Профессия оценщик недвижимости: где учиться, зарплата, плюсы и минусы

Содержание

Профессия Оценщик недвижимости дистанционно — стоимость обучения, описание, обязанности



Профессия Оценщик недвижимости дистанционно — стоимость обучения, описание, обязанности

+7 (958) 111-72-03

  • Абитуриенту 2022
    • Оплата обучения
    • Высшее образование
    • Второе высшее
    • Как поступить
    • Как проходит обучение
    • Профессии
    • О нас
    • Наши контакты
    • Перевод на ДО
    • Учеба в кредит
    • Вопрос-ответ
    • Отзывы
    • Тест на профессию
  • Специальности
    • СПО
    • Бакалавриат
    • Специалитет
    • Магистратура
    • Дополнительное образование
  • Вузы
    • ММУ
    • ММА
    • МИП
    • МФПУ «Синергия»
    • ТГУ
    • ТулГУ
    • ТУСУР
    • БНТУ
    • МИТУ-МАСИ
    • МФЮА
    • МУИВ
    • МосАП
    • БГУИР
  • Колледжи
    • Колледж МИТУ-МАСИ
    • Колледж МФЮА
    • ММК
    • Колледж МУИВ
    • КРИТ
    • Колледж Синергия
  • Статьи

Описание профессии

Оценка рыночной стоимости недвижимости проводится при различных сделках, например, продаже, приобретении, оформлении ипотеки. Этой работой занимается оценщик. В соответствии с регламентом он определяет стоимость конкретного объекта – квартиры, коттеджа, офиса. Чтобы устанавливать оптимальную рыночную цену недвижимого имущества, необходимо обладать знаниями о методах и этапах оценки, факторах, влияющих на стоимость. Для этого нужно пройти обучение на оценщика недвижимости.

Vuz24 сотрудничает с учебными заведениями, которые готовят специалистов по строительству, качеству, управлению объектами недвижимости. Они предлагают комфортное дистанционное обучение на оценщика недвижимости, которое можно пройти за 3-5 лет. Учитесь без отрыва от основной работы и важных дел.

Как стать оценщиком недвижимости после получения диплома? Нужно стать участником саморегулируемой профессиональной организации. Членство подтверждается квалификационным аттестатом. Вступление в СРО является гарантом того, что услуги будут предоставляться на контролируемом уровне, это значит, вас наймут государственные организации и крупные холдинги.

Трудовые обязанности

Специалист выполняет функции:

  • Получает задание на оценку.
  • Собирает информацию о объекте, чтобы в дальнейшем грамотно обосновывать свои выводы о стоимости недвижимого имущества. Это включает приезд на объект, его осмотр, фото, проверку плана БТИ, фиксацию дефектов.
  • Рассчитывает стоимость недвижимости, используя один из методов расчета (например, сравнительный).
  • Составляет оценочный отчет, а после передает его клиенту.
  • Оказывает заказчику консультативную помощь. Она связана с советами по поводу купли-продажи домов, квартир, других объектов; последующей эксплуатации имущества.

Строительство

профессия будущего

2.5/5

Специалист по городскому планированию

Это эксперт в области благоустройства городов, который занимается вопросами инфраструктурного, градостроительного, экономического и социального развития территорий. Его основная задача – разрабатывать и реализовывать городские проекты, которые будут содействовать улучшению качества жизни людей.

Узнать подробнее

Строительство актуальная профессия

0/5

Арматурщик

Арматура – дополнительные устройства и элементы, которые не являются ключевыми составляющими строительных конструкций, но помогают обеспечивать их правильную работу. Она нужна при строительстве офисов, жилых домов, фабрик, дорог, мостов. Поэтому профессия арматурщика не теряет актуальности.

Узнать подробнее

Строительство

3.1/5

Монтажник санитарно-технических устройств и оборудования

Это рабочая профессия, освоение которой позволяет делать жизнь и работу людей более комфортными. Благодаря монтажникам обеспечивается безопасное и рациональное использование коммуникационных систем.

Узнать подробнее

Строительство актуальная профессия

3.9/5

Специалист по надзору за строительством

При возведении школ, офисов, жилых домов и других объектов важен контроль. Его обеспечивает специалист по надзору за строительством. Он следит, чтобы строительные и монтажные работы проводились в установленные сроки, в соответствии с правилами. Смотрит, чтобы качество работ было на высоком уровне. Оценивает соответствие стройматериалов, указанным в проекте.

Узнать подробнее

Строительство Актуальная профессия

4. 1/5

Менеджер по развитию территории

Благоустроенные территории, на которых размещены дома, офисы, производства; развита транспортная, социальная и другая инфраструктура, всегда привлекательны для инвесторов. Чтобы сделать территорию благоустроенной, подходящей для инвестиций, нужен менеджер. Этот специалист делает все, чтобы вверенный ему участок стал объектом интереса представителей малого и среднего бизнеса.

Узнать подробнее

Строительство актуальная профессия

0/5

Бетонщик

Бетон в качестве строительного материала использовался еще древнеримскими строителями. С тех пор он не утерял актуальность – при возведении современных зданий используются прочные бетонные конструкции – панели, плиты, лестничные марши.

Узнать подробнее

Хотите получить образование дистанционно?

Оставьте заявку, и консультант приемной комиссии свяжется с вами!

Обратный звонок

Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая использовать сайт, вы автоматически соглашаетесь на их использование. Вся дополнительная информация указана в нашей политикой конфиденциальности.

Профессия Оценщик, эксперт по оценке — Учёба.ру

Колледж экономических международных связей

Для выпускников 9 и 11 классов.

Высшее образование онлайн

Федеральный проект дистанционного образования.

Я б в нефтяники пошел!

Пройди тест, узнай свою будущую профессию и как её получить.

Технологии будущего

Вдохновитесь идеей стать крутым инженером, чтобы изменить мир

Студенческие проекты

Студенты МосПолитеха рассказывают о своих изобретениях

Химия и биотехнологии в РТУ МИРЭА

120 лет опыта подготовки

Международный колледж искусств и коммуникаций

МКИК — современный колледж

Английский язык

Совместно с экспертами Wall Street English мы решили рассказать об английском языке так, чтобы его захотелось выучить.

15 правил безопасного поведения в интернете

Простые, но важные правила безопасного поведения в Сети.

Олимпиады для школьников

Перечень, календарь, уровни, льготы.

Первый экономический

Рассказываем о том, чем живёт и как устроен РЭУ имени Г.В. Плеханова.

Билет в Голландию

Участвуй в конкурсе и выиграй поездку в Голландию на обучение в одной из летних школ Университета Радбауд.

Цифровые герои

Они создают интернет-сервисы, социальные сети, игры и приложения, которыми ежедневно пользуются миллионы людей во всём мире.

Работа будущего

Как новые технологии, научные открытия и инновации изменят ландшафт на рынке труда в ближайшие 20-30 лет

Профессии мечты

Совместно с центром онлайн-обучения Фоксфорд мы решили узнать у школьников, кем они мечтают стать и куда планируют поступать.

Экономическое образование

О том, что собой представляет современная экономика, и какие карьерные перспективы открываются перед будущими экономистами.

Гуманитарная сфера

Разговариваем с экспертами о важности гуманитарного образования и областях его применения на практике.

Молодые инженеры

Инженерные специальности становятся всё более востребованными и перспективными.

Табель о рангах

Что такое гражданская служба, кто такие госслужащие и какое образование является хорошим стартом для будущих чиновников.

Карьера в нефтехимии

Нефтехимия — это инновации, реальное производство продукции, которая есть в каждом доме.

Бюро трудовой статистики США

ДЛЯ ПРИНТЕРА

Резюме

Пожалуйста, включите JavaScript для воспроизведения этого видео.

Стенограмма видео доступна по адресу https://www.youtube.com/watch?v=EopcFicaG1k.

Краткая информация: Оценщики и оценщики недвижимости
Медианная заработная плата 2021 г. 61 340 долларов в год
$290,49 в час
Стандартное начальное образование Степень бакалавра
Опыт работы по родственной профессии Нет
Обучение на рабочем месте Долгосрочное обучение на рабочем месте
Количество рабочих мест, 2021 г. 76 100
Перспективы работы, 2021-31 4% (Средняя скорость)
Изменение занятости, 2021-31 3 100

Что делают оценщики и оценщики недвижимости

Оценщики и оценщики недвижимости проводят оценку стоимости недвижимости, материального личного и коммерческого имущества.

Рабочая среда

Хотя оценщики и оценщики работают в офисах, они могут проводить большую часть своего времени, посещая объекты. Большинство из них работают полный рабочий день, а некоторые работают более 40 часов в неделю.

Как стать оценщиком недвижимости или оценщиком

Оценщикам недвижимости и оценщикам обычно требуется степень бакалавра, хотя требования к образованию различаются. Оценщики недвижимости должны соответствовать требованиям государственной лицензии или сертификации.

Заработная плата

Средняя годовая заработная плата оценщиков недвижимости составила 61 340 долларов в мае 2021 года. все занятия.

Ежегодно в среднем в течение десятилетия прогнозируется около 6800 вакансий для оценщиков и оценщиков имущества. Ожидается, что многие из этих вакансий возникнут в связи с необходимостью замены работников, которые переходят на другую профессию или выходят из состава рабочей силы, например, в связи с выходом на пенсию.

Данные по штатам и районам

Исследуйте ресурсы для трудоустройства и заработной платы по штатам и районам для оценщиков и оценщиков недвижимости.

Похожие профессии

Сравните должностные обязанности, образование, карьерный рост и заработную плату оценщиков недвижимости и оценщиков с похожими профессиями.

Дополнительная информация, включая ссылки на O*NET

Узнайте больше об оценщиках и экспертах по недвижимости, посетив дополнительные ресурсы, включая O*NET, источник основных характеристик работников и профессий.

Чем занимаются оценщики и оценщики недвижимости Об этом разделе

Оценщики и оценщики оценивают стоимость имущества.

Оценщики и оценщики недвижимости проводят оценку стоимости недвижимости, материального личного и делового имущества.

Обязанности

Оценщики недвижимости обычно делают следующее:

  • Проверка описаний собственности, например, путем обращения к публичным записям
  • Осмотреть имущество, отметив его характеристики
  • Предметы фотографии или недвижимость
  • Проанализируйте «сопоставимые» или аналогичные элементы или свойства, чтобы получить значения
  • Подготовить письменные отчеты о стоимости имущества
  • Подготовка и ведение текущих данных по каждому объекту недвижимости или другому материальному активу

Оценщики и оценщики недвижимости работают в местах или с объектами, с которыми они знакомы, поэтому они знают любые факторы, которые могут повлиять на стоимость собственности.

Оценщики личного и коммерческого имущества оценивают стоимость таких предметов, как ювелирные изделия, предметы искусства, антиквариат, предметы коллекционирования и оборудование. Они готовят для своих клиентов отчеты о справедливой рыночной стоимости, восстановительной стоимости или ликвидации в определенный момент личного и делового имущества.

При оценке личного и коммерческого имущества эти работники могут использовать различные инструменты или ресурсы для оценки его стоимости. К ним относятся программное обеспечение, поиск в Интернете или личные записи о фактической стоимости замены предмета и оценки предполагаемого дохода от собственности.

Оценщики недвижимости оценивают стоимость земли и зданий, как правило, до того, как эти активы будут проданы, заложены, обложены налогом, застрахованы или застроены. Обычно они оценивают одну недвижимость за раз и часто специализируются на определенном типе недвижимости:

  • Коммерческие оценщики специализируются на приносящей доход недвижимости, такой как офисные здания, гостиницы и магазины.
  • Жилищные оценщики сосредотачиваются на оценке собственности, в которой живут люди, такой как отдельные дома и кондоминиумы. Они оценивают только недвижимость, состоящую из одной-четырех квартир.

При оценке стоимости имущества оценщики обращают внимание на характеристики имущества и прилегающей территории, такие как вид на него или шумное шоссе поблизости. Они также учитывают общее состояние здания, включая его фундамент и крышу, а также любые ремонтные работы, которые могли быть сделаны. Оценщики фотографируют здание снаружи и некоторые элементы интерьера, чтобы задокументировать его состояние. После посещения недвижимости оценщик анализирует недвижимость относительно сопоставимых продаж домов, включая записи об аренде, местоположение, вид, предыдущие оценки и потенциальный доход. В течение всего процесса оценщики записывают свои исследования, наблюдения и методы, использованные при оценке стоимости имущества.

Оценщики недвижимости оценивают имущество для оценки налога на имущество. Большинство работает на органы местного самоуправления. В отличие от оценщиков, которые обычно сосредотачиваются на одном объекте за раз, оценщики часто оценивают сразу весь район домов, используя методы массовой оценки и компьютерные системы оценки.

Оценщики должны быть в курсе процедур налогообложения. Налогоплательщики иногда оспаривают оценочную стоимость, потому что считают, что с них взимается слишком большая сумма налога на имущество. Оценщики должны иметь возможность отстаивать точность своей оценки имущества либо непосредственно перед владельцем, либо на публичных слушаниях.

Оценщики также ведут базу данных о каждой собственности в своей юрисдикции, определяя владельца собственности, историю оценки и характеристики собственности, а также карты собственности с подробным описанием распределения собственности в юрисдикции.

Оценщики и оценщики изучают данные об имуществе и составляют отчеты.

В 2021 году оценщики и оценщики собственности занимали около 76 100 рабочих мест. Крупнейшими работодателями оценщиков и оценщиков собственности были следующие:

Местное самоуправление, кроме образования и больниц 34%
Недвижимость 25
Самозанятые работники 21
Финансы и страхование 8

Хотя оценщики и оценщики недвижимости работают в офисах, они могут проводить большую часть своего времени, посещая объекты. Время, проведенное вне офиса, зависит от специальности. Например, жилые оценщики реже работают в офисах, чем коммерческие оценщики, которые могут потратить несколько недель на анализ информации и составление отчетов по одному объекту недвижимости. Оценщики, нанятые банками и ипотечными компаниями, обычно работают в офисе, посещая объекты только в случае необходимости.

График работы

Большинство оценщиков недвижимости и оценщиков работают полный рабочий день, а некоторые работают более 40 часов в неделю. Самозанятые оценщики, которых часто называют независимыми оценщиками за вознаграждение , могут работать более 40 часов в неделю.

Как стать оценщиком недвижимости или оценщиком Об этом разделе

Оценщики и оценщики, как правило, проходят одни и те же курсы для сертификации.

Требования к тому, чтобы стать полностью квалифицированным оценщиком или оценщиком имущества, сложны и различаются в зависимости от штата, а иногда и от стоимости или типа имущества. Этим работникам обычно требуется степень бакалавра, хотя некоторые из них имеют диплом средней школы. Оценщики недвижимости также должны соответствовать требованиям государственной лицензии или сертификации. Обратитесь в лицензионный совет вашего штата, чтобы узнать о конкретных требованиях.

Образование

Хотя требования различаются, оценщикам и оценщикам недвижимости обычно требуется степень бакалавра. Общие области степени включают бизнес, социальные науки и психологию.

Курсы колледжа по таким предметам, как информатика, финансы и бизнес или право в сфере недвижимости, могут быть полезны для потенциальных оценщиков и оценщиков.

В большинстве штатов установлены требования к образованию и опыту, которым должны соответствовать оценщики, чтобы работать на практике. В нескольких штатах нет общегосударственных требований; вместо этого каждая местность устанавливает стандарты. В некоторых регионах кандидаты могут иметь диплом средней школы.

Обучение

Работодатели могут потребовать от новых работников пройти базовые курсы оценки и пройти обучение на рабочем месте, которое длится 12 месяцев или более. Оценщикам и экспертам также может потребоваться отработать достаточное количество часов, чтобы соответствовать требованиям лицензирования или сертификации.

Лицензии, сертификаты и регистрации

Федеральный закон требует, чтобы оценщики недвижимости имели государственную лицензию или сертификацию при работе с федеральными сделками, такими как оценка кредитов, предоставленных банками и финансовыми учреждениями, застрахованными на федеральном уровне. Фонд оценки (TAF) предлагает информацию о лицензировании оценочной деятельности. Такого федерального требования для оценщиков личного и коммерческого имущества или для оценщиков нет, хотя в некоторых штатах требуется сертификация. Чтобы узнать о требованиях штата, заявители должны обратиться в свой государственный лицензионный совет.

Оценщики недвижимости обычно оценивают одно имущество за раз, в то время как оценщики оценивают сразу несколько. Однако обе профессии используют схожие методы и приемы. В результате оценщики и оценщики часто проходят одни и те же курсы для сертификации. В дополнение к сдаче экзамена в масштабе штата кандидаты обычно должны отработать определенное количество часов на рабочем месте.

Уровень полномочий определяет, какой тип собственности может оценивать оценщик недвижимости. Существует четыре федеральных классификации оценщиков: лицензированный оценщик-стажер, лицензированный оценщик жилых помещений, сертифицированный оценщик жилых помещений и сертифицированный общий оценщик.

Для получения каждого сертификата требуется разное образование и подготовка. Все они, за исключением Лицензии стажера, также требуют, чтобы кандидаты прошли обучение по Единым стандартам профессиональной практики оценки и сдали экзамен.

Американское общество оценщиков (ASA) предлагает информацию о профессиональных оценщиках, представляющих все дисциплины: обзор и управление оценкой, оценка бизнеса, драгоценные камни и ювелирные изделия, машиностроение и технические специальности, личная собственность и недвижимость.

В отличие от оценщиков недвижимости ни оценщики личного и коммерческого имущества, ни оценщики не имеют федеральных требований к сертификации. В штатах, предписывающих сертификацию оценщиков, требования обычно аналогичны требованиям для оценщиков. Например, Международная ассоциация оценщиков (IAAO) предлагает сертификат сертифицированного оценщика (CAE), охватывающий такие темы, как оценка имущества, управление оценкой и политика налогообложения имущества.

В штатах, где не требуется сертификация оценщиков, работодатели могут потребовать от кандидатов прохождения базовых курсов по оценке, прохождения обучения на рабочем месте и выполнения требований по рабочему времени для получения лицензии или сертификата оценщика. Оценщики также могут получить государственную лицензию или удостоверение оценщика.

И оценщики, и оценщики должны пройти курсы повышения квалификации, чтобы сохранить свою лицензию или сертификат. Требования зависят от штата и учетных данных.

Важные качества

Аналитические способности . Оценщики недвижимости и эксперты используют множество источников данных при оценке стоимости. В результате они должны изучить и оценить все факторы, прежде чем определить их оценку и подготовить окончательный отчет.

Навыки обслуживания клиентов . Поскольку оценщики регулярно взаимодействуют с клиентами, важно быть вежливым и дружелюбным.

Математические навыки. Анализ данных о недвижимости для оценки требует выполнения расчетов, таких как площадь земли и площади под застройку, поэтому работники должны иметь хорошие математические навыки.

Организаторские способности . Для успешного выполнения задач, связанных с оценкой и оценкой имущества, эти работники должны вести хорошие записи и быть методичными в выполнении своих задач.

Навыки решения проблем . Оценка или определение стоимости собственности может привести к непредвиденным проблемам. Способность разрабатывать и применять альтернативные решения имеет решающее значение для успешного завершения оценки и своевременного предоставления отчета.

Навыки тайм-менеджмента . Оценщики и оценщики недвижимости часто работают в условиях ограниченного времени, иногда оценивая множество объектов за один день. В результате важно управлять их рабочей нагрузкой, чтобы уложиться в сроки.

Оценщики недвижимости и оценщики

Median annual wages, May 2021

Financial specialists

$77,300

Property appraisers and assessors

$61,340

Total, all occupations

$45,760

 

Средняя годовая заработная плата оценщиков недвижимости и оценщиков в мае 2021 года составляла 61 340 долларов. Медианная заработная плата — это заработная плата, при которой половина работающих по профессии зарабатывает больше этой суммы, а половина — меньше. Самые низкие 10 процентов заработали менее 35 520 долларов, а самые высокие 10 процентов заработали более 120,79 долларов.0.

В мае 2021 года средняя годовая заработная плата оценщиков недвижимости и оценщиков в ведущих отраслях, в которых они работали, была следующей:

Финансы и страхование 76 800 долларов США
Недвижимость 62 860
Местное самоуправление, кроме образования и больниц 60 040

Доходы независимых оценщиков могут значительно различаться, поскольку они получают вознаграждение на основе каждой оценки.

Большинство оценщиков недвижимости и оценщиков работают полный рабочий день, а некоторые работают более 40 часов в неделю. Самозанятые оценщики, которых часто называют независимые оценщики за вознаграждение , особенно вероятно, будут работать более 40 часов в неделю.

Оценщики и оценщики недвижимости

Процентное изменение занятости, прогнозируемое на 2021–2031 годы

Финансовые специалисты
Итого, все профессии
Оценщики имущества
 

Прогнозируется, что занятость оценщиков и оценщиков недвижимости вырастет на 4 процента с 2021 по 2031 год, что примерно соответствует среднему показателю для всех профессий.

Ежегодно в среднем в течение десятилетия прогнозируется около 6800 вакансий для оценщиков и оценщиков имущества. Ожидается, что многие из этих вакансий будут вызваны необходимостью замены работников, которые переходят на другую профессию или выходят из состава рабочей силы, например, в связи с уходом на пенсию.

Занятость

Спрос на оценочные услуги связан с рынком недвижимости, который может колебаться в краткосрочной перспективе. В течение прогнозируемого десятилетия рост занятости будет обусловлен экономическим ростом и общим спросом на недвижимость, включая жилую недвижимость, предметы личного имущества и оценку бизнеса.

Более широкое использование мобильных технологий, которые позволяют работникам эффективно оценивать недвижимость, повысит производительность. Кроме того, производительность может повыситься за счет более широкого использования моделей автоматизированной оценки для помощи в оценке имущества для ипотеки.

Данные о прогнозах занятости для оценщиков имущества, 2021-31
Должность SOC-код Занятость, 2021 Прогнозируемая занятость, 2031 Изменение, 2021-31 Занятость по отраслям
Процент Цифровой

ИСТОЧНИК: Бюро статистики труда США, Программа прогнозов занятости

Оценщики и оценщики имущества

13-2020 76 100 79 200 4 3 100 Получить данные

Статистика профессиональной занятости и заработной платы (OEWS)

Программа статистики занятости и заработной платы (OEWS) ежегодно производит оценки занятости и заработной платы для более чем 800 профессий. Эти оценки доступны для страны в целом, для отдельных штатов, а также для столичных и неметропольных территорий. Ссылки ниже ведут на карты данных OEWS по занятости и заработной плате по штатам и районам.

  • Оценщики имущества и оценщики

Центральный выступ

Прогнозы профессиональной занятости разрабатываются для всех штатов отделом информации о рынке труда (LMI) или отделами прогнозов занятости отдельных штатов. Все данные прогнозов штата доступны на сайте www.projectionscentral.com. Информация на этом сайте позволяет сравнивать прогнозируемый рост занятости по профессии между штатами или в пределах одного штата. Кроме того, штаты могут составлять прогнозы по районам; есть ссылки на веб-сайты каждого штата, где эти данные могут быть получены.

CareerOneStop

CareerOneStop включает в себя сотни профессиональных профилей с данными, доступными по штатам и городам. В левом боковом меню есть ссылки для сравнения профессиональной занятости по штатам и профессиональной заработной платы по местности или городскому району. Существует также инструмент информации о зарплате для поиска заработной платы по почтовому индексу.

В этой таблице приведен список профессий с должностными обязанностями, аналогичными обязанностям оценщиков и оценщиков недвижимости.

Род занятий Должностные обязанности НАЧАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ СРЕДНЯЯ ЗАРПЛАТА 2021
Специалисты по урегулированию претензий, оценщики, эксперты и следователи

Специалисты по урегулированию претензий, оценщики, эксперты и следователи оценивают страховые претензии.

Посмотрите, как стать одним из них 64 710 долларов США
Инспекторы по строительству и строительству

Строительство и инспекторы по строительству обеспечивают соответствие строительства строительным нормам и постановлениям, правилам зонирования и контрактным спецификациям.

Диплом средней школы или эквивалент 61 640 долларов США
Брокеры по недвижимости и агенты по продажам

Брокеры и агенты по продаже недвижимости помогают клиентам покупать, продавать и арендовать недвижимость.

Диплом средней школы или эквивалент 48 770 долларов США

Для получения дополнительной информации об оценщиках недвижимости, посетите

Американское общество оценщиков

Институт оценки

Для получения дополнительной информации об оценщиках недвижимости посетите

Международная ассоциация экспертов по оценке

Для получения дополнительной информации о лицензионных требованиях для оценщиков недвижимости, посетите

Фонд оценки

CareerOneStop

Чтобы посмотреть видео о карьере оценщиков недвижимости, посетите

Оценщики, Недвижимость

O*NET

Оценщики и оценщики недвижимости

Оценщики личного и коммерческого имущества

Калифорнийское бюро оценщиков недвижимости

Как мне.
..

  • Ищете работу в BREA?
  • Получить лицензию оценщика?
  • Продлить мою лицензию?
  • Подать заявку на обновление моей лицензии?
  • Получить письмо с историей лицензии?
  • Подписаться на электронную почту BREA?
  • Найти оценщика?
  • Найти AMC?
  • Подать жалобу?
  • Узнать статус моего заявления?
  • Изменить мой адрес?
Свяжитесь с нами по электронной почте info@brea.ca.gov
Бюллетень BREA
  • Окончание чрезвычайного положения в связи с COVID-19 в Калифорнии

    Для получения дополнительной информации перейдите сюда: https://www. dca.ca.gov/covid19/end_emergency.shtml

  • Обратите внимание, что для продления лицензии необходимо пройти следующие курсы. Найдите доступные курсы в Интернете по адресу https://www.brea.ca.gov/html/SearchCourses.html

    .

    ДЕЙСТВУЕТ С 1 ЯНВАРЯ 2023 ГОДА
    НОВЫЕ ТРЕБОВАНИЯ К ОБРАЗОВАНИЮ
    ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЕ ЗАЯВИТЕЛИ
    Минимум не менее:
    1 час культурной компетентности

    ПРОДЛЕНИЕ ЛИЦЕНЗИЙ
    Минимум не менее:
    1 час культурной компетентности и
    2 часа устранения предвзятости

  • • Бюро оценщиков недвижимости (BREA) организовало онлайн-дискуссию «Образовательный круглый стол — решение проблем культурной компетентности и устранение предвзятости».

    В связи с изменениями в законодательстве, внесенными в этом году, начиная с 2023 года к соискателям и лицензиатам будут предъявляться новые образовательные требования, связанные с культурной компетентностью и устранением предвзятости в практике оценки. Цель образовательной дискуссии заключалась в выявлении и оценке передового опыта обучения, связанного с культурной компетентностью и устранением предубеждений в сфере оценки недвижимости, а также в оказании помощи BREA в разработке будущих требований к курсам.

    Воспроизвести запись (2 часа 53 минуты)
    Пароль на запись: Kyu3gXm9

    • BREA также предлагает другие возможности получения информации по этой теме, касающейся культурной компетентности и устранения предубеждений. Обратите внимание: это не для CE Credit.

    (ссылка: https://kirwaninstitute.osu.edu/implicit-bias-training)

  • Информационный бюллетень на осень-зиму 2021
    Информационный бюллетень BREA на осень/зиму 2021 уже доступен. Информационный бюллетень осень-зима 2021, версия открытого текста
  • Предупреждение о мошенничестве – 12 октября 2021 г.
    Департамент по делам потребителей (DCA) продолжает получать сообщения о попытках мошенничества, направленных против лицензиатов советов и бюро DCA. В этой схеме человек, ложно идентифицирующий себя как сотрудник Совета по акупунктуре, связался с лицензиатами и попытался собрать личную информацию.

    Если вам звонит человек, утверждающий, что он является сотрудником Совета по акупунктуре (или любого другого совета или бюро DCA), и он пытается собрать личную информацию, рассмотрите следующее:

    • Если вам звонят, просто запишите информацию о звонящем (включая имя, должность, номер телефона и адрес электронной почты), сообщите им, что вы свяжетесь непосредственно с отделом/правлением/бюро, и завершите разговор.

    • Вы также можете завершить звонок без объяснения причин, если он покажется вам подозрительным или мошенническим.

    • Свяжитесь с советом или бюро, ответственным за выдачу вашей лицензии. Контактную информацию всех советов и бюро DCA можно найти на этой веб-странице: https://www.dca.ca.gov/about_us/entities.shtml

    • Если вы не знаете, к кому обратиться в DCA, позвоните в отдел по работе с потребителями. Информационный центр по телефону (800) 952-5210 для получения помощи и направления в соответствующую организацию.

    • НИКОГДА не разглашайте какую-либо личную информацию, т. е. номера социального страхования, дату рождения или номера кредитных/дебетовых карт, не предприняв предварительных шагов для проверки того, что лицо, запрашивающее информацию, имеет в ней законную потребность.

    • Имейте в виду, что сотрудники DCA никогда не будут запрашивать номера кредитных/дебетовых карт или информацию по телефону.

  • Своевременное продление лицензии
    Бюро рассылает уведомления о продлении лицензии всем лицензиатам за шесть месяцев до истечения срока их действия. В письме содержится просьба о подаче обновлений не менее чем за 90 дней до истечения срока действия лицензии. Это связано со временем обработки Бюро. Хотя это может занять Бюро до 90 дней на обработку заявки, как правило, нет.

    Если лицензиат задержит подачу заявки на продление, срок действия лицензии может истечь, и лицензиат не сможет заниматься оценкой. Лицензиат будет отображаться на веб-сайте Бюро как «Просроченный» и «Неактивный» на веб-сайте Подкомитета по оценке (ASC) до тех пор, пока не будет выдана продленная лицензия.

    Хотя Бюро делает все возможное для обработки заявок на продление до истечения срока действия предыдущей лицензии, крайне важно, чтобы мы получали заявки на продление в разумные сроки, позволяющие их обработку. Чтобы сохранить «активный» список вашей лицензии на оценочную деятельность, пожалуйста, не ждите недели или месяца до истечения срока действия, чтобы подать заявку на продление и соответствующую документацию.
  • Как сделать прививку
    Узнайте больше о том, как пройти вакцинацию, посетив веб-сайт штата о COVID-19: https://covid19.ca.gov/vaccines/#Как сделать прививку. На веб-сайте штата есть информация о праве на вакцинацию, о том, как записаться на прием через MyTurn. ca.gov, ресурсы местной юрисдикции здравоохранения и многое другое. Кроме того, аптеки CVS, Rite Aid и Walgreen теперь предлагают ограниченное количество бесплатных визитов для лечения COVID-19.прививки в отдельных районах. Посещать https://covid19.ca.gov/vaccines/#How-to-get-vaccinated для получения дополнительной информации.
  • 2020-2021 Расширение USPAP
    19 февраля 2021 года Совет по стандартам оценки (ASB) The Appraisal Foundation объявил, что текущая (2020–2021 годы) редакция Единых стандартов профессиональной оценочной практики (USPAP) будет продлена на один год. Это расширение USPAP не влияет на требования к непрерывному образованию, включая требование проходить 7-часовой курс повышения квалификации USPAP каждые два года.
    Пресс-релиз Фонда оценки можно найти по следующей ссылке: Пресс-релиз Фонда оценки.
    Часто задаваемые вопросы относительно УПППД можно найти по следующей ссылке: Часто задаваемые вопросы относительно УПППД.
  • Ускоренное лицензирование для беженцев, лиц, ищущих убежища, и обладателей специальных иммиграционных виз
    Начиная с 1 января 2021 года, лица следующих категорий, которые подают заявку на получение лицензии в Бюро оценщиков недвижимости, могут добиваться ускоренного процесса лицензирования.

    1. Беженцы в соответствии со статьей 1157 раздела 8 Кодекса Соединенных Штатов;
    2. лица, получившие убежище от министра внутренней безопасности или генерального прокурора Соединенных Штатов в соответствии с разделом 1158 раздела 8 Кодекса Соединенных Штатов; или,
    3. Лица со специальной иммиграционной визой, получившие статус в соответствии со статьей 1244 Публичного закона 110-181, Публичного закона 109-163 или статьей 602(b) раздела VI раздела F Публичного права 111-8.

    Чтобы получить ускоренную процедуру лицензирования, лица должны предоставить документацию о своем статусе беженца, лица, получившего убежище, или специальной иммиграционной визы при подаче пакета заявления. Обратите внимание, что это не означает, что лицензия должна быть выдана, а просто то, что процесс будет ускорен.

    Щелкните здесь для получения информации и примеров документации.

  • Экзамен на получение лицензии оценщика недвижимости – PSI Online
    PSI Online, провайдер экзаменов BREA, предоставил информацию о местах проведения экзаменов и изменении расписания.
  • Предупреждение о мошенничестве по электронной почте
    Предупреждение о мошенничестве (pdf)

Основы BREA

  • Отчет о закате за 2019 год
  • Часто задаваемые вопросы
    • Лицензирование
    • Правоприменение
  • Справочник по лицензированию BREA
  • Статистика лицензирования BREA
  • Отзывы клиентов
  • Поиск AMC
  • Поиск лицензий для нескольких отделов
  • Формы
  • Государственные праздники
  • Подпишитесь на нашу рассылку, чтобы получать обновления и объявления.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *