Центр наследники детский: Детский центр Наследники на Кубанской набережной 📍 отзывы, фото, цены, телефон и адрес — Для детей — Краснодар

Содержание

Бийский филиал Центра детского научного и инженерно-технического творчества «Наследники Ползунова»

Бийский филиал Центра детского научного и инженерно-технического творчества «Наследники Ползунова» создан 1 апреля 2018 года при активной и всесторонней поддержке Благотворительного фонда Андрея Мельниченко и Сибирской генерирующей компании.

Занятия в Центре бесплатные на конкурсной основе.

Основные цели работы Центра – выявление одарённых детей, развитие талантов и творческого потенциала в области естественных и технических наук, ранняя профориентация, а также привитие школьникам навыков ведения научно-исследовательской работы. В своей деятельности мы реализуем проектно- и практикоориентированный подход к изучению химии, физики, математики, биотехнологии, информатики и программирования, а также астрономии.

В настоящее время в нем обучается более 260 школьников. В 2020 году 100% выпускников БФ ЦДНИТТ «Наследники Ползунова» поступили в ведущие российские вузы на бюджетные места.

Обучение в Центре осуществляют преподаватели БТИ АлтГТУ, кандидаты и доктора наук, а так же лучшие преподаватели школ города. Ученики, показывающие значительные успехи в обучении, получают возможность за счет Фонда принять участие во всероссийских и международных олимпиадах и конкурсах, а так же посетить олимпиадные школы, устраиваемые Фондом (в санатории Управделами президента РФ “Поляны” в Подмосковье, в Образовательном центре “Сириус” в городе Сочи и пр.).


Благотворительный фонд Андрея Мельниченко – частный фонд инфраструктурных образовательных проектов в сфере естественных наук. Его миссия состоит в создании среды для развития талантов в российских регионах.

В 2017-2019 гг. в рамках ключевой для Фонда «Программы поддержки одаренных школьников в регионах присутствия компаний ЕВРОХИМ, СУЭК и СГК» были открыты 9 центров детского научного и инженерно-технического творчества в Барнауле, Бийске, Кемерово, Киселевске, Ленинске-Кузнецком, Невинномысске, Новомосковске и Рубцовске. В них более 3000 школьников 5-11 классов углубленно изучают дисциплины естественнонаучного цикла.

Для этого Фондом Андрея Мельниченко создаются все необходимые условия: оборудуются учебные классы и лаборатории, приглашаются лучшие преподаватели из школ и вузов регионов, занятия для всех учащихся бесплатны.

Подробнее о деятельности Фонда: http://aimfond.ru, https://vk.com/aimfond_ru.


Наши контакты

г. Бийск, ул. Трофимова 27, ауд. 301-Б (режим работы: пн-пт 11.00-17.00, вс 11.00-14.30)

(3854) 43-24-50

8-909-505-67-89 (WhatsApp) – Сыпин Евгений Викторович, директор Центра

8-903-957-42-93 (WhatsApp) – Фокина Анастасия Александровна, зам.директора Центра

[email protected], [email protected]

https://vk.com/nasledniki_bsk

Центр Социальной Адаптации — Школа развития детей «Наследники»

    Направления работы

    1. Ранняя помощь:

    — Адаптация детей

    — Социализация детей (в малых группах, работа         направлена на обучение и формирование у детей   социально значимых умений)

   — Сенсорная интеграция 

     

      — ЛФК и АФК

      — Помощь логопеда и дефектолога 

       2. Подготовка детей к обучению к школе (по индивидуальной программе, согласно индивидуальных особенностей и уровня подготовки ребенка)

       3. «Семейный клуб» (консультирование родителей по вопросам развития и помощи детям, психологическая поддержка, родительские и детско-родительские тренинги, консультации семейного психолога)

       4. Методический центр (организация и обучение педагогов, логопедов, дефектологов и родителей).

      Занятия по преодолению нарушений обработки сенсорной информации (этот процесс называется сенсорная интеграция) показаны при любых задержках развития. Занятия проходят в большом зале со специальным оборудованием в форме двигательной игры. Эти занятия – подготовка к эффективной работе других специалистов – дефектолога, логопеда, детского психолога.

      Сенсорная интеграция —  это процесс освоения собственного тела для адекватной реакции на происходящее вокруг, а также для адекватного удовлетворения своих потребностей. Процесс СИ не прерывается никогда и ни у кого, это нормальный неврологический процесс.

      Нарушения процесса СИ могут быть на этапе восприятия сенсорной информации, её обработки, двигательного ответа и контроля своих действий.  Крайняя степень нарушений СИ – у детей с аутизмом. Этим нарушения выражаются в сниженной или чрезмерной чувствительности к обычным стимулам, а также в сенсорном поиске. Наверняка вам знакомы подросшие дети, которые все тянут в рот, как малыши, или неугомонные ребята, которые не могут усидеть на месте, как бы ни старались.

      В зале сенсорной интеграции мы работаем над тремя главными сенсорными системами, дисбаланс в которых мешает гармоничному развитию ребёнка. Проприоцепция —  это глубинные ощущения от мышц и сухожилий. Наша цель – развитие плавных, координированных целенаправленных движений. Вестибулярная система – компас тела. Она отдаёт команды мышцам для сохранения контроля положения тела. Тактильная система – ощущения от поверхности кожи.

      Невозможно качественно обучаться, когда есть особенности созревания этих видов чувствительности. Всё внимание несбалансированного ребенка направлено на то, чтоб справиться с постоянно меняющимися сигналами внутреннего и внешнего мира. Ресурса его нервной системы не хватает на то, что сидеть за столом и продуктивно работать с педагогами. База развития – уверенное владение своим телом. Затем познавательная активность.  Любые целенаправленные движения требуют высокого уровня владения своим телом в результате грамотной и долгой тренировки. Помните, что ходить ребенок учится год! Поэтому занятия проходят курсами не мене одного года при условии постоянных тренировок и соблюдения рекомендаций дома.

 

 

Барнаульский центр «Наследники Ползунова» объявляет о дополнительном наборе детей на обучение БАРНАУЛ :: Официальный сайт города

Порядок приема и рассмотрения обращений

Все обращения поступают в отдел по работе с обращениями граждан организационно-контрольного комитета администрации города Барнаула и рассматриваются в соответствии с Федеральным Законом от 2 мая 2006 года № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации», законом Алтайского края от 29.12.2006 № 152-ЗС «О рассмотрении обращений граждан Российской Федерации на территории Алтайского края», постановлением администрации города Барнаула от 21.08.2013 № 2875 «Об утверждении Порядка ведения делопроизводства по обращениям граждан, объединений граждан, в том числе юридических лиц, организации их рассмотрения в администрации города, органах администрации города, иных органах местного самоуправления, муниципальных учреждениях, предприятиях».

Прием письменных обращений граждан, объединений граждан, в том числе юридических лиц принимаются по адресу: 

656043, г.Барнаул, ул.Гоголя, 48, каб.114.

График приема документов: понедельник –четверг с 08.00 до 17.00пятница с 08.00 до 16.00, перерыв с 11.30 до 12.18. При приеме документов проводится проверка пунктов, предусмотренных ст.7 Федерального закона от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»:

1. Гражданин в своем письменном обращении в обязательном порядке указывает либо наименование государственного органа или органа местного самоуправления, в которые направляет письменное обращение, либо фамилию, имя, отчество соответствующего должностного лица, либо должность соответствующего лица, а также свои фамилию, имя, отчество (последнее — при наличии), почтовый адрес, по которому должны быть направлены ответ, уведомление о переадресации обращения, излагает суть предложения, заявления или жалобы, ставит личную подпись и дату.

2.  В случае необходимости в подтверждение своих доводов гражданин прилагает к письменному обращению документы и материалы либо их копии.

3.  Обращение, поступившее в государственный орган, орган местного самоуправления или должностному лицу в форме электронного документа, подлежит рассмотрению в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.

В обращении гражданин в обязательном порядке указывает свои фамилию, имя, отчество (последнее — при наличии), адрес электронной почты. Гражданин вправе приложить к такому обращению необходимые документы.

В соответствии со статьей 12 Федерального закона от 2 мая 2006 года № 59-ФЗ письменное обращение, поступившее в государственный орган, орган местного самоуправления или должностному лицу рассматривается в течение 30 дней со дня его регистрации.

Ответ на электронное обращение направляется в форме электронного документа по адресу электронной почты, указанному в обращении, или в письменной форме по почтовому адресу, указанному в обращении.

Итоги работы с обращениями граждан в администрации города Барнаула размещены на интернет-странице организационно-контрольного комитета.

Центр семейного отдыха Наследники отзывы, Алматы, ул. Наурызбай Батыра 7б, страница 2

Саша

05 декабря 2018 в 15:20

Игровой центр в целом отличный, но кафе в ужасном уровне и с ужасными официантами. Заказ ждем как минимум минут 25-30. Официанты грубые, не умеют разговаривать с людьми. Столы стоят грязными, их не убирают пока не скажешь. Вроде их 10-15 человек, но почему-то каждый сам по себе ходит. Предлагаю поменять администратора этого ресторана, раз не умеет управлять.

Ника

04 декабря 2018 в 8:45

Хорошее место для проведения детских праздников. Батут, надувные батуты, аэрохоккей, много аниматоров, лабиринт, игровые автоматы. Детям очень понравились активные игры и безопасные прыжки. И конечно здесь можно накрыть праздничный стол. Рекомендую вам это место.

Саша

25 ноября 2018 в 4:42

Ужасно отметили если можно так сказать др сына. Шумно, и душно. Кухня кое что из меню понравилось но цены немного завышены. Не сделали скидку даже не взрирая что др у ребенка, пришлось заплатить всю сумму ссылаясь на отсутсвие документа на руках. Разговор с управляющими и персоналом просто сделать скидку настроения нам не прибавил, хотя за день заранее звонила уточнить по поводу скидок и прочих вещей необходимых для банкета. Соотрудница могла бы предупредить, иметь свидестельство ребенка на руках и захватить шарики было для нее видимо непосильно. Сказала что все оформление на месте, про документы ни слова. Очень вежливо отшили на месте. Больше не пойдем.

Саша

19 ноября 2018 в 18:38

Детский разлекательный центр «Наследники» находится на втором этаже ТРЦ Атриум возле кинотеатра. Правда кинотеатр закрывается. Наследники уже работаюи как год. Но мы побывали в первый раз. Дочке понравилось. Не хотела уходить. Там ходят много мамочек, и особенно мамы в хиджабах. Чисто и светло. На входе дают одноразовые тапочки для родителей и черные носки с прорезиненой подошвой для детей. Целый день стоило 2000тг за ребенка и 200тг за взрослого сопровождающего. Это очень дешево. Если есть деньги и нянька можно сюда каждый день ходить вместо садика. Начиная от 1годика и старше можно водить. Есть батуты, игровые автоматы, горки, шариковая зона и тд. Внутри нормальная температура. Так же есть зона творчества. Внутри ходят школьники которык смотрят в шариковой зоне за детьми и помогают из вытаскивать. В творческой зоне продают статуэтки тоже школьники. Но слегка туповатые. Минус что трудно найти где можно зарядить сотку кроме ресепшена, где можно оставить сотку. Так же там есть кафе с дорогими ценами. Там мржно сделать детское день рождение. Детское меню. Короче недорого можно сюда можно приводить детей на досуг. А носки классные постирали и носите дома.

Саша

09 ноября 2018 в 3:28

Чисто! Чисто! Чисто! Были на дне рождении, очень понравилось. Кухня хорошая. Просторно, несмотря на большое количество людей, не было ощущения толпы и давки. Очень важный фактор не душно. Развлечения для деток любого возраста. Думаю в будни там еще лучше. Однозначно вернемся.

Андрей

03 ноября 2018 в 8:29

Весело, шумно, здорово. Детей еле выгнали уже после закрытия. Огромная территория, где есть всё для того что бы побеситься ребёнку. Весь июль акция: второй ребёнок бесплатно. Родители заходят по двести тенге. Кафешка очень приличная. Пицца понравилась всем. Лимонады тоже. А вот мини бургеры не очень. Котлета не вкусная. Хотя видно что всё очень свежее, только приготовленное, с пылу с жару.
Итог: отличное место, для детских праздников.

Гульназ

01 ноября 2018 в 21:40

Нам очень нравится центр Наследники. Игровая зона просто супер! И время не ограничено. Все чисто. Уютно. У меня есть «особенный»сын, так по инвалидности есть скидка 50%. За это отдельное большое спасибо администрации центра!
Вот столовую надо продумать. А то мы кушаем в других местах. Потому что даже воду покупать дорого.

Юлия

30 октября 2018 в 19:25

Решили отпраздновать детский день рождения в данном семейном центре. Игровой центр понравился. Качественная реализация проекта: большая игровая площадь, предусмотрены зоны как для активного отдыха (бабуты, горки, шарики, лабиринты), так и зоны для творчества (кинетический песок, раскрашивание, конструктор). Все это всходит в стоимость входного билета. Чистое напольное покрытие — детям выдают специальные прорезиненные носки, взрослым одноразовые тапочки. Чистые туалеты, удобные детские раковины, отдельно комната для матери и ребенка. Но! Кафе работает очень не организованно. Со второго раза реагируют на просьбу накрыть стол. Очень долго приходится ожидать свой заказ. Про заказ для ребенка просто забыли, пришлось ждать простые макароны около 50 минут. В целом обслуживание очень медленное, устали ждать — отменили пару горячих блюд. С трудом досидели до чая. Администратор на претензии с нашей стороны корректно не отреагировала, продолжая вести беседы по телефону и так и не подошла к нашему столу выслушать замечания. Игровой центр на пять, кафе на слабую тройку.

Алена

22 октября 2018 в 21:13

Как игровой центр хорош, кафе плохое. Сперва сказали нет теста на пиццу, а уже после наезда, пицца была готова через полчаса. А кроме пиццы особо нечего заказать, дорого или не очень сытно.
Не берут оплату С КАРТЫ, чеки дают только по требованию. Воду и другие напитки можно пить только, купленные там, а цены там в 3 раза дороже магазина. Даже воду нельзя принести. Особенно обидно, так как в кафе оставили больше 6000.

Рубцовскому филиалу Центра детского научного и инженерно-технического творчества «Наследники Ползунова» исполнилось четыре года

В феврале в Рубцовском филиале Центра детского научного и инженерно-технического творчества «Наследники Ползунова», созданном на базе РИИ АлтГТУ при поддержке Фонда Андрея Мельниченко и СГК, прошли праздничные мероприятия, посвященные дню рождения Центра.

С 12 по 22 февраля в социальной сети ВКонтакте был проведен конкурс на лучшее поздравление с четырехлетием, победителем которого стал девятиклассник Максим Никифоров. Ему был вручен памятный подарок.

22 февраля на торжественном мероприятии, состоявшемся в Рубцовском индустриальном институте и посвященном Дню российской науки, с презентацией «Научно-исследовательские проекты Рубцовского филиала ЦДНИТТ «Наследники Ползунова», результаты и перспективы» выступил его директор Александр Шашок. Он рассказал об основных направлениях проектной деятельности Центра, участии его воспитанников в Детском научном конкурсе(ДНК) Фонда Андрея Мельниченко. В выступлении было отмечено, что за четыре года работы рубцовские «наследники Ползунова» представили к защите около 70 проектов на региональном этапе ДНК, 13 из которых были отобраны для участия в финале конкурса.

Как отмечает директор РФ ЦДНИТТ «Наследники Ползунова» Александр Шашок, «за четыре года работы нашему Центру есть чем гордиться.Это успешные выступления наших воспитанников на научных конкурсах, муниципальных и региональных этапах Всероссийской олимпиады школьников и других перечневых олимпиадах. Рубцовские «наследники Ползунова» ежегодно демонстрируют глубокие знания и оказывают высокие результаты на ЕГЭ. Наши выпускники обучаются в самых престижных вузах страны. Сделано было много, а предстоит сделать еще больше! Мы уверены, что с каждым годом результаты, которые показывают учащиеся нашего Центра,будут становиться все весомее и весомее».

Справка: Благотворительный фонд Андрея Мельниченко – частный фонд инфраструктурных образовательных проектов в сфере естественных наук. Его миссия состоит в создании среды для развития талантов в российских регионах. В рамках ключевой для Фонда «Программы поддержки одаренных школьников в регионах присутствия компаний ЕВРОХИМ, СУЭК и СГК» были открыты и успешно работают центры детского научного и инженерно-технического творчества в Барнауле, Бийске, Кемерове, Кингисеппе, Киселевске, Ленинске-Кузнецком, Невинномысске, Новомосковске и Рубцовске, а также детские технопарки «Кванториум» в Невинномысске и Кингисеппе. В них более 4000 школьников 5-11 классов изучают дисциплины естественнонаучного цикла в рамках программ дополнительного образования.

Подробнее о деятельности Фонда: http://aimfond.ru https://vk.com/aimfond_ru https://www.youtube.com/c/aimfond https://www.instagram.com/aimfond_ru/ Рубцовский филиал Центра детского научного и инженерно-технического творчества «Наследники Ползунова» создан в феврале 2018 года на базе Рубцовского индустриального института (филиала) АлтГТУ имени И.И. Ползунова при всесторонней поддержке Благотворительного фонда Андрея Мельниченко и Сибирской генерирующей компании.

Цель работы Центра – развитие детей, одаренных в области естественных и точных наук. Это достигается за счет углубленного обучения школьников 5-11-х классов по программам дополнительным образования. В 2021-2022 учебном году в РФ ЦДНИТТ «Наследники Ползунова» более 270 учащихся обучаются по 6-ти направлениям подготовки: пропедевтика, математика, физика, химия, робототехника и информатика. Фонд Андрея Мельниченко создает необходимые условия для развития талантливых ребят: оборудуются учебные классы и лаборатории, занятия проводят как ведущие преподаватели вуза, так и лучшие учителя города. В 2021 году 100% выпускников РФ ЦДНИТТ «Наследники Ползунова» поступили в ведущие российские вузы на бюджетные места. Занятия для всех учащихся бесплатны.

Подробнее о деятельности Центра: http://aimfond.ru/education-centers/#ru https://rubinst.ru/cdntt https://vk.com/nasledniki_rub

Наследники Традиций — Главная

Наследники традиций (архив 2020)      Наследники традиций (архив 2021)

В 2022 году Всероссийский детский фестиваль народной культуры «Наследники традиций» проходит в седьмой раз.

Ежегодно Фестиваль организуется Министерством просвещения Российской Федерации совместно с Правительством Вологодской области при поддержке Совета Федерации Федерального собрания Российской Федерации.

Фестиваль проводится с целью выявления, развития и поддержки детей, проявляющих выдающиеся способности в области народной культуры и искусства, воспитания и развития личной успешности детей, приобщения их к ценностям этнокультурного наследия регионов. Мероприятие способствует развитию творческих способностей и одаренности обучающихся посредством стимулирования интереса к народной культуре; воспитанию уважения к народной культуре и искусству на основе усвоения духовно-нравственных ценностей народов Российской Федерации, изучения исторических и национальных особенностей и традиций народной культуры; популяризации русского языка и культурной самобытности народов и этнических общностей Российской Федерации, знаний об истоках народного творчества, традициях и их прикладных аспектах в современной жизни; развитию национальных и межнациональных (межэтнических) отношений, международного сотрудничества в сфере образования и культуры; выявлению, экспертизе и распространению лучших педагогических практик по этнокультурному воспитанию и образованию обучающихся.

Организационно-методическое и экспертное сопровождение Фестиваля осуществляет федеральное государственное бюджетное учреждение культуры «Всероссийский центр развития художественного творчества и гуманитарных технологий».

С 2020 года фестиваль «Наследники традиций» расширил этнокультурные границы и вышел на международный уровень – в мероприятии принимают участие творческие коллективы и индивидуальные участники из числа соотечественников, проживающих за рубежом, и иностранных граждан.

Фестиваль входит в Перечень олимпиад и иных интеллектуальных и (или) творческих конкурсов, мероприятий, направленных на развитие интеллектуальных и творческих способностей, способностей к занятиям физической культурой и спортом, интереса к научной (научно-исследовательской), инженерно-технической, изобретательской, творческой, физкультурно-спортивной деятельности, а также на пропаганду научных знаний, творческих и спортивных достижений, на 2021/22 учебный год (Приказ Минпросвещения России № 616 от 31.08.2021 г.).

На Вологодчине стартовал Всероссийский детский фестиваль народной культуры «Наследники традиций»

9 июля на площадке Образовательного центра – кадетской школы «Корабелы Прионежья» имени Героя России Юрия Воробьева состоялось торжественное открытие Всероссийского детского фестиваля народной культуры «Наследники традиций», сообщает ИА «Вологда Регион» со ссылкой на пресс-службу Правительства Вологодской области.

Фестиваль проходит в очно-дистанционном формате в рамках областной профильной смены «Наследники традиций». Напомним, он является мероприятием нацпроекта «Образование» по выявлению, развитию и поддержке детской одаренности в области народной культуры и искусства. Именно этому посвящены профильная смена и всероссийский детский фестиваль.

Открыл мероприятие главный инициатор проекта сенатор Юрий Воробьев, который также является сопредседателем Организационного комитета фестиваля.

«Когда здесь создавали спасательный центр, за ним — центр «Корабелы Прионежья» и кадетскую школу, мы думали, как связать традиции предыдущих поколений с детьми, которые здесь учатся и воспитываются, — рассказал Юрий Воробьев. – Культурные традиции — это наша «корневая система». Мы не можем быть россиянами, если не будем знать, как жили наши отцы, деды и прадеды. Именно для сохранения и передачи народных традиций задуман этот всероссийский фестиваль. Важно, что он проходит именно в глубинке, в провинции. Сегодня мы ведем речь о расширении масштабов фестиваля, например, прорабатываем вопрос о сохранении спортивных традиций народов России. Уверен, что и это будет реализовано».

На смену в «Корабелы Прионежья» приехали 130 вологодских школьников, увлеченных изучением и сохранением народных промыслов и традиций. Среди участников смены – 16 финалистов в индивидуальных номинациях, пять детских коллективов и творческий коллектив педагогов в номинации «Образовательный бренд территории», которые представляют на фестивале Вологодскую область.

 «Фестиваль «Наследники традиций» — это региональный образовательный бренд, который узнаваем далеко за пределами Вологодчины как Дед Мороз, вологодские масло и кружево. Фестиваль является настоящим драйвером образовательного и культурно-исторического развития Вологодской области», – отметила в рамках открытия заместитель губернатора области Лариса Каманина и поблагодарила педагогов за вклад в воспитание подрастающего поколения, приумножение богатства уникальной и удивительной русской культуры, сохранение исторической памяти русского народа.

Ярким моментом торжественного открытия фестиваля «Наследники традиций» стало выступление пилотажной группы «Соколы России».

Дистанционно в фестивале «Наследники традиций» участвуют дети из других регионов, а также Республики Беларусь и Луганской народной республики. Отметим, что все ключевые события Фестиваля организованы в онлайн-формате. В частности, это круглый стол по развитию внутреннего туризма в Вологодской области и организации детского отдыха, всероссийская научно-практическая конференция для педагогических работников, конкурсная программа Фестиваля и оценка работ участников, мастер-классы по декоративным ремеслам.

Конкурсная программа для школьников пройдет по номинациям: «Декоративно-прикладное творчество», «Народный костюм», «Традиционное судостроение», «Топос: краткий метр», «Фольклор» и для педагогов в номинации «Образовательный бренд территории».

Подведение итогов Всероссийского детского фестиваля народной культуры» состоится сегодня, 10 июля.

Добавим, что в 2021 году фестиваль «Наследники традиций» проводится в шестой раз. Организаторами VI Всероссийского детского фестиваля народной культуры «Наследники традиций» выступают Министерство просвещения Российской Федерации совместно с Правительством Вологодской области при поддержке Совета Федерации РФ.

Знание вопросов «собственности наследников» помогает семьям сохранять и поддерживать землю

Есть много препятствий для управления лесами, находящимися в собственности наследников. Имущество наследников, по-видимому, непропорционально сильно влияет на афроамериканцев, но также встречается в Аппалачах, латиноамериканских общинах вдоль границы США и Мексики и общинах коренных американцев. (Фото Лесной службы Министерства сельского хозяйства США, фото Сары Фармер)

Дети часто наследуют дома и землю своих родителей. Но что, если нет завещания или наследственного плана? В таких случаях законы штата определяют порядок раздела недвижимости и других активов.В большинстве случаев имущество передается наследникам в долях.

«Без завещания собственность обычно переходит к наследникам с затуманенным титулом», — сказала ученый Лесной службы Кассандра Джонсон Гейтер. «Поскольку каждому наследнику принадлежит пропорциональная доля в собственности, все наследники должны соглашаться с основными решениями, касающимися земли. И с каждым поколением число наследников может расти».

Лесник из Центра охраны имущества наследников Сэм Кук рассказывает о молодых длиннолистных соснах в семейном лесу в Южной Каролине.Исследователи Лесной службы работают с центром, чтобы помочь семьям сохранить свою землю и рационально управлять ею. (Фото любезно предоставлено Сарой Хитчнер, Университет Джорджии, Афины)

Эти владельцы сталкиваются со многими проблемами, в том числе с тем, что земля часто остается на имя умершего. Из-за юридических сложностей лесозаготовительные компании обычно отказываются от заготовки с имущества наследников. Земля, находящаяся в общей собственности нескольких наследников, не может использоваться в качестве залога для грантов или ссуд, если только все наследники не берут на себя ссуду.После стихийного бедствия собственники имущества наследников могут быть не в состоянии получить финансовую помощь. Владельцы собственности наследников также не имеют права на участие во многих государственных и федеральных программах улучшения земель.

Одной из самых обсуждаемых проблем владения имуществом наследника является продажа раздела. Это может произойти, когда единственный наследник хочет урегулировать наследство на законных основаниях, подав иск о разделе имущества. Действия по разделу могут быть инициированы не только кровными родственниками, но и лицом, не являющимся членом семьи, которое купило одну из долей члена семьи и теперь считается сонаследником со всеми правами и обязанностями кровных родственников.В некоторых случаях наследники, не желающие делить землю, могут даже не знать, что другой наследник продал свою долю.

Восемнадцать штатов приняли Единый закон о разделе имущества наследников, который направлен на сокращение эксплуататорских продаж раздела, хотя неизвестно, насколько эффективным был этот закон. В штатах, которые не приняли этот закон, более вероятно, что собственность наследников будет продана по цене ниже рыночной.

Собственность наследников часто является местом исторических построек, таких как этот заброшенный семейный магазин в сельской местности Северной Каролины, которые продолжают представлять собой важное наследие и ценные напоминания о сложном прошлом для семей и сообществ.(Фотография Лесной службы Министерства сельского хозяйства США, сделанная Джоном Шелхасом)

Джонсон Гейтер привлек Ребекку Доббс, стипендиата Лесной службы ORISE, для идентификации участков собственности наследников в США, защищая при этом частную жизнь отдельных землевладельцев. Они используют геопространственные методы для определения показателей собственности наследников (таких как умерший, интерес, семья и наследники), чтобы определить собственность потенциальных наследников в агрегированных записях о земельных участках.

В 2014 году Джонсон Гейтер и Джон Шелхас, исследователи из Южной исследовательской станции агентства, начали работать с Сетью устойчивого лесного хозяйства и афроамериканцев по сохранению земель.Из серии интервью они узнали, что некоторые афроамериканские лесовладельцы не были хорошо информированы о вопросах владения собственностью наследников или возможностях управления лесами. Они часто получали несправедливо низкую финансовую отдачу от лесозаготовок. Афроамериканцы могут владеть непропорционально большим количеством имущества наследников.

Считается, что собственность наследников преобладает в центральных Аппалачах и в колониях на границе США и Мексики. В Оклахоме трастовые земли коренных американцев были фрагментированы на протяжении поколений, что приводит к таким же проблемам, как и собственность наследников.

Наука с Южной исследовательской станции ведет к более широкому пониманию собственности наследников. Работа помогает владельцам собственности наследников сохранить свою землю и рационально управлять своими лесами. Фотография Лесной службы Министерства сельского хозяйства США, сделанная Шелли Гриффин.

Благодаря своей работе Джонсон Гейтер и Шелхас определили несколько методов, которые могут помочь землевладельцам: связать их со специалистами лесного хозяйства; разработка планов управления лесами; встречи между землевладельцами для обмена информацией и укрепления доверия; предоставление рекомендаций по налогам, сертификации и сервитутам.

«Мы должны сохранить его для нашей семьи. А также для афроамериканских семей и культуры», — сказала женщина-землевладелица из Южной Каролины. «[Наша семья] купила землю в 1890 году… У меня нет никакой финансовой выгоды, но у меня есть доля в наследстве… Весь солнечный свет, пот и слезы. Вот почему я держусь там».

Если вы унаследовали землю без четкого титула или документально подтвержденного юридического права собственности, Программа перекредитования имущества наследников может помочь решить вопросы владения землей наследников и наследования сельскохозяйственных земель.Прочтите информационный бюллетень Агентства сельскохозяйственных услуг, чтобы кратко ознакомиться с рекомендациями наследников по работе с Министерством сельского хозяйства США.

 

Ничего не подписывайте! | Центр сохранения имущества наследников

Ничего не подписывай!

Опубликовано 11 апреля 2018 г.

» Бог больше не создаст земли!»

Когда сотрудники Центра посетили дом семьи Маниго, чтобы поговорить о программе лесного хозяйства, Луи-старший.оставался вне поля зрения, в глубине дома, и периодически кричал: «Ничего не подписывайте!»

У слишком многих афроамериканских семей есть истории о потере земли после подписания документов, которые они, возможно, не до конца поняли. Осторожность Луи в отношении своей земли — вот почему он до сих пор владеет каждым ее дюймом.

Луис-старший не торопился, изучая программу Центра устойчивого лесного хозяйства (SF), и теперь стал новообращенным и сторонником работы Центра. С развитием в разгаре, Луис-старший.беспокоится о мелких землевладельцах в своей общине. «Нам нужно помочь тем, кто не знает, что делать, чтобы они не занимались пустяковыми делами».

Луи-старший купил свой семейный дом и 39 акров земли у своего двоюродного брата, а затем 53 акра земли у своего отца в округе Беркли, и все его девять детей работали на земле, пока росли. Они держали коров, свиней и кур; выращивали оленью кукурузу, соевые бобы, тростник и сладкий картофель, а также ухаживали за семейным огородом.

Дети помнят, как по субботам собирали арахис с 4 утра до поздней ночи.Несмотря на то, что это было тяжело, все они соглашаются: «Это дало нам нашу рабочую этику… и командную этику».

В этой семье из одиннадцати человек мама и папа были учителями, как и двое их детей, один работает на Санти Купер, а другой на Капстоун; трое дипломированных медсестер и двое служат в ВВС. Сын Луи, II, теперь является основным смотрителем собственности. «Земля — это «дом» для всех нас. Это наша общая связь. Мы всегда знаем, что можем вернуться».

До SF у семьи не было плана управления лесом.Они сосредоточились на сельском хозяйстве и арендовали часть земли для охоты, чтобы платить налоги. Деревья снабжали их топливом для дровяной печи, но повторной посадки не было.

Сегодня с помощью лесника-консультанта они разработали долгосрочный план управления лесным хозяйством с целями на 10–15 и 30 лет и получили финансовую помощь от Министерства сельского хозяйства США/Службы охраны природных ресурсов (NRCS) «EQIP» (Environmental Программа поощрения качества) для повторной посадки сосны лоблолли. Они также сдают свои земли в аренду для ведения сельского хозяйства и охоты, а также собирают оленью кукурузу.

«Программа не стоила бы и двух центов без образования», — утверждает Луи II. «На семинарах SFP раз в квартал мы узнали то, что должны знать. Каковы наши права. Это вселило в мою семью надежду, что мы сможем разработать экономический план на будущее, чтобы сохранить нашу землю. Лично я хочу, чтобы наш лес был похож на национальный лес, — улыбнулся он. — Это просто вопрос исполнения.

Они также хотят навести порядок для следующего поколения. Имейте план, которому они могут следовать.«Земля в наше время — золото», — соглашаются все. «Бог не делает больше земли».

Имущество наследников — набор правовых инструментов для доступа к сельскохозяйственным угодьям

Тринадцатая поправка к Конституции США официально отменила рабство в 1865 году. Приблизительно 3,9 миллиона человек, ранее находившихся в рабстве, стали гражданами, что дало им законное право владеть землей. Первоначально федеральное правительство пообещало некоторым освобожденным порабощенным людям, что они получат бывшие земли Конфедерации, чтобы помочь в переходе от рабства.Это обещание, обычно называемое «40 акров и мул», было изложено в Специальном полевом приказе генерала Уильяма Шермана от 16 января 1865 года. , стал президентом после убийства президента Авраама Линкольна.

Несмотря на это невыполненное обещание, многие афроамериканцы смогли приобрести землю в начале 1900-х годов различными способами. К 1910 году афроамериканцам принадлежало около 16 миллионов акров сельскохозяйственных земель в США.С., преимущественно на юге. Согласно сельскохозяйственной переписи 1910 года, 893 370 афроамериканских фермеров составляли примерно 14 процентов всех фермеров в США. Афроамериканцы составляли 28,7 процента всех фермеров на Юге. В Миссисипи и Южной Каролине афроамериканские фермеры составляли 60 процентов и 54,9 процента фермеров соответственно, а в Луизиане, Джорджии и Алабаме примерно 40 процентов фермеров были афроамериканцами. 8

Владение землей имеет большое значение, особенно для афроамериканцев.Это позволило увеличить личную и экономическую свободу. Многие американцы, в том числе афроамериканцы, считали, что настоящая экономическая и политическая независимость может быть достигнута только путем владения землей. Землевладельцы обеспечивали экономическую стабильность в своих общинах за счет уплаты налогов на недвижимость и поддержки местного бизнеса. Кроме того, они были более активны в общественной жизни и имели большее политическое влияние. Землевладельцы были важными фигурами в движении за гражданские права, в том числе предоставляя приют активистам на своей земле.

Хотя владение землей давало афроамериканцам определенные преимущества, оно не защищало их от расизма и насилия со стороны белых общин. Белые люди использовали насилие, юридические манипуляции и запугивание, чтобы украсть землю у афроамериканцев. В то же время государственные учреждения, такие как Министерство сельского хозяйства США (USDA), внесли значительный вклад в проблему, преднамеренно дискриминируя афроамериканских фермеров, отказывая в предоставлении кредитов и откладывая их, сокращая выдаваемые кредиты и не оказывая техническую помощь, что привело к огромные потери афроамериканских ферм.В феврале 1997 года Целевая группа Министерства сельского хозяйства США по гражданским правам признала историю расовой предвзятости в Министерстве сельского хозяйства США и рекомендовала решения на будущее, но не смогла решить, как компенсировать фермерам понесенные убытки. 9  В августе 1997 года Тимоти Пигфорд, фермер из Северной Каролины, подал коллективный иск о дискриминации против Министерства сельского хозяйства США под названием Пигфорд против Гликмана . 10  Фермеры, которые участвовали в судебном процессе, утверждали, что Министерство сельского хозяйства США систематически отказывало, откладывало и сокращало кредиты и другие льготы афроамериканским фермерам, а затем не расследовало их жалобы в течение десятилетий.Этот судебный процесс привел к крупнейшему в истории коллективному иску о гражданских правах. 11  Однако, несмотря на то, что Министерство сельского хозяйства США урегулировало дело Pigford , афроамериканские фермеры по-прежнему не участвуют в программах Министерства сельского хозяйства США из-за продолжающегося пренебрежения со стороны Министерства сельского хозяйства США, отсутствия информации и наследия расовой дискриминации. 12

Землевладения афроамериканцев в сельской местности значительно сократились за последние 100 лет: с почти 16 миллионов акров сельскохозяйственных угодий, которыми управляли фермеры в 1910 году (14 процентов всех фермеров), до менее чем 3 миллионов акров земли, которыми управляли афроамериканские фермеры в 2017 году (1.5 процентов всех операторов фермы). 13  Этим потерям способствовал ряд факторов, большинство из которых связано с разрушительной и системной расовой дискриминацией:

  • Афроамериканцы, бегущие со своей земли и мигрирующие на север и запад, чтобы избежать законов Джима Кроу и линчевания на юге;
  • Отсутствие доступа к капиталу и кредитам и высокие показатели потери права выкупа, вызванные дискриминацией со стороны Министерства сельского хозяйства США и его местных комитетов графств;
  • Незаконное изъятие земли путем продажи раздела, мошеннической продажи налогов и других принудительных продаж земли, включая хищение значительного количества земли, находящейся в собственности наследников; и
  • Обман и сокрытие юридической информации недобросовестными шерифами, адвокатами и судьями. 14

Темпы потери земель афроамериканцами были намного выше, чем для других расовых и этнических групп за тот же период времени. Это остается постоянной и системной проблемой, поскольку является важным фактором разрыва в уровне благосостояния между белым и афроамериканским населением. Афроамериканцы имеют 10 процентов богатства белых американцев. 15

Проблема с имуществом наследников

«Имущество наследников» обычно относится к имуществу, находящемуся в собственности семьи, которое унаследовано несколькими поколениями без формального судебного разбирательства, необходимого для подтверждения права собственности.Без процедуры завещания в случае смерти владельца наследники могут владеть имуществом, но им не хватает четкого титула, необходимого для подтверждения их статуса собственности. Это означает, что они могут быть не в состоянии продать собственность, использовать собственность в качестве залога для финансирования или получать льготы USDA за сельскохозяйственную деятельность, проводимую на собственности. Это также означает, что они могут подвергаться большему риску потери собственности в результате раздела или из-за неуплаты налогов на недвижимость.

Этот тип собственности наследников чаще встречается среди чернокожих, коренных и цветных людей (BIPOC).[i] К этой проблеме привели многие системные факторы, в том числе отсутствие доступа к местному юридическому сообществу[ii] и неблагоприятные законы, не учитывающие традиционные способы передачи земли в случае смерти.[iii]   

Иногда «имущество наследников» просто относится к любому имуществу, которым в основном владеют родственники в качестве общих арендаторов. Этот тип собственности является распространенным, но может создавать трудности, когда владельцы не согласны с тем, как использовать собственность и продавать ли ее. Во многих штатах действуют законы о разделе со специальными положениями в отношении «собственности наследников».Эти законы пытаются гарантировать, что, когда это возможно, члены семьи, которые не хотят продавать свою землю, могут сохранить право собственности на свои доли.

В статье рассматриваются трудности, связанные с первым видом имущества наследников, имуществом, передаваемым из поколения в поколение без права собственности. В нем также рассматриваются шаги, которые владельцы могут предпринять, чтобы попытаться получить четкое и пригодное для продажи право собственности.

Юридический вопрос

Как отмечалось выше, имущество наследников обычно возникает, когда в связи со смертью владельца недвижимого имущества не происходит никакого процесса завещания.Без этого юридического процесса земельные записи никогда не отражают следующее поколение владельцев. Во многих случаях это отсутствие юридического процесса сохраняется на протяжении нескольких поколений, что приводит к ситуации, когда официальные документы о праве собственности на землю показывают, что собственность принадлежит кому-то, кто, возможно, скончался десятилетия назад.[iv] По прошествии нескольких поколений число неофициальные собственники могут лезть в сотни. Многие «владельцы» даже не осознают, что они заинтересованы в собственности. Министерство сельского хозяйства США признало, что собственность наследников была основной причиной недобровольной потери земли чернокожими в Соединенных Штатах.

Типовое завещание

Земельный отдел обычно находится на уровне округа и иногда называется «Регистратором» или «Клерком по делам», в зависимости от штата. Записи обновляются только тогда, когда предпринимаются конкретные шаги по передаче имущества законным наследникам. В большинстве случаев открывается дело о наследстве (с завещанием или без него), и суд наблюдает за передачей недвижимого имущества. По завершении процесса завещания исполнитель или администратор подает акт в отдел земельных книг, официально документируя передачу права собственности новому владельцу (владельцам).

Неспособность завершить поместье

Неспособность завершить процесс завещания означает, что официальная земельная книга не соответствует юридическому праву собственности на землю. Это создает ряд проблем. Во-первых, не все законные владельцы могут быть признаны. Во-вторых, владельцы, как правило, не могут получить финансирование, потому что кредитор не может рассматривать землю в качестве залога. Другая проблема заключается в том, что округ будет продолжать отправлять ключевые документы владельцу записи. В какой-то момент никто не получит эти ключевые документы, в том числе декларации по налогу на имущество, уведомления об оценке, предложения по изменению зонирования земли и близлежащих земель и другие юридические уведомления.Отсутствие доступа к важным юридическим уведомлениям увеличивает вероятность того, что земля будет потеряна из-за неуплаты налогов на недвижимость или других сборов.

Процесс завещания также способствует беспрепятственной передаче имущества наследникам, стремясь очистить имущество от залогов и долгов перед передачей. Без этого процесса наследники не получают четкого титула. У кредиторов есть дополнительное время для предъявления претензий в отношении активов первоначального владельца, а наследники практически не защищены от недобросовестных требований кредиторов.Каждый штат отличается, но обычно у кредитора есть от 3 до 10 лет, чтобы подать иск после пропущенного платежа. Процесс завещания значительно сокращает это время в зависимости от того, как кредитор получил уведомление о смерти человека.[v] Сокращенный срок подачи кредиторами требований увеличивает вероятность того, что новые владельцы смогут получить чистое право собственности на имущество. Если нет завещания, бремя и риски для титула остаются.

Наконец, для тех владельцев, которые умирают без завещания (так называемое правопреемство без завещания), закон штата определяет следующих владельцев активов.Во многих случаях это означает, что имущество поместья делится поровну между детьми умершего. [vi] Однако в зависимости от размера и состава семьи на момент смерти владельца определение законных наследников может быть затруднено. Без завещания нет формального определения наследников в соответствии с применимой схемой распределения завещания. Завещание предусматривает сокращенный срок, в течение которого те, кто претендует на то, чтобы быть законными наследниками, должны предъявить свои требования. По истечении этого времени никакие другие предполагаемые наследники не могут претендовать на наследство имущества.Это оставляет известных наследников с чистым титулом. Если нет процесса завещания, возможность дополнительных наследников продолжает омрачать титул.

Решение проблем, связанных с имуществом наследников

Тем, кто унаследовал собственность наследников, потребуется помощь адвоката, чтобы исправить устаревшую земельную книгу, определить законных наследников и попытаться получить четкое и рыночное право собственности на собственность. Попытка решить проблему без квалифицированной помощи может создать еще больше проблем.В этом разделе представлен образовательный обзор типичных инструментов, используемых для решения имущественных вопросов наследников.

Определить обладателей титула

Первым шагом в получении четкого права собственности на имущество наследников является определение «правообладателя (владельцев)». Эту информацию можно найти с помощью «обновления реферата», «мнения о названии», «доказательства права собственности», «отчета о праве собственности», «поиска названия» или «проверки названия». Имена различаются в зависимости от штата, но процесс включает оплату профессионалу для определения текущего правового статуса титула.Профессионал будет стремиться определить, кто является владельцем (владельцами) записи, и какие дефекты или бремя влияют на право собственности, которое, как указано в земельной книге, принадлежит им?

Еще есть время для завещания?

После того, как владельцы, имеющие право собственности, определены, можно начинать процесс очистки права собственности и исправления земельной записи. Если первоначальный владелец умер в течение периода, в течение которого еще может быть возбуждено дело о завещании, лицо, стремящееся исправить право собственности, должно инициировать разбирательство в суде по делам о завещаниях. Однако обычно это невозможно, так как типичный срок давности для этих действий, скорее всего, уже прошел.

Определение наследников и поиск решения

Во многих случаях прошли десятилетия с тех пор, как умер первоначальный владелец. Может быть очень сложно определить всех наследников этого умершего. Много раз некоторые члены семьи оставались в собственности после смерти первоначального владельца. Затем они передали землю другим членам семьи, которые продолжали жить на ней. Однако многие другие наследники не имеют никакого отношения к земле. Они могут не осознавать, что у них есть законный интерес в собственности.Пройдет совсем немного времени, прежде чем процесс выявления потенциальных наследников станет громоздким.

Мировые соглашения и иски о тихом титуле

Тем не менее, те, кто хочет очистить право собственности на имущество наследников, могут попытаться определить всех наследников, заинтересованных в имуществе. Публичные записи (такие как записи о рождении, смерти и браке) и записи о происхождении могут помочь в этом процессе. В зависимости от числа наследников, размера земельного участка и соответствующих интересов участников может быть достигнуто соглашение, по которому те, у кого небольшие доли, могут быть готовы подарить их тем, кто имеет привязанность к земле.Например, если одна семья жила на земле и обрабатывала ее на протяжении поколений, другие наследники, не связанные с землей, могут отказаться от своих ограниченных интересов, чтобы позволить фермерской семье получить четкий титул. В этом случае тихий иск о праве собственности может исправить земельную запись. Тихий иск о праве собственности — это тип судебного процесса, который устанавливает право собственности на недвижимое имущество. Если все наследники найдены и согласны, это занимает не менее нескольких месяцев; это занимает гораздо больше времени, если есть пропавшие наследники или разногласия.

В других случаях дальние наследники могут потребовать плату за подписание своих законных прав. В этих случаях может быть сложнее решить проблемы с титулом без источника финансирования. Как отмечено ниже, новая программа Министерства сельского хозяйства США может помочь в решении этой проблемы.

Законы штата

В разных штатах действуют разные законы, которые могут упрощать или усложнять получение права собственности. Во многих штатах действует «Закон о товарном титуле», который автоматически снимает просроченное бремя и залоговое право на имущество через определенное количество лет.[vii] Другие штаты разрешают переход права собственности в соответствии с правовыми доктринами, такими как неправомерное владение, через определенное количество лет. В большинстве случаев, чем дольше право собственности на землю находится в состоянии изменения, тем сложнее процесс его исправления.[viii] Лица, заинтересованные в собственности наследников, должны обратиться за помощью к юристу, квалифицированному в решении этих вопросов. так скоро, как возможно.

Юрисконсульт и другие виды помощи

Если стоимость адвоката является препятствием, многие организации юридической помощи и ассоциации адвокатов штатов предлагают ресурсы для помощи тем, у кого есть проблемы с имуществом наследников.«Программа повторного кредитования имущества наследников» Министерства сельского хозяйства США также может быть вариантом. Программа предназначена для того, чтобы наследники могли получить средства для решения вопросов, связанных с титулом, путем финансирования покупки или консолидации имущественных прав и финансирования расходов, связанных с планом наследования.

Фермерские программы

Затуманенное право собственности обычно не позволяет наследникам использовать землю в качестве залога для получения финансирования. Это может помешать продуктивному использованию земли, потому что нет кредитной линии для сельскохозяйственных ресурсов или финансирования для строительства животноводческих помещений.

Признавая, что собственность наследников представляет собой серьезную проблему для некоторых фермеров, Конгресс (при содействии Министерства сельского хозяйства США) рассмотрел этот вопрос в Законе о фермах 2018 года[ix]. Например, если у фермы возникает проблема с титулом из-за собственности наследников. проблема, закон позволяет фермеру получить номер фермы альтернативными способами. [x] Номер фермы необходим для регистрации во многих программах, доступных в офисе Агентства сельскохозяйственных услуг, включая кредитование, программы помощи при стихийных бедствиях, участие в окружных комитетах, ценовые поддержка и другие программы.В разных штатах оператору фермы требуются разные документы для получения номера фермы. Затронутые фермеры должны проконсультироваться со своим местным агентом FSA для получения дополнительной информации.

Профилактика

Как и во многих других случаях, наиболее экономически эффективным решением правовых вопросов, связанных с имуществом наследников, является предотвращение. Создание завещания перед смертью поможет упростить право собственности. Кроме того, наследники должны понимать необходимость завещания после смерти.Если завещания не было, они должны подать иск о наследстве. Если эти шаги не были выполнены, те, кто обнаружил проблему, должны как можно скорее обратиться за юридической помощью, чтобы решить проблемы с названием. Чем дольше проблема игнорируется, тем больше она будет расти.

Дополнительные ресурсы

Родные земли – Индийский фонд землевладения – https://iltf.org/resources/red-tape/

Флорида — Three Rivers Legal Services, Inc. — https://www.trls.org/Home-Ownership-Probate/

Грузия – Центр права наследников в Грузии – https://www.gaheirsproperty.org/

Миссисипи – Центр юстиции Миссисипи – https://mscenterforjustice.org/heirs/

Северная Каролина — Коалиция по сохранению имущества наследников — http://hprc.southerncoalition.org/?q=node/8

Южная Каролина – Центр сохранения имущества наследников – https://www.heirsproperty.org/protect-your-land/


[i] Для получения более подробных сведений об истории собственности наследников и ее происхождении в сообществах BIPOC могут быть полезны следующие ресурсы: Центр сельскохозяйственных и продовольственных систем.Юридический инструментарий доступа к сельскохозяйственным угодьям — собственность наследника. https://farmlandaccess.org/heirs-property/; и Johnson Gaither, C. 2016. «Не пришли ли наши усталые ноги туда, где наши отцы вздыхали?»: собственность наследников на юге Соединенных Штатов. технология электронного поколения. Респ. SRS-216. Эшвилл, Северная Каролина: Лесная служба Министерства сельского хозяйства США, Южная исследовательская станция. https://www.srs.fs.usda.gov/pubs/gtr/gtr_srs216.pdf.

[iv] Дитон, Б.Дж.; Бакстер, Дж.; Братт, К. 2009. Изучение последствий и характера «собственности наследников».Экологическая экономика. 68(8): 2344– 2346.

[v] Кредиторы, уведомленные газетой/публикацией, обычно имеют больше времени для подачи иска, чем кредиторы, уведомленные письмом.

[vi] Это не единственный сценарий, в котором возникает эта проблема. В некоторых штатах, которые традиционно более сильно зависят от имущества наследников, дефолт приводит к разделу активов между супругом и детьми, даже если внебрачных детей не было.

[vii] Уолтер Э. Барнетт, Право собственности на товарное право действует как панацея или пандемониум, 53 CORNELL L.РЕВ. 45 (1967-1968).

[viii] Это связано с тем, что право собственности установлено в результате неправомерного владения или отказа от сотрудничества в отношении тихого титула.

[xi] Ответственный за принятие решений в сельском хозяйстве, Закон о сельском хозяйстве – термины, которые необходимо знать, https://www.extension.iastate.edu/
agdm/crops/pdf/a1-30.pdf

 

Центр сельскохозяйственного права и налогообложения является партнером Национального центра сельскохозяйственного права (NALC) при Системном отделе сельского хозяйства Университета Арканзаса, который служит ведущим национальным источником исследований и информации в области сельскохозяйственного и пищевого права.Этот материал предоставляется в рамках этого партнерства и основан на работе, проведенной при поддержке Национальной сельскохозяйственной библиотеки, Службы сельскохозяйственных исследований, Министерства сельского хозяйства США.

Ресурсы для сообществ с недостаточным уровнем обеспеченности услугами: акцент на планировании имущества и имущества наследников

В феврале секретарь Министерства сельского хозяйства США Том Вилсак написал в Твиттере: «Мы будем использовать огромные и мощные ресурсы Министерства сельского хозяйства США, чтобы нацеливаться на малообеспеченные сообщества и тех, кто был маргинализирован, чтобы помочь им реализовать свои мечты».Имея это в виду, Национальный центр сельскохозяйственного права начинает периодически освещать новые и существующие ресурсы NALC, которые имеют отношение к BIPOC (черные, коренные, цветные люди) и другим недостаточно обслуживаемым сообществам. Соответствующие текущие события и сообщения в блогах, касающиеся этих сообществ, доступны здесь. Этот пост будет посвящен собственности наследников и планированию имущества.

«Собственность наследников» непропорционально сильно повлияла на сообщества BIPOC, особенно на юге США.Ситуация с собственностью наследников часто возникает, когда землевладелец умирает «без завещания», без завещания или другого плана наследства. Если, например, у этого незамужнего землевладельца трое детей, законы о наследовании без завещания обычно делят имущество таким образом, что каждый из детей имеет неделимую 1/3 долю в качестве «общих арендаторов». Это означает, что каждый из детей имеет право на использование и владение всем имуществом. По мере смены поколений количество общих арендаторов одной собственности может значительно увеличиваться.

Эта дробная собственность значительно увеличивает риск того, что наследник, пытаясь разделить свои интересы, принудит к разделу собственности или что земля будет потеряна из-за неуплаты налогов. Чтобы бороться с этой потерей, 19 штатов приняли Единый закон о разделе имущества наследников («UPHPA»), который обеспечивает защиту других арендаторов, включая уведомление, оценку и право преимущественной покупки. Если другие арендаторы решат не пользоваться этим правом, UPHPA включает требования относительно коммерчески обоснованной продажи под надзором суда.

Как подчеркнул Центр сельскохозяйственного и сланцевого права, партнер NALC, в недавних сообщениях в блогах здесь и здесь, Министерство сельского хозяйства США начало программу перекредитования имущества наследников, чтобы обеспечить доступ к капиталу, который может помочь в решении вопросов, связанных с правами собственности. Министерство сельского хозяйства США объявило о первоначальном выделении средств на программу в размере 67 миллионов долларов, через которую наследники могут подать заявку на получение до 600 000 долларов.

Другие ресурсы, доступные для получения дополнительной информации о собственности наследников:

  • Наследование по завещанию и сельское хозяйство (Mitchell & R.Рамли, 2020)
  • Собственность наследников в Арканзасе (Р. Рамли и Кейт, 2021 г.)
  • Когда общие арендаторы владеют фермой (Тидгрен, Центр сельскохозяйственного права и налогообложения (2016 г., партнер NALC))
  • Подкаст о собственности наследников (Ag Law in the Field, Тиффани Доуэлл, с участием Грега Филлипса (партнер NALC, 2021 г.)
  • Темы: Владение и владение сельскохозяйственными угодьями (Служба экономических исследований)
  • Темы: Экономика и благосостояние фермерских хозяйств (Служба экономических исследований)
  • Темы: Землепользование, стоимость земли и владение (Служба экономических исследований)

NALC также располагает ресурсами, которыми землевладельцы могут воспользоваться, чтобы избежать ситуаций, связанных с собственностью будущих наследников.Эти ресурсы можно использовать, чтобы сформировать основу для понимания, прежде чем консультироваться с юристом по планированию недвижимости для окончательной доработки плана. Эти ресурсы включают в себя:

Программа сельскохозяйственного и ресурсного права Университета штата Огайо, партнер NALC, проводит серию предстоящих семинаров «Планирование будущего вашей фермы», которые пройдут в различных районах штата Огайо. Существует также вариант онлайн/масштабирования для землевладельцев и производителей, которые не могут присутствовать лично. У OSU также есть ряд ресурсов по планированию перехода фермы, которые доступны здесь.

Кроме того, юристы NALC говорили с аудиторией по всей стране как о собственности наследников, так и о более общих вопросах планирования недвижимости. Если вы заинтересованы в том, чтобы выступить спикером на предстоящем мероприятии, отправьте электронное письмо по адресу [email protected]

Там, где есть воля, есть и способ

Всю свою жизнь вы много работали, воспитывая семью, покупая дом и собственность, приобретая семейные реликвии, такие как антикварная мебель или обручальное кольцо вашей бабушки.Думали ли вы, что станет с этими активами и сентиментальными вещами после вашей смерти?

Наличие завещания гарантирует, что ваше имущество будет разделено в соответствии с вашими пожеланиями. Это не только позволяет вам диктовать условия своего имущества, но и облегчает бремя ваших близких в трудную минуту.

Если вы умрете без завещания, закон штата Миссисипи предписывает разделить ваше имущество, возможно, способом, который вы бы не одобрили. Закон относит ваших кровных родственников к четырем приоритетным группам.Группа I будет состоять из вашего оставшегося в живых супруга, ваших детей (включая усыновленных) и потомков ваших детей, которые умерли до вас. Группа II будет включать вашу мать, отца, братьев, сестер и потомков тех братьев и сестер, которые умерли до вас. В группу III будут входить ваши дедушки и бабушки, тети и дяди, а в группу IV будут входить любые дополнительные кровные родственники.

Первая группа, содержащая наследников, назначается «наследниками по закону». Внутри этой группы эти наследники становятся вашими бенефициарами, и каждый получает равную долю имущества.Результаты могут Вас удивить. Например, если суд объявит Группу I наследниками по закону, оставшийся в живых супруг и дети получат равные доли имущества. Супруга не может получить больше, чем дети.

Подготовка завещания дает вам возможность назначить наследников вашего имущества и то, что они должны получить. Закон штата Миссисипи гласит, что для написания завещания вам должно быть не менее 18 лет, вы должны быть в здравом уме и располагать умом, должны иметь в виду, что документ является вашим завещанием, и письменное завещание должно быть оформлено надлежащим образом.

После вашей смерти ваше завещание должно пройти через судебное разбирательство, которое признает завещание действительным или недействительным. Как только суд объявляет завещание действительным, он назначает администратора завещания, если умерший не назначил душеприказчика. Если администратор или душеприказчик не является поверенным, его необходимо нанять в качестве советника.

Что делать, если ваши наследники недовольны своим наследством? В зависимости от типа наследника в Миссисипи могут либо отказаться от завещания, либо оспорить его.Если в завещании содержится какое-либо положение о наследнике, единственный вариант — полностью отказаться от завещания. Вдова может отказаться от завещания и получить долю ребенка в зависимости от обстоятельств. Оставшийся в живых родственник будет оспаривать завещание, если он или она считает, что завещание недействительно или что умерший находился под неправомерным влиянием или не обладал здоровыми умственными способностями при составлении завещания. Если завещание признано недействительным, оно считается недействительным, а имущество делится так, как если бы завещания не существовало.

В соответствии с законодательством штата Миссисипи в завещании должен быть указан оставшийся в живых супруг, но родители не обязаны оставлять часть своего имущества своим детям.Чтобы лишить наследства конкретного ребенка, родитель должен четко указать это в завещании. Также важно написать новое завещание при разводе, повторном браке, рождении детей или при изменении других обстоятельств в вашей жизни.

Подготовить завещание несложно, но оно может предотвратить много душевных страданий и судебных разбирательств. Независимо от размера вашего собственного капитала, иметь завещание — мудрое решение.

 

 

Ваши наследники готовы? 3 урока о богатстве для детей

Forbes недавно сообщил, что мы находимся на пороге крупнейшей передачи богатства между поколениями в истории

1 .

В течение следующих 30-40 лет активы на сумму 30 триллионов долларов США будут передаваться от одного поколения к другому в Соединенных Штатах. По оценкам Центра сельских районов Пенсильвании 2 , только в округе Ланкастер, штат Пенсильвания, 1,1 миллиарда долларов ежегодно передаются от одного поколения к другому и будут передаваться ежегодно в течение следующих 25 лет.

Печальная реальность такова, что 70% этого богатства никогда не дойдут до 2-го -го -го поколения. Исследователи обнаружили, что эта статистика верна более чем столетию назад после изучения сотен семейных денежных переводов 3 .Если эта тенденция сохранится, более 800 миллионов долларов в год в округе Ланкастер могут быть потеряны, растрачены, растрачены или потрачены впустую следующим поколением.

Я заинтересовался этой темой больше десяти лет назад. Мы наблюдали, как наши клиенты выражали обеспокоенность по поводу передачи сбережений своим детям и внукам. Они не хотели, чтобы их дети были избалованы их наследством. Что можно сделать, чтобы унаследованное богатство помогло их детям?

Измеряется ли благополучная жизнь размером наших банковских счетов и количеством имущества, которое мы приобретаем? Или это измеряется нашими отношениями и состоянием наших отношений, когда мы уходим?

Исследователи обнаружили общий фактор в 30 % успешных переводов богатства, которые позволили сохранить семьи вместе, и в богатстве, доступном 3 -му -му и 4 -му -му поколению.Успешные семьи доверяли друг другу и поддерживали хорошие отношения между поколениями. Если мы хотим сохранить наследие, которое будет длиться долго, родители, дети и внуки должны развивать доверие и поддерживать регулярное, содержательное общение.

Задолго до появления телевидения и смартфонов мы знали, что наши родители, бабушки и дедушки могут преподать нам важные уроки жизни. Они были теми, кто пережил жизненные взлеты и падения, обрел перспективу и был готов поделиться своей мудростью.Сегодня, когда люди живут дольше, нет ничего необычного в том, что одновременно живут четыре или пять поколений. У нас есть потрясающая возможность для каждого поколения направлять и информировать последующие поколения.

После смерти родителей их мудрость и опыт умирают вместе с ними, если не предпринимать усилий, чтобы учиться у них. Родители должны рассказать следующему поколению о том, как они приобрели свое богатство, и об ответственности, связанной с наследованием этого богатства. Многие люди, кажется, отказались от идеи, что лучшее из того, что мы можем предложить о себе и своем опыте, можно передать нашим детям.Мы не можем поделиться своей мудростью, просто добавив их имя в качестве получателя в завещании.

Я считаю, что мы все должны преподать нашим детям три урока богатства:

  1. Нет коротких путей к богатству

    Те, кто выбирает более короткие пути — выигрывают в лотерею, женятся из-за денег или унаследовали значительное состояние без какой-либо подготовки — часто живут неблагополучной жизнью, а их непредвиденная удача создает большие проблемы, чем они сталкивались раньше.

    Получение наследства без какой-либо подготовки может быть ядом для детей, которые разрушат себя и свои семьи, потому что ничего не знают об ответственности обращения с богатством.Вы должны подготовить своих детей задолго до получения наследства.

  2. Использовать богатство на благо других

    Каждый богат, когда богатство используется для служения другим — семье, друзьям и человечеству. Томас Джефферсон сказал, что «стремление к счастью» — это внутреннее путешествие, чтобы познать себя, и внешнее путешествие бескорыстного служения другим. Лучше всего, чтобы дети узнали об этом от своих родителей в раннем возрасте.

    Семья должна развивать культуру делиться семейным богатством с другими и встречаться, чтобы принимать эти решения вместе.Управление капиталом должно перейти к следующему поколению, пока родители еще живы, и может помочь направить процесс. Это станет богатством, от которого изящно и мудро отказались, — подарком, который продолжает приносить, и подарком, который укрепляет отношения между родителями и детьми, а не наследством, которое подрывает и сбивает с толку.

  3. Используйте богатство для укрепления семейных отношений

    Богатство можно разделить или соединить. Богатство может укрепить отношения или разрушить их. Богатство — это энергия; это там, чтобы использовать.Если у вас есть богатство, оно контролирует вас или вы контролируете его? Ответ находится, когда вы исследуете свое взаимодействие с другими людьми в своей жизни. Вот почему некоторые люди с большими деньгами умирают бедными, а некоторые люди со скромным достатком, которые наслаждаются теплым прикосновением семьи и друзей, умирают богатыми. Регулярные беседы со следующим поколением дают возможность сформировать другой набор ценностей и ведут к другому типу отношений и обязательств между родителем и ребенком.

    Переосмыслите семейную благотворительность как семейный проект, заслуживающий времени и внимания, пропорциональных усилиям, которые в первую очередь были затрачены на зарабатывание этих денег.Благотворительные пожертвования не должны облагаться налогами; это основано на ценностях, с упором на необходимость и эффективность. Все, что меньше этого, оказывает медвежью услугу тем членам нашей семьи, которые были до нас, и тем, чьи жертвы, тяжелая работа и отложенное потребление привели к пожертвованию.

    Выбор достойных дел – это процесс не только для богатых, но и для тех, у кого есть скромное состояние, которое можно передать по наследству. Не недооценивайте, как даже небольшой подарок на благотворительность может произвести большое впечатление на детей, когда они участвуют в этом решении.Каждая семья, независимо от ее достатка, должна проводить семейные собрания.

Ваши дети должны понимать, что

они ваше наследие, а не ваши деньги и имущество.

Чтобы ваше наследие процветало, вы должны вовлекать своих детей, работать с ними, чтобы что-то создавать и что-то вносить в свое сообщество на благо других.

То, что мы оставляем после себя, а главное наши слова и дела, отражаются в жизнях тех, к кому мы прикоснулись.Находите ли вы время, чтобы рассказать своим детям и внукам о семье и наследии, которое вы хотите передать?


Советы Рика

  • Исследователи обнаружили, что 70 % богатства, передаваемого по наследству, никогда не перейдет второму поколению.
  • Те, кто выбирает короткий путь к богатству, часто живут неблагополучной жизнью, а их неожиданная удача создает большие проблемы, чем раньше.
  • Мы не можем передать наше наследие нашим детям, просто добавив их имя в качестве бенефициара в завещание.

1 Величайшая передача богатства в истории? Джесс Стоунфилд. Forbes, 21 мая 2018 г.

2 Денежный перевод в Пенсильвании . Центром сельской Пенсильвании, законодательным органом Генеральной ассамблеи Пенсильвании. Февраль 2016

3 Источник: Williams Group Wealth Consultancy. TheWilliamsGroup.org.

Загрузите наше руководство о том, как максимально эффективно использовать свой пенсионный возраст.

Получить руководство .

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.