Институт недвижимости – ЧОУ ПО Институт недвижимости | обучение риэлторов с 1993 года.

    ЧОУ ПО Институт недвижимости | обучение риэлторов с 1993 года.

    Над этим вопросом рано или поздно начинают задумываться, как опытные риэлторы, так и те, кто только пришел в профессию.

     

    Чтобы легализовать свою деятельность и привлечь к себе солидных клиентов риэлторы создают свое ООО или становятся индивидуальными предпринимателями (ИП).

     

    Что можно отнести к минусам нелегальной работы риэлтором:

     

    — Не начисляется трудовой стаж

    — Нет профессионального и социального статуса

    — Нет трудоустройства- нет кредитов, ипотеки

    — Нет объяснений в ФНС о дорогих покупках (авто, дом, квартира…) -Полная не защищенность своих доходов в суде, если вам не заплатили комиссионное вознаграждение

    -Нет прав подписывать договоры, если нет статуса ИП или ООО или -легальной должности менеджера в агентстве недвижимости

    -Нет доверия со стороны клиентов

    -Нет пенсионного будущего

     

    Да, господа риэлторы, ответственность за свои действия существует, впрочем, как и в других профессиях тоже.

    Индивидуальный предприниматель несет ответственность за свои противоправные действия еще 10 лет после закрытия ИП.

    Главное, добросовестно исполнять свои обязанности, не допускать конфликтных ситуация и избегать криминала в своей работе и в своих сделках.

     

    Надо работать ответственно, тщательно проверять документы по сделке, изучать историю продаваемых объектов недвижимости, лучше перестраховаться лишний раз, чем что-то упустить потом судебных споров, тем более, если причина проблем некомпетентность или недоработка риэлтора.

     

    Если каждый риэлтор будет работать профессионально, легально, прозрачно, платить налоги, то престиж профессии поднимется высоко, заработки риэлторов также.

     

    Если придерживаться в своей работе основных принципов, то никакая ответственность риэлторам не страшна:

    Определить для себя круг своих обязанностей и прописать их, прежде всего для себя

    Добросовестно выполнять свои обязанности риэлтора

    Работать только на основании договора

    Четко выполнять перечень риэлторских услуг, указанных в договоре

    Взять за правило – отчитываться пред клиентом о проделанной работе, согласно перечню услуг в договоре

    Ответственность за принятие нестандартных решений по сделке должен нести клиент, все такие решения должны быть прописаны в Приложении к договору , например, покупая участок без определенных границ ( без межевания), клиент всю ответственность за последствия результатов межевания берет на себя.

     

    Подробно о нюансах работы индивидуальным предпринимателем Вы узнаете на семинаре
    Предварительная запись

    nouin.ru

    Calendar | Институт недвижимости

    Над этим вопросом рано или поздно начинают задумываться, как опытные риэлторы, так и те, кто только пришел в профессию.

     

    Чтобы легализовать свою деятельность и привлечь к себе солидных клиентов риэлторы создают свое ООО или становятся индивидуальными предпринимателями (ИП).

     

    Что можно отнести к минусам нелегальной работы риэлтором:

     

    — Не начисляется трудовой стаж

    — Нет профессионального и социального статуса

    — Нет трудоустройства- нет кредитов, ипотеки

    — Нет объяснений в ФНС о дорогих покупках (авто, дом, квартира…) -Полная не защищенность своих доходов в суде, если вам не заплатили комиссионное вознаграждение

    -Нет прав подписывать договоры, если нет статуса ИП или ООО или -легальной должности менеджера в агентстве недвижимости

    -Нет доверия со стороны клиентов

    -Нет пенсионного будущего

     

    Да, господа риэлторы, ответственность за свои действия существует, впрочем, как и в других профессиях тоже.

    Индивидуальный предприниматель несет ответственность за свои противоправные действия еще 10 лет после закрытия ИП.

    Главное, добросовестно исполнять свои обязанности, не допускать конфликтных ситуация и избегать криминала в своей работе и в своих сделках.

     

    Надо работать ответственно, тщательно проверять документы по сделке, изучать историю продаваемых объектов недвижимости, лучше перестраховаться лишний раз, чем что-то упустить потом судебных споров, тем более, если причина проблем некомпетентность или недоработка риэлтора.

     

    Если каждый риэлтор будет работать профессионально, легально, прозрачно, платить налоги, то престиж профессии поднимется высоко, заработки риэлторов также.

     

    Если придерживаться в своей работе основных принципов, то никакая ответственность риэлторам не страшна:

    Определить для себя круг своих обязанностей и прописать их, прежде всего для себя

    Добросовестно выполнять свои обязанности риэлтора

    Работать только на основании договора

    Четко выполнять перечень риэлторских услуг, указанных в договоре

    Взять за правило – отчитываться пред клиентом о проделанной работе, согласно перечню услуг в договоре

    Ответственность за принятие нестандартных решений по сделке должен нести клиент, все такие решения должны быть прописаны в Приложении к договору , например, покупая участок без определенных границ ( без межевания), клиент всю ответственность за последствия результатов межевания берет на себя.

     

    Подробно о нюансах работы индивидуальным предпринимателем Вы узнаете на семинаре
    Предварительная запись

    nouin.ru

    профессиональное обучение риэлторов | Институт недвижимости |

    Добро пожаловать в Институт недвижимости !

    ЧОУ ПО Институт недвижимости — является первым в России, некоммерческим образовательным учреждением дополнительного профессионального образования и занимается подготовкой, переподготовкой, повышением квалификации и аттестацией специалистов в сфере недвижимости (обучение риэлторов).

    Новости

  • Историческая справка

    ЧОУ ПО » Институт недвижимости « был создан в декабре 1993 года и стал первым учебным и методическим центром для рынка недвижимости Санкт — Петербурга и Северо — Запада России. О значимости поставленных перед Институтом задач говорит тот факт, что учредителями выступили, СПб инженерно — экономический университет, СПб морской технический университет, СПб архитектурно — строительный университет, Фонд имущества Санкт — Петербурга, Ассоциация риэлторов Санкт — Петербурга, ведущие операторы рынка недвижимости. За более чем 20 лет, успешной работы Институт недвижимости подготовил много успешных руководителей риэлторских фирм работающих по сей день, специалистов рынка недвижимости, оценщиков недвижимости. Как стать успешным риэлтором, знают и профессионально обучают в ЧОУ ПО Институт недвижимости.

    За годы работы Институт недвижимости, провел обучение сотрудников многих риэлторских фирм и управляющих компаний России и стран СНГ

    Предпринимательская деятельность не требующая серьезных вложений.

    Если Вы желаете начать свой собственный бизнес, но у Вас нет достаточного капитала. Профессия Риэлтор (Риэлторский бизнес) — это то что Вам нужно. Риэлторский бизнес, не требует серьезных денежных вложений, Вы получаете прибыль в основном на проценте со сделки.

    Профессия Риэлтор, во всем мире считается Престижной и социально-значимой.

    На рынке недвижимости, работает много не профессиональных в своем деле «агентов по недвижимости», они как правило создают «не здоровую» обстановку на рынке. Поэтому, особенно Важно, начинающему Риэлтору (агенту по недвижимости) получить профессиональные знания, (обучение риэлторов) опыт от лучших преподавателей ЧОУ ПО «Институт недвижимости» и подтвердить свои полученные знания на Квалификационном экзамене «ЧОУ ПО Институт недвижимости».

    Проверить квалификацию Риэлтора.

    Чтобы стать, профессиональным и преуспевающим специалистом по недвижимости (профессия Риэлтор), нужно начать обучение в ЧОУ ПО «Институт недвижимости» с базового курса: «Агентская деятельность на рынке недвижимости» либо воспользоваться дистанционным курсом «Агентская деятельность на рынке недвижимости».

    Добро пожаловать в ЧОУ ПО Институт недвижимости !

    old.nouin.ru

    Новости | Институт недвижимости

    Опубликовано: 09.11.2018

    30 ноября 2018 г. СЕМИНАР « ЗАГОРОДНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ. ЧТО ОЖИДАТЬ ОТ НОВЫХ ЗАКОНОВ? »

    Опубликовано: 06.09.2017

    Уважаемые профессионалы рынка недвижимости! На следующей неделе — с 8 сентября — повышается стоимость участия в крупнейшем мероприятии рынка недвижимости России — Всероссийском жилищном конгрессе (3-6 октября 2017 года, отель «Парк Инн Прибалтийская»). Ознакомиться с пакетами участия и зарегистрироваться на мероприятие можно на офф.сайте. https://www.gilforum.ru/ К настоящему моменту на Конгресс уже зарегистрировалось около 1000 человек. […]

    Опубликовано: 18.06.2017

    Решим Ваши проблемы любой сложности! БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ АДВОКАТА для специалистов по недвижимости, а также жителей Санкт –Петербурга и Ленинградской области. Ведет консультации адвокат Круглов Игорь Викторович (практика с 1999 года), преподаватель ЧОУ ПО «Институт недвижимости». Начиная с 29 июня 2017 г. Каждый четверг с 10.00 до 18.00 час. По адресу: Санкт-Петербург, Невский пр., 87/2, 4 […]

    Опубликовано: 13.06.2017

    Всероссийский жилищный конгресс соберет более 2 000 участников XII Всероссийский жилищный конгресс состоится 3-6 октября в Петербурге. В мероприятии примут участие более 2 000 профессионалов рынка недвижимости из всех регионов РФ, 25 стран ближнего и дальнего зарубежья. К настоящему времени сформирован проект деловой программы Конгресса.В общей сложности, запланировано свыше 100 мероприятий, посвященных жилищному строительству, риэлторскому […]

    Опубликовано: 25.05.2017

    Уважаемые специалисты рынка недвижимости, коллеги! ЧОУ ПО «Институт недвижимости» Приглашает Вас пройти обучение, а также повысить свою квалификацию. После обучения на курсах проводится квалификационный экзамен с присвоением квалификации «Агент» или «Брокер». Выдаются соответствующие документы. Записаться на обучение можно по телефонам института: 717-09-59, 717-79-48, 717-87-90   Курсы семинары для риэлторов на июнь 2017   02.06.2017 КУРС […]

    Опубликовано: 25.04.2017

    Ошибка в телефонах Яндекс.Карта. Сервис Яндекс.Карты внедрил свою новую технологию по сбору актуальной информации об организациях и применяет ее изменяя верную информацию. Сервис изменил один из правильных телефонных номеров на телефонный номер организации не имеющей отношения к ЧОУ ПО «Институт недвижимости». Верные телефонные номера указаны только на нашем сайте https://nouin.ru/ и старом доменном имени https://real-estate.edu.ru/. […]

    nouin.ru

    Агентская деятельность на рынке недвижимости

    Добавить в календарь

    Когда:

    08.02.2019 @ 11:00

    Repeats

    2019-02-08T11:00:00+03:00

    2019-02-08T11:15:00+03:00

    Где:

    Санкт-Петербург. Невский пр. 87/2 лит."а"

    Стоимость:

    15000

    Курс, Агентская деятельность

    Продолжительность курса 3 недели. Время начала будет объявлено дополнительно.

    • Гражданское законодательство об операциях с недвижимостью
    • Гражданская правоспособность и дееспособность граждан.
    • Порядок регистрации граждан по месту жительства
    • Жилищное законодательство об операциях с недвижимостью
    • Мошенничество в сфере недвижимости
    • Введение в архитектуру и градостроительство Санкт -Петербурга.
    • Нотариальные действия при операциях с недвижимостью.
    • Практика работы с продавцом, покупателем.
    • Судебно-арбитражная практика в сфере недвижимости
    • Регистрация прав на недвижимость, учет недвижимости и сделок с недвижимостью
    • Введение в оценку недвижимости
    • Экология недвижимости (основы)
    • Интернет продажи (основы)
    • Профессиональные стандарты РГР, АРСПб и ЛО.
    • Налогообложение в сфере недвижимости
    • Практика работы на рынке недвижимости
    • Расчеты при операциях с недвижимостью

     

     Семинар — тренинг « Агентская деятельность на рынке недвижимости » (« Основы операций на рынке недвижимости ») это основные фундаментальные знания, профессионального специалиста по недвижимости (агент по недвижимости, Риэлтор). 

    Предварительная запись

    nouin.ru

    Преподаватели | Институт недвижимости

    Опубликовано: 30.10.2013

    Романов Вячеслав Андреевич — юрист-практик, читает в курсе «Агентская деятельность на рынке недвижимости»

    Опубликовано: 30.10.2013

    Антипова Елена Павловна — к.ю.н., доцент, профессор, зам.директора по СПО СЗФ Российской Академии Правосудия, налоговый поверенный

    Опубликовано: 30.10.2013

    Альхимович Андрей Петрович — директор отдела обучения АН «Адвекс»

    Опубликовано: 30.10.2013

    Баранов Антон Юрьевич – генеральный директор «Авентин-недвижимость»

    Опубликовано: 30.10.2013

    Бердников Владимир Германович

    Опубликовано: 30.10.2013

    Бронев Игорь Алексеевич — менеджер отдела обучения АН «Адвекс»

    Опубликовано: 30.10.2013

    Закревская Вера Николаевна Личные сведения: родилась 20.02.1969 года рождения, в Ленинграде Ученая степень: кандидат психологических наук Деятельность в Институте недвижимости: преподавательский состав Сфера научных интересов: психология в недвижимости, архитектура, особенности загородной недвижимости Основное место работы: ООО «Агентство недвижимости «Невский Синдикат», стаж работы в недвижимости с 1992 года Преподавательская деятельность: * Лекция на тему: «Договорные отношения […]

    Опубликовано: 30.10.2013

    Ильина Татьяна Юрьевна — Креативный директор «Ярмарка недвижимсти»

    Опубликовано: 30.10.2013

    Моштакова Елена Викторовна — Индивидуальный предприниматель, кандидат экономических наук, риэлтор-практик с 25-летним стажем, преподаватель

    Опубликовано: 30.10.2013

    РОМАНЕНКО АЛЕКСАНДР ЮРЬЕВИЧ — Академик Международной Академии Недвижимости и Ипотеки (МАИН), Президент Корпорации «Адвекс. Недвижимость» Личные сведения: Санкт-Петербург, офис: +7(812)322-52-01, факс: +7(812)275-20-78, e-mail: [email protected] Деятельность в Институте недвижимости: Соавтор и редактор учебника «Риэлторское дело», ведущий семинара «Факторы успеха в риэлтерском бизнесе», преподаватель курса «Основы международного риэлторского бизнеса» Основное место работы: С 1993 по настоящее время […]

    Опубликовано: 30.10.2013

    Михайлова Елена Александровна – Ведущий юрисконсульт ВТБ управление активами

    Опубликовано: 30.10.2013

    Филимонович Игорь Юрьевич — Преподаватель Института недвижимости

    Опубликовано: 10.07.2014

    Гаста Вячеслав Григорьевич — руководитель компании «ДОМА» — новостройки Санкт-Петербурга и Москвы. Свою профессиональную работу начал в 2001 году в отделе продаж застройщика. В разные периоды 2004-2011 годах возглавлял отделы продаж, рекламы и маркетинга крупнейших застройщиков и агентств недвижимости Петербурга. С 2011 года является владельцем и руководителем РАН «ДОМА». Преподавательскую деятельность в НОУ ИН ведет […]

    Опубликовано: 08.04.2019

    Круглов Игорь Викторович — адвокат Санкт-Петербургской коллегии адвокатов, преподаватель.

    nouin.ru

    Лицензии | Институт недвижимости

    adminPosted in Об институте Извините. Страница в работе!Лицензия № 3489лицензия-ЧОУ-ПО-1_Страница_2-400×580[1]Лицензия № 3054
    от 3 июля 2017 г.
    выдана бессрочно

    система добровольной сертификации услуг на рынке
    недвижимости Российской Федерации


    система добровольной сертификации услуг на рынке
    недвижимости Российской Федерации


    система добровольной сертификации услуг на рынке
    недвижимости Российской Федерации
    (аккредитация в РГР)


    ЧОУ ПО «Институт недвижимости»
    является действительным членом
    Российской Гильдии Риэлторов


    ЧОУ ПО «Институт недвижимости»
    является ассоциированным членом
    Ассоциации Риэлторов Санкт-Петербурга
    и Ленинградской области

    nouin.ru

    Отправить ответ

    avatar
      Подписаться  
    Уведомление о