран СНГ. А ведь именно от представителей этой специальности во многом зависят тенденции моды и получение прибыли многими производителями одежды. Какие особенности имеет профессия байер? Где учиться, чтобы стать профессиональным покупателем?

К великому сожалению, в отечественных высших учебных заведениях пока еще не разработаны стандартизированные программы по подготовке байеров. В связи с этим осваивать азы профессии придется самостоятельно либо за рубежом (Британская высшая школа дизайна, Школа моды и дизайна Istituto Marangoni, Лондонский колледж моды), где можно получить образование по профилю.

С чего же может начать российский байер? Профессия, обучение которой в настоящее время является проблематичным, имеет много общего с работой продавца-консультанта в модном бутике. Что касается образования, то можно рассматривать специальности, связанные с основами маркетинга, экономики и управления.

байер профессия Байеры не только в моде

Каждый год появляются все новые и новые профессии, рынок труда начинает постепенно приспосабливаться под нужды времени. В мире практически все продается и покупается, больше всего заработать удается тем, кто умеет это делать лучше всех.

А вы знаете, кто такой медиа-байер? Профессия, связанная с рекламой и медиапланированием, также пользуется популярностью в современных молодых и стремительно развивающихся компаниях. Главной задачей является закупка рекламных площадок и эфирного времени на радио и телевидении. Ведь чтобы что-то продать, нужно это сначала правильно прорекламировать.

профессия будущего, основные требования 🚩 Работа и карьера 🚩 Другое

О байерах работники модной индустрии вспоминают гораздо раньше, чем о стилистах. Прибыль производителей одежды определяют представители fashion- bayer направления.

Название «bayer» переводится с английского как «закупщик». Это дает полнейшую характеристику вида деятельности. Байерами называют специалистов, ответственных за закупки в зависимости от потребностей покупателей именно данных торговых точек.

При этом не имеет значения ни принадлежность к модным бутикам, где реализуют дорогие брендовые изделия, ни к недорогим павильонам с одеждой и аксессуарами масс-медиа. Прародителями такого занятия считают коробейников. В поисках редких товаров они посещали заморские страны.

Также прототипами профессии баэр или баер называют товароведов. В их компетенции лежит поставка и реализация товаров. Молодой в России вид деятельности в Европе уже известен несколько десятилетий. Первым байером считают Армани, карьера которого начиналась с универмаге Милана и амплуа продавца одежды.

Выбравший перспективное занятие претендент должен уметь анализировать данные продаж прошлого сезона, уметь прогнозировать предпочтения покупателей, оценивать качество товара, отбирать и проводить закупки товарного ассортимента, налаживать контакты с поставщиками и посещать показы.

Практически полностью успешная деятельность определяется наличием определенных качеств.

Байер - профессия будущего, основные требования

Претенденту необходимо:

  • обладать врожденным чувством стиля;
  • проявлять инициативу и интуицию;
  • обладать хорошим вкусом;
  • быть коммуникабельным;
  • демонстрировать креативность и пунктуальность;
  • обладать стрессоустойчивостью;
  • уметь работать в команде;
  • проявлять здоровый прагматизм;
  • обладать организаторскими способностями;
  • иметь развитое пространственное мышление.

Обязательной для байера является способность разбираться в модных тенденциях, до мелочей знать особенности предназначенных для закупок товаров. К примеру, от fashion-байера ожидают знание марок одежды, свойств материалов, из которых изделия изготовлены, умения разбираться в качестве пошива, подбирать размерный ряд, сочетания цветов.

Наконец, специалисту необходимы психологи-стилистические задатки. Не станет лишним и знание иностранного языка, как минимум, одного, основ менеджмента, маркетинга и уверенное владение информтехнологиями.

Так как профессия связана с просматриванием новейших коллекций, о таком занятии мечтают многие. Есть и другие преимущества. Главными плюсами занятия называют:

Полнейшее отсутствие конкуренции на трудовом отечественном рынке. Молодые специалисты немедленно получают неограниченные ничем перспективы для самореализации из-за незанятости данного сегмента

Высокий уровень доходов. Этот аспект объясняется дефицитом отечественных специалистов. При этом постоянно растет спрос на их услуги.

Байер - профессия будущего, основные требования

Владельцами бутиков за удачный подбор ассортимента выплачиваются внушительные гонорары.

Всегда есть возможность модно и с огромной выгодой для бюджета одеться. Даже занятый закупками не одежды, а аксессуаров байер всегда сможет подобрать гардероб для себя по доступной стоимости во время командировок за границу.

Однако нет смысла обольщаться и полагать, что профессия состоит исключительно из достоинств. Занятие обладает и своими минусами. Быть байером не означает постоянного праздника.

Довольно непростая работа требует ответственного к себе отношения и немалых нервов. Ведь именно от результата деятельности специалиста зависит прибыльность магазина.

Есть и другие недостатки. Среди них – ненормированный рабочий день. Чаще всего специалисту приходится трудиться полные сутки, постоянно находиться в командировках.

Высок финансовый риск. Он возрастает при вкладывании в приобретение ассортимента товаров собственных средств.

Байер - профессия будущего, основные требования

Пока ни одни отечественный вуз не предложил стандартной программы по подготовке специалистов данного направления. Курсы байеров не проводятся, и универсального руководства по самоподготовке также не написано.

Освоить перспективное дело можно самостоятельно. Очень неплохим профессиональным подспорьем станет работа продавцом-консультантом либо помощником байера.

При желании обязательного получения высшего образования можно поступать на экономические факультеты ВУЗов.

Профильное образование предлагают зарубежные организации. Обучение по программе «Fashion Business» проводится в Британской высшей школе дизайна. В направлении «Fashion business & brand management» ведется учеба в Школе моды и дизайна «Istituto Marangoni». По программе «Buying and Merchandising» учатся студентыCollege of Fashion в Лондоне.

Многие отечественные модные магазины и бутики среднего ценовогосегмента начинают вводить должности байера. Профессия зародилась в девяностых годах прошлого века с развитием первых сетевых магазинов модной продукции.

Поначалу модными закупщиками выступали западные эксперты. Однако в течение последних десяти лет освоение профессии началось и отечественными специалистами.

Байер - профессия будущего, основные требования

Байер отвечает за формирование сезонных коллекций. От него зависит планирование постоянного ассортимента. Для этого требуется обязательное изучение модных трендов и новых дизайнерских коллекций, посещение профильных выставок.

Обязательные условия Немаловажен навык аналитики текущих коллекционных продаж и изучения предпочтений. Предполагается участие в заказе товаров. Он проводит переговоры, согласует эскизы на пошив.

Вменяется в обязанности ценообразование и планирование продаж на оговоренные периоды. С учетом роста конкуренции по мере заполнения рынка вакансий фэшн-индустрия предъявляет специалистам достаточно высокие запросы.

По современным стандартам от байера требуется:

  • наличие высшего образования;
  • хорошее владение письменным и разговорным английским языком;
  • уверенное владение компьютером;
  • наличие опыта сотрудничества с международными поставщиками;
  • опыт закупочной деятельности.

Предпочтение при этом оказывается работе с товаром потенциального работодателя.

Шансы на получение заветной вакансии повышает присутствие желаемых навыков. К ним относят ориентирование в современных модных тенденциях, минимум двухгодичный опыт bayer стажировки, работы по данной специальности либо в качестве ассистента байера, умение моделирования обуви либо одежды.

Байер - профессия будущего, основные требования

Немалым преимуществом оказывается владение вторым иностранным языком с предпочтением китайского, итальянского либо немецкого. Дорога к избранной профессии довольно простая. Но назвать ее быстрой невозможно.

Начинать придется с получения высшего образования. Непременно нужно выучить английский язык. Очень важно получить опыт закупочной работы.

Потребуется понимание нескольких аспектов:

  • как проводится закупка товаров магазинами;
  • на каких условиях проходит процедура;
  • какие договора необходимо заключать;
  • как проходит работа с международными партнерами;
  • какие действия совершают с обнаруженным браком.
  • Желательно знать все нюансы закупок.

В обязательном порядке от соискателя требуется любовь к дизайну и моде. Иногда обязательным условием становится умение проектировать одежды, шить.

Новых профессий появляется с каждым годом все больше. С рекламой и медиапланированием связана деятельность работа медиабайера. Популярностью такое направление пользуется в стремительно развивающихся молодых компаниях.

Закупать для них необходимо рекламные площадки, эфирное время на телевидении и радио. Объяснение простое: для того, чтобы выгодно продать, надо вначале удачно прорекламировать предлагаемые услуги.

Байер - профессия будущего, основные требования

Если все навыки наличествуют, то выгодно устроиться работать байером можно довольно быстро.

Байер - это... Что такое Байер?

Байер — фамилия немецкого происхождения (Bayer). Означает «житель Баварии», «баварец», «член племени баварцев».

Известные носители:

  • Байер, Август (1803—1875) — исторический живописец[1].
  • Байер, Адольф (1835—1917) — немецкий химик-органик, лауреат Нобелевской премии по химии 1905 года.
  • Байер, Готлиб Зигфрид (1694—1738) — филолог, историк, один из первых академиков Петербургской академии наук.
  • Байер, Джорджина (р. 1957) — новозеландская актриса, политик.
  • Байер, Иеронимус фон (1792—1876) — немецкий правовед, профессор Ландсхутского университета.
  • Байер, Иоанн Вильгельм — умеренно-ортодоксальный ортодокс[2].
  • Байер, Иоганн (1572—1625) — немецкий астроном и юрист.
  • Байер, Иосиф Август — предводитель инсургентов во время Венгерского восстания 1848 года[3].
  • Байер, Иосиф Яков — прусский генерал-лейтенант XIX века[4].
  • Байер, Йожеф (1851—1919) — венгерский историк театра.
  • Байер, Йозеф (1852—1913) — австрийский композитор и дирижёр.
  • Байер, Карл Роберт Эмерих (1832—1902) — известный немецкий беллетрист, писавший под псевдонимом Роберта Вира[5]
  • Байер, Конрад (1828—1897) — австрийский шахматный композитор; теоретик композиции, один из основоположников старонемецкой школы в задаче.
  • Байер, Конрад (1932—1964) — австрийский писатель и поэт, член Венской группы
  • Байер, Рональд — американский ученый.
  • Байер, Франк — немецкий кинорежиссер (ГДР).
  • Байер, Франц (натуралист) — чешский натуралист[6]
  • Байер, Франц (писатель) — чешский писатель[7]
  • Байер, Фредрик (1837—1922) — датский писатель и политический деятель.
  • Байер, Фридерика (р. 1971) — венгерская певица.
  • Байер, Эмиль (1876—1934) — американский гимнаст и легкоатлет.
  • Байер, Эрнст (1905—2001) — немецкий фигурист

Спорт

См. также

  • Bayer AG — международный химико-фармацевтический концерн
  • Beyer-Peacock
  • Байер (профессия) — закупщик товаров[8].

Примечания

  1. Байер, Август // Энциклопедический словарь Брокгауза и Ефрона: В 86 томах (82 т. и 4 доп.). — СПб., 1890—1907.
  2. Байер, Иоанн Вильгельм // Энциклопедический словарь Брокгауза и Ефрона: В 86 томах (82 т. и 4 доп.). — СПб., 1890—1907.
  3. Байер, Иосиф Август // Энциклопедический словарь Брокгауза и Ефрона: В 86 томах (82 т. и 4 доп.). — СПб., 1890—1907.
  4. Байер, Иосиф Яков // Энциклопедический словарь Брокгауза и Ефрона: В 86 томах (82 т. и 4 доп.). — СПб., 1890—1907.
  5. Байер, Карл Роберт Эмерих // Энциклопедический словарь Брокгауза и Ефрона: В 86 томах (82 т. и 4 доп.). — СПб., 1890—1907.
  6. Байер, Франц (натуралист) // Энциклопедический словарь Брокгауза и Ефрона: В 86 томах (82 т. и 4 доп.). — СПб., 1890—1907.
  7. Байер, Франц (писатель) // Энциклопедический словарь Брокгауза и Ефрона: В 86 томах (82 т. и 4 доп.). — СПб., 1890—1907.
  8. Кто такой байер? Кто выбирает то, что мы покупаем в магазинах
Кто платит агентское вознаграждение или комиссию покупателя? - Блог HBI

Вопрос читателя : «Можете ли вы сказать мне, кто платит комиссионные агенту покупателя в типичной сделке с недвижимостью? Или это меняется от одной ситуации к другой? Я впервые покупаю дома, и я действительно не могу позволить себе заплатить такую ​​плату. Я нахожу терминологию несколько запутанной. Спасибо."

Давайте начнем с базового определения, на благо всех читателей. Агент покупателя - специалист по недвижимости, который представляет только лицо, покупающее дом.Он или она никоим образом не представляет продавца, даже если они могут получить оплату за счет прибыли продавца. Агент покупателя несет «фидуциарную обязанность» и несет ответственность перед лицом, покупающим дом.

Агент продавца , с другой стороны, представляет лицо, которое продает имущество. Поэтому любая информация, которую вы предоставляете этому специалисту по недвижимости, может быть использована в интересах продавца, а не для вас. Другими словами, вы должны быть очень осторожны с тем, что говорите агенту по листингу / продаже.А еще лучше избегайте их, работая с собственным агентом!

Как оплачивается агенту покупателя?

Это приводит нас к сути вашего вопроса: кто платит комиссионные агенту покупателя в типичной сделке с недвижимостью? В большинстве случаев продавец выплачивает агентское вознаграждение из денег, которые они получают от продажи (выручки). В конце концов, продавцы - это те, кто выиграет от сделки в финансовом отношении, тогда как покупатели должны покрыть свой первоначальный взнос, расходы на закрытие и другие расходы, связанные с жильем.

Так что, как правило, продавец оплачивает комиссионные агенту покупателя в Соединенных Штатах. Просто помните, что в мире недвижимости все является предметом переговоров. И это относится и к комиссиям.

Читайте: что делают агенты по недвижимости для покупателей?

Во многих случаях продавец встраивает комиссию в цену продажи. То есть они увеличат запрашиваемую цену дома, чтобы учесть деньги, которые они собираются заплатить в виде комиссионных вознаграждений агентов. Таким образом, вы можете оплатить часть комиссии косвенно, через сумму покупки.Вот почему вы всегда должны сравнивать запрашиваемую цену с недавними продажами в этом районе. Помните, это называется «запрашиваемая» цена по причине!

Комиссии по недвижимости основаны на продажной цене

Вот еще кое-что, что вы должны понять об отношениях агента с покупателем. Сумма денег, которую зарабатывает ваш агент, напрямую связана с ценой, которую вы платите за дом. Их комиссия обычно выражается в процентах от продажной цены. Таким образом, чем больше вы платите за недвижимость, тем больше зарабатывает ваш агент.

Помните об этом, если ваш агент рекомендует увеличить сумму вашего предложения. Они могут делать это, потому что ваше предложение действительно слишком мало, или они могут делать это, чтобы увеличить размер своей собственной комиссии. Это зависит от агента. Как и в любой другой отрасли, есть хорошие и плохие.

Вы никогда не должны платить за дом больше, чем он стоит на текущем рынке, несмотря на то, что вам говорит агент по недвижимости. Фактически, Ваш ипотечный кредитор оценит дом, чтобы предотвратить это.Если вы предлагаете больше, чем истинная рыночная стоимость недвижимости, вам придется заплатить разницу из своего кармана (или продавцу придется снизить цену).

Некоторые агенты будут поощрять своих клиентов предлагать суммы покупки, значительно превышающие стоимость дома, просто для того, чтобы «вытеснить» других покупателей. Но это не в непосредственных интересах клиента - это в интересах агента, который получает большую комиссию за более короткие рабочие отношения. (Больше денег и меньше времени потрачено на их зарабатывание.) Между тем, новые домовладельцы с самого первого дня находятся в ситуации с отрицательным капиталом, заплатив больше, чем справедливая рыночная стоимость. Этот вид сценария может быть исключением из правила, но это случается. Так что будьте вашим собственным защитником в процессе покупки жилья.

Эта статья отвечает на вопрос: кто платит комиссионные агента покупателя в типичной сделке с недвижимостью? Если у вас есть дополнительные вопросы о покупке дома, обязательно воспользуйтесь поиском в верхней части этого сайта.

,

Ваши пользователи также покупатели?

  • Войти
  • Попробуй бесплатно
  • Продукт
  • Клиенты
  • Ресурсы
  • Блог
  • Поддержка
  • Войти
  • Попробуй бесплатно
  • Особенности
  • Цены
  • Предприятие
  • Интеграции
  • Безопасность
  • Шаблоны
  • Видео
  • вебинаров
  • Статьи
  • Глоссарий
.
A Десятилетие мошенничества на eBay: как мошенники покупатели Продавцы на eBay
 Эта статья написана, чтобы показать, как продавцы мошенничают на eBay. Он предназначен для объяснения того, как люди пытаются обмануть продавцов, чтобы продавцы могли защитить себя. 
 Я не советую и не одобряю действия, описанные в этой статье. 

2020 Обновление

Первоначально я написал эту статью исключительно из-за разочарования, в то время как я полагался на eBay как на полный рабочий день, и на то, что кто-то мог воспользоваться мной и украсть у меня и eBay, казалось, не заботился Меньше было удивительно.Я надеялся, что, возможно, однажды все изменится, система станет лучше, но за этот длительный период времени я увидел, что мало что изменилось. Даже сегодня я все еще получаю ответы от людей, которые были обмануты на eBay.

Безопасность покупок в Интернете

В наши дни безопасность онлайн является огромной проблемой, к счастью для потребителей, большинство покупок в Интернете очень безопасны, а иногда даже гарантированы, особенно при покупке у таких известных компаний, как eBay. Многие интернет-магазины, такие как eBay, имеют гарантии возврата денег, давая понять потребителям, что, если они по какой-либо причине недовольны, они вернут свои деньги без проблем, но то, как eBay обрабатывает некоторые из этих требований, крайне несправедливо по отношению к продавцам.

Ebay Изменения, которые приносят пользу покупателю, но ставят под угрозу продавца

Вот некоторые несправедливые изменения, внесенные для того, чтобы сделать это "безопасной" торговой средой, хотя они не приносят пользу обеим сторонам ...

  1. Продавцы не могут оставлять отрицательные или нейтральные отзывы для покупателей, но покупатели могут оставлять отзывы для продавцов. Кроме того, если продавец получит слишком много плохих отзывов, они будут отстранены от eBay.
  2. Продавцы должны принимать платежи через PayPal или программу, одобренную eBay.Продавцам больше не разрешается принимать наличные, чеки или денежные переводы.
  3. Покупатели могут теперь подавать споры против продавцов, если они считают, что товар не соответствует описанию, что было бы хорошо, за исключением того, что покупателю не нужно предоставлять никаких доказательств того, что товар не соответствует описанию.
  4. Продавцы должны принимать возвраты. Да, вы можете указать «нет возврата» на ваших аукционах, но это ничего не значит. Если кто-то хочет что-то вернуть, вы должны это принять.

Не так, как описано: Слово покупателя против

продавца Как я уже упоминал выше, eBay внес некоторые изменения, чтобы стать «безопасным». Одно из этих изменений включало добавление способа для покупателей оспаривать транзакции. Это действительно хорошая идея, но ты должен быть справедливым. Проблема в том, что eBay и Paypal почти всегда на стороне покупателя.

Покупатель может оспорить транзакцию по многим причинам: не так, как описано, товар не прибыл, неправильный товар и т. Д. Наиболее распространенным спором для мошенников является спор «не так, как описано». Покупатель может вернуть что-нибудь, просто вызвав эту фразу, даже если товар был описан в мельчайших деталях.

Вот подробности фактического спора, который у меня возник по поводу предмета, который я продал: я продал использованный блок GPS для деталей или ремонта. Я четко указал в названии и описании, что у этого предмета был сломанный экран, и он должен был быть продан как есть, и что возврат не будет принят. Человек купил вещь и сказал что-то с эффектом «это не работает» и хотел вернуть ее. Я сказал им, что это было продано таким образом, и я не позволю возврат. Он подал спор с eBay и выиграл. Я сказал eBay, что на аукционе отчетливо видно, что он продан за запчасти, как есть, но они все же встали на сторону покупателя.Я должен был вернуть покупателю его деньги, и я получил плохую обратную связь для этого.

Другой пример: я продал довольно крупную вещь на eBay. Покупатель получил его и подал в спор о том, что он не работает. Это была ложь, поскольку я полностью проверил это и знал, что это работает, но я ничего не мог сделать. Я принял, что он лгал, и предложил полный возврат средств, если он вернет товар. Он согласился, но затем отправил мне пустую коробку через UPS. Он предоставил номер отслеживания eBay, и они автоматически вернули ему его деньги.Я сказал eBay, что он отправил мне пустую коробку, и они попросили меня сфотографировать этикетку, чтобы показать, что коробка весила столько же, сколько весит пустая коробка. «Хорошо», - сказал я. Угадай, что? Он отправил посылку с наклейкой, которую он напечатал онлайн, в которой говорилось, что он заплатил за упаковку в 12 фунтов! Я ничего не мог поделать!

И еще один пример: я продал очиститель воздуха по довольно высокой цене, около 200 долларов. Это было в идеальном рабочем состоянии. Покупатель поспорил, что это не сработало. Вскоре после этого я получил электронное письмо от кого-то, с кем я никогда не имел дела, и которое заявило, что мой покупатель купил у него очиститель воздуха, и сказал, что этот парень - мошенник.К сожалению, было уже поздно. Я пошел в «предметы для продажи» моего покупателя и был удивлен тем, что нашел: он выставил МОЙ очиститель воздуха на продажу примерно вдвое дороже, чем он заплатил мне, используя мои фотографии! В этом было две вещи: 1. Вы не можете использовать чужие фотографии на eBay, 2. Это было только через день или два после того, как я отправил товар, поэтому он еще даже не получил его. Я рассказал eBay обо всем этом, и они отстранили пользователя от eBay, НО они все еще дали ему полный возврат средств с моей учетной записи Paypal.Зная, что этот парень был лжецом и мошенником, они все еще брали у меня деньги и отдавали его, и я так и не получил свой товар или свои деньги обратно. Спасибо eBay!

Отзыв: ничего не поделаешь

Как продавец, вы не можете оставить отрицательный или нейтральный отзыв покупателю. Покупатели могут оставить вам любой отзыв, а продавец может оставить только положительный или ничего!

Покупателей также просят оставить подробный рейтинг продавца (DSR), который состоит из четырех категорий:

  1. Насколько точным было описание товара
  2. Насколько вы были довольны коммуникацией продавца
  3. ?
  4. Как быстро продавец отправил товар
  5. ?
  6. Насколько разумны были расходы по доставке и обработке.

Эти DSR оцениваются покупателями по шкале от 1 до 5. Это действительно отличный способ помочь покупателям узнать, заслуживает ли продавец доверия или нет, но, конечно, есть проблема. Ebay считает, что соответствующий средний рейтинг где-то около 4,8 (я мог бы быть немного не в себе). Это означает, что если вы получите 1000 положительных отзывов с 4-звездочными DSR, вы все равно будете ниже стандартов eBay и будете выброшены с сайта.

Я не знаю, как вы относитесь к DSR, но я чувствую, что если вы получаете оценку от 1 до 5, приемлемое среднее значение будет где-то около 3.Это оставило бы место для ошибок и место для придурков и мошенников, которые оставляли плохие оценки.

The Ole 'Switch-A-Roo

Итак, допустим, у вас сломан тостер. Это отличный тостер, но он кусает пыль, и у тебя нет денег на новый. Таким образом, вы ищете на eBay, и вы найдете точно такой же тостер на продажу, новый или подержанный, но в хорошем рабочем состоянии. Текущие настройки Ebay позволяют бесплатно обманывать нового тостера. Вот все, что вам нужно сделать:

  1. Купить новый тостер на eBay
  2. Подождите день или два после получения тостера (не ждите дольше, потому что есть ограничение по времени)
  3. Напишите продавцу и скажите ему, что вы несчастны, потому что тостер не работает.

Теперь есть несколько вещей, которые могут произойти: 1. Продавец может вернуть вам деньги, 2. Продавец может предложить возврат с возвратом, или 3. Продавец может не отвечать.

Если вам возместят, отлично! Congrats! Если они предложат возврат с возвратом, отправьте обратно сломанный тостер и убедитесь, что вы поместили отслеживание на посылку! Если они не отвечают, откройте дело с помощью eBay, заявив, что товар не работает, и пройдите процесс. Процесс рассмотрения очень прост, и вы почти не можете проиграть.В худшем случае вы должны вернуть товар и получить полный возврат средств. В любом случае, вы получаете новый тостер бесплатно (за исключением доставки в случае необходимости).

«Я не понял»

Следующий способ обмануть продавца на eBay - это просто купить и продать товар и сказать, что вы его никогда не получали. Это может пойти разными путями:

  • Если продавец не использовал отслеживание, вы выиграли!
  • Если продавец установил отслеживание, проверьте его и посмотрите, что говорит отслеживание. Иногда отслеживание показывает, что предмет был «оставлен у входной двери».«Опять ты выиграл!
  • Если отслеживание говорит, что товар был доставлен, это немного сложнее. В этом случае вы должны быть очень креативными. Вы могли бы сказать, что отслеживание неверно и что вы никогда не получали пакет, и никто ничего не подписывал для пакета, поэтому нет никаких доказательств того, что вы его получили.

В любом случае вы выиграете, 9 раз из 10, если не больше.

Пустая коробка

Этот тип мошенничества случается реже, чем другие, но все же происходит. Единственным недостатком является то, что вы теряете деньги, которые стоят, чтобы вернуть товар продавцу.

  1. Вы просто покупаете предмет, ждете день или два после его получения и открываете спор о том, что предмет не соответствует описанию. Вы можете придумать любую причину, правда.
  2. Когда продавец просит вас вернуть товар для полного возврата, вы отправляете его и пустую коробку, но вы должны сделать это правильно. Сначала убедитесь, что у вас есть отслеживание на упаковке, затем вы должны распечатать этикетку возврата в Интернете, чтобы вы могли вручную ввести вес товара. Вы должны поместить вес, как если бы предмет был в коробке.
  3. Еще раз, вы выиграли! Congrats!

«Я не одобрял»

Еще один способ обмануть продавца - это купить товар и расплатиться кредитной картой.

  1. Вы должны заплатить через Paypal или через торговую кассу, но вы все равно можете использовать кредитную карту для оплаты.
  2. После того, как вы получили товар, свяжитесь с компанией, обслуживающей вашу кредитную карту, и скажите им, что вы не получили товар, не одобрили транзакцию, предмет был сломан / не работал, или подобная история, по вашему выбору.
  3. Ваша компания, выпускающая кредитные карты, почти всегда будет оспаривать транзакцию, и я никогда не слышал, чтобы компания, выпускающая кредитные карты, проиграла спор.

Оставляя отзыв: добавление оскорбления к травме

Вот где все сводится к тому, чтобы быть злым или милым. У меня было множество людей, которые обманывали меня, а потом оставляли плохие отзывы, а потом у меня оставались хорошие отзывы.

Если вы собираетесь мошенничать с кем-то и красть их, вы должны по крайней мере дать им хорошие, положительные отзывы и DSR.

Просто помните, что если продавец получит слишком много плохих отзывов, они будут скинуты с eBay навсегда, без сомнений, и, или неудач. Вы настолько жестоки, что не только крадете вещи у кого-то, но и забираете их работу? Вы можете, по крайней мере, быть достаточно хорошими, чтобы оставить им хорошую обратную связь, чтобы они могли продолжать получать мошенничество на eBay.

,

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *